الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في الن Nayfiyah فرع الحفر الباطن
نقدم لكم فرصة سكنية في الن Nayfiyah، فرع الحفر الباطن. هذه الملكية هي مبنى سكني متاح للبيع، وتوفر خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن أصل عقاري ثابت أو للاستثمار في منطقة معروفة في حي مريح. يتم توضيح التفاصيل الأساسية وفق البيانات المقدمة وتنعكس حالة ومجموعة الاستخدام المحتملة للعقار.
نوع العقار والغرض
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: الن Nayfiyah، الحفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الحفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في البيانات، حيث تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع، لكن لم يتم توفير قيمة المساحة
الخصائص المادية
- التأثيث: غير مُؤثث
- غرف النوم: غير محددة (عدد الغرف المدونة هو 0؛ لا توجد عدد مخصص لغرف النوم ضمن البيانات)
- الحمامات: غير محددة (لا يوجد عدد للحمامات مقدم)
- التصميم: غير موضح في البيانات المقدمة
- الطوابق/عدد الطوابق: غير محدد
- المساحة الإجمالية/المساحة: غير مُقدمة (المساحة 0 في البيانات) لكن يُفضل التحقق من الإجمالي built-up والمخطط الأرضي أثناء زيارة الموقع أو من خلال مستندات الملكية
المرافق وتفاصيل الموقع
- الكهرباء: متوفر
- إمداد المياه: متاح
- مرافق أخرى: غير مذكورة؛ يمكن للمشترين الاستفسار عن إمكانية توصيلات إضافية أو خدمات
نظرة عامة على الموقع
- الن Nayfiyah منطقة ضمن الحفر الباطن، مدينة في المنطقة الشرقية من المملكة. غالباً ما تضم مناطق سكنية ومرافق محلية، مع وصول إلى الطرق الرئيسية وقرب من الخدمات الأساسية. يُفضل للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ووقت التنقل وخطط تطوير الحي عند تقييم هذه الملكية
اعتبارات الاستثمار والاستخدام
- كون العقار سكني غير مُفصّل بمساحات محددة، يوفر فرصاً للمشترين لإعادة التهيئة، التخصيص حسب الاحتياج الشخصي أو الاستخدامات المتعددة وفقاً للأنظمة المحلية ومعايير البناء
- زوايا استثمارية محتملة تشمل تحويله إلى وحدات سكنية متعددة أو سكن للملاك أو عقار للإيجار طويل الأجل، مع الالتزام باللوائح المحلية ومعايير البناء، وتأكيد قابلية الترخيص والتقسيم
- نظراً لعدم وجود تفاصيل كافية حول القياسات، يوصى بإجراء تقييم مهني أو فحص موقعي لتحديد القيمة الكلية بما في ذلك السلامة الإنشائية ومساحة الأرض والامتثال للوائح التنظيمية
إجراءات الصفقة والخطوات التالية
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي
- للإتمام: التواصل مع موزّع القائمة أو المالك لترتيب معاينة، وطلب مستندات إضافية مثل مخطط الأرض، صك الملكية، وقدرات الخدمات، ومناقشة شروط الدفع وخطوات نقل الملكية
- لتحقيق قرار دقيق، إجراء due diligence يشمل التحقق من الملكية، والامتثال التنظيمي، وفحص البناء من جهة مختصة
ختام
- هذه القائمة مقدمة وفق المعلومات المتاحة. ننصح الراغبين في الشراء بترتيب زيارة للتحقق من تفاصيل الملكية ومساحة ومحيط الحي قبل تقديم عرض.
نوع العقار والغرض
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: الن Nayfiyah، الحفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الحفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع في البيانات، حيث تم الإشارة إلى وحدة المساحة كمتر مربع، لكن لم يتم توفير قيمة المساحة
الخصائص المادية
- التأثيث: غير مُؤثث
- غرف النوم: غير محددة (عدد الغرف المدونة هو 0؛ لا توجد عدد مخصص لغرف النوم ضمن البيانات)
- الحمامات: غير محددة (لا يوجد عدد للحمامات مقدم)
- التصميم: غير موضح في البيانات المقدمة
- الطوابق/عدد الطوابق: غير محدد
- المساحة الإجمالية/المساحة: غير مُقدمة (المساحة 0 في البيانات) لكن يُفضل التحقق من الإجمالي built-up والمخطط الأرضي أثناء زيارة الموقع أو من خلال مستندات الملكية
المرافق وتفاصيل الموقع
- الكهرباء: متوفر
- إمداد المياه: متاح
- مرافق أخرى: غير مذكورة؛ يمكن للمشترين الاستفسار عن إمكانية توصيلات إضافية أو خدمات
نظرة عامة على الموقع
- الن Nayfiyah منطقة ضمن الحفر الباطن، مدينة في المنطقة الشرقية من المملكة. غالباً ما تضم مناطق سكنية ومرافق محلية، مع وصول إلى الطرق الرئيسية وقرب من الخدمات الأساسية. يُفضل للمشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ووقت التنقل وخطط تطوير الحي عند تقييم هذه الملكية
اعتبارات الاستثمار والاستخدام
- كون العقار سكني غير مُفصّل بمساحات محددة، يوفر فرصاً للمشترين لإعادة التهيئة، التخصيص حسب الاحتياج الشخصي أو الاستخدامات المتعددة وفقاً للأنظمة المحلية ومعايير البناء
- زوايا استثمارية محتملة تشمل تحويله إلى وحدات سكنية متعددة أو سكن للملاك أو عقار للإيجار طويل الأجل، مع الالتزام باللوائح المحلية ومعايير البناء، وتأكيد قابلية الترخيص والتقسيم
- نظراً لعدم وجود تفاصيل كافية حول القياسات، يوصى بإجراء تقييم مهني أو فحص موقعي لتحديد القيمة الكلية بما في ذلك السلامة الإنشائية ومساحة الأرض والامتثال للوائح التنظيمية
إجراءات الصفقة والخطوات التالية
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي
- للإتمام: التواصل مع موزّع القائمة أو المالك لترتيب معاينة، وطلب مستندات إضافية مثل مخطط الأرض، صك الملكية، وقدرات الخدمات، ومناقشة شروط الدفع وخطوات نقل الملكية
- لتحقيق قرار دقيق، إجراء due diligence يشمل التحقق من الملكية، والامتثال التنظيمي، وفحص البناء من جهة مختصة
ختام
- هذه القائمة مقدمة وفق المعلومات المتاحة. ننصح الراغبين في الشراء بترتيب زيارة للتحقق من تفاصيل الملكية ومساحة ومحيط الحي قبل تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874022
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محسن محمد الحربى
- رقم المسؤول0500025670
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالنايفية 1
- اسم الشارعشاع محمد الشنقيطي
- الرمز البريدي39811
- رقم المبنى7255
- الرقم الاضافي4651
- خط العرض28.36446262261527
- خط الطول45.95590440593595
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر450000
- المساحة500
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط9 / 95
- رقم صك الملكية660002639276
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض127
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 126
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 125
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النايفية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.