الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
المقدمة: اكتشف وحدة طابقية في النرجس، الرياض، تقدم فرصة عملية وواضحة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وظيفية في موقع رئيسي. يعرض هذا الإعلان مساحة جاهزة للاستخدام مع الخدمات الأساسية، مناسبة للمستثمرين أو المالكين الراغبين في تخصيص مساحة في مكان حيوي ضمن منطقة حضرية نشطة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة (تشير البيانات إلى وحدة بالمتر المربع لكن لم يتم تزويدها بمقدار محدد)
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش
- مستوى الطابق: غير محدد
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: إمداد المياه، الكهرباء
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان أساسيات الخدمات ولكنه لا يذكر مزايا إضافية مثل موقف سيارات، المصاعد، أو التشطيبات الداخلية.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- مميزات الموقع: تعتبر منطقة النرجس من المناطق المرغوبة في الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمتاجر والمدارس والخدمات. قد يكون موقع الطابق خياراً جذاباً للتخصيص أو كجزء من مشروع بناء أكبر وفقاً للهيكل المحيط.
- المرافق والبنية التحتية: الوحدة مجهزة بمرافق أساسية مثل المياه والكهرباء، مما يضمن إمكانية البدء فوراً في البناء أو الإعداد الداخلي وفق احتياجات المشتري.
- التجهيزات: الوحدة غير مفروشة، ما يمنح خيارات تصميم مرنة لتتناسب مع تفضيلات المشتري أو استراتيجيته الاستثمارية.
- إمكانات الاستثمار: قد تناسب الطابق كخيار للمطورين أو المستثمرين الراغبين في دمج مساحة طابقية مخصصة ضمن مبنى متعدد الوحدات أو إعادة استخدامها لأغراض محددة وفقاً للوائح السوق وتوجيهاتها.
- سهولة الوصول واللوجستيات: على الرغم من عدم توفير تفاصيل الوصول، غالباً ما تتمتع النرجس بارتباطات حضرية جيدة. يجب على المشترين الراغبين التحقق من الوصول ومواقف السيارات والامتثال للإرشادات التنظيمية أثناء الزيارات.
تفاصيل الميزات والمواصفات (كما وردت):
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات (متر مربع كالوحدة؛ لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: إمداد المياه، الكهرباء
- الغرض: بيع
- الاختصاص: سوق العقار السعودي (سياق قائمة Bayut)
المحيط والاستخدامات المحتملة:
- الجدوى التجارية: بناءً على موقع الطابق داخل مبنى أو تطوير أكبر، قد يكون خياراً للتحويل إلى مكتب، غرف خدمات، صالة عرض، أو استخدام سكني بعد التشطيبات والتراخيص المناسبة.
- الوصول والبنية التحتية: مع وجود المرافق الأساسية، قد تكون فترات التطوير أقصر، شرطاً للموافقات التنظيمية والتقييمات البنيوية.
- إمكانات التخصيص: توفر الطبيعة غير المفروشة إمكانية تصميم المساحات والحوائط والتشطيبات وفق احتياجاتك وميزانيتك.
إرشادات للمشتري والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد المساحة والإضاءة الطبيعية وتقييم جدوى التخطيط.
- التواصل مع مستشار مرخص أو مهندس لتحديد المساحة الإجمالية وتحمل الأحمال وإمكانية التحويل.
- التحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتأكيد أية رسوم خدمات أو حقوق ملكية مرتبطة بالطابق.
- مراجعة مخططات التنظيم واللوائح في النرجس لضمان التوافق مع الاستخدام المقصود.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني مع وكيل عقاري لضمان توافق الشراء مع استراتيجيتك الاستثمارية.
ختام: يقدّم هذا الطابق غير المفروش في النرجس خياراً خالياً من القيود مع وجود المرافق الأساسية، وموقع مميز يوفر إمكانات تخصيص لتلبية احتياجاتك في الرياض. إذا كنت تبحث عن عقار يمكنك تخصيصه وفق احتياجاتك في الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على مواصفات ومسارات مخططات أكثر تفصيلاً لدعم قراراتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة (تشير البيانات إلى وحدة بالمتر المربع لكن لم يتم تزويدها بمقدار محدد)
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش
- مستوى الطابق: غير محدد
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: إمداد المياه، الكهرباء
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان أساسيات الخدمات ولكنه لا يذكر مزايا إضافية مثل موقف سيارات، المصاعد، أو التشطيبات الداخلية.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- مميزات الموقع: تعتبر منطقة النرجس من المناطق المرغوبة في الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمتاجر والمدارس والخدمات. قد يكون موقع الطابق خياراً جذاباً للتخصيص أو كجزء من مشروع بناء أكبر وفقاً للهيكل المحيط.
- المرافق والبنية التحتية: الوحدة مجهزة بمرافق أساسية مثل المياه والكهرباء، مما يضمن إمكانية البدء فوراً في البناء أو الإعداد الداخلي وفق احتياجات المشتري.
- التجهيزات: الوحدة غير مفروشة، ما يمنح خيارات تصميم مرنة لتتناسب مع تفضيلات المشتري أو استراتيجيته الاستثمارية.
- إمكانات الاستثمار: قد تناسب الطابق كخيار للمطورين أو المستثمرين الراغبين في دمج مساحة طابقية مخصصة ضمن مبنى متعدد الوحدات أو إعادة استخدامها لأغراض محددة وفقاً للوائح السوق وتوجيهاتها.
- سهولة الوصول واللوجستيات: على الرغم من عدم توفير تفاصيل الوصول، غالباً ما تتمتع النرجس بارتباطات حضرية جيدة. يجب على المشترين الراغبين التحقق من الوصول ومواقف السيارات والامتثال للإرشادات التنظيمية أثناء الزيارات.
تفاصيل الميزات والمواصفات (كما وردت):
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات (متر مربع كالوحدة؛ لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: إمداد المياه، الكهرباء
- الغرض: بيع
- الاختصاص: سوق العقار السعودي (سياق قائمة Bayut)
المحيط والاستخدامات المحتملة:
- الجدوى التجارية: بناءً على موقع الطابق داخل مبنى أو تطوير أكبر، قد يكون خياراً للتحويل إلى مكتب، غرف خدمات، صالة عرض، أو استخدام سكني بعد التشطيبات والتراخيص المناسبة.
- الوصول والبنية التحتية: مع وجود المرافق الأساسية، قد تكون فترات التطوير أقصر، شرطاً للموافقات التنظيمية والتقييمات البنيوية.
- إمكانات التخصيص: توفر الطبيعة غير المفروشة إمكانية تصميم المساحات والحوائط والتشطيبات وفق احتياجاتك وميزانيتك.
إرشادات للمشتري والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد المساحة والإضاءة الطبيعية وتقييم جدوى التخطيط.
- التواصل مع مستشار مرخص أو مهندس لتحديد المساحة الإجمالية وتحمل الأحمال وإمكانية التحويل.
- التحقق من المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتأكيد أية رسوم خدمات أو حقوق ملكية مرتبطة بالطابق.
- مراجعة مخططات التنظيم واللوائح في النرجس لضمان التوافق مع الاستخدام المقصود.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني مع وكيل عقاري لضمان توافق الشراء مع استراتيجيتك الاستثمارية.
ختام: يقدّم هذا الطابق غير المفروش في النرجس خياراً خالياً من القيود مع وجود المرافق الأساسية، وموقع مميز يوفر إمكانات تخصيص لتلبية احتياجاتك في الرياض. إذا كنت تبحث عن عقار يمكنك تخصيصه وفق احتياجاتك في الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على مواصفات ومسارات مخططات أكثر تفصيلاً لدعم قراراتك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873979
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص23 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى4041
- الرقم الاضافي8644
- خط العرض24.83400749047466
- خط الطول46.68194998413643
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1850000
- المساحة162.98
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200004
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.