الخريطة
اطلب فيديو
Villa للبيع في الشراع، الخبر
اكتشف عقارًا يوفر أساسًا صلبًا للذكريات المستقبلية. هذه الفيلا معروضة للبيع في منطقة الشراع في الخبر، وتوفر مساحة فارغة لتصميم مساحات معيشة تتناسب مع نمط حياتك. على الرغم من أن الإعلان لا يحدد عدد الغرف الفعلية أو توزيعها، فنوع العقار فيلا وهو ما يعني إمكانة إقامة سكنية وتكوين غرف نوم ومعيشة متعددة وفق ما ترغبه. لا توجد تفاصيل ملفتة حول مساحة الأرض أو المبنى في القائمة، لكن الإشارات تشير إلى وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، مياه الشرب والصرف الصحي، ما يتيح بنية تحتية عملية تدعم التحديثات أو التعديلات الشخصية.
الميزات الرئيسية والشموليات:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 1,070,000 ريال سعودي
- الموقع: الشراع، الخبر، المملكة العربية السعودية
- المساحة: موضح أنها بالمتر مربع، لكن القياسات الدقيقة غير مدونة في القائمة
- التأثيث: غير مُؤثثة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متصل
- الغرض: للبيع
- عدد الغرف: غير مدون؛ كفيلاقياس إمكان إنشاء غرف نوم ومناطق معيشة وفق التصميم
الاعتبارات المحتملة للمشترين:
- يُنصح بإجراء زيارة ميدانية للتحقق من مساحة الأرض، حدود القطعة، وأي تنظيمات أو قيود على البناء في منطقة الشراع.
- تقييم الحالة الإنشائية وتحديد فرص التحديث أو التوسع لتلبية احتياجاتكم من حيث عدد الغرف والمناطق المعيشية.
- تخطيط لتوزيع داخلي يتضمن تقسيم الغرف، مكان المطبخ، مناطق السفرة، وإقامة ضيافة وفق معايير البناء السعودية.
- استكشاف خيارات تحسين المظهر الخارجي والتشجير والمساحات الخارجية لتعظيم قيمة المكان وجاذبيته.
- مراجعة المرافق والاستعدادات ووضع خطة لربط الخدمات أو ترقية الشبكات إذا لزم الأمر.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مميزة:
- الموقع: الشراع في الخبر منطقة سكنية مرغوبة وقريبة من المرافق الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق، ما يعزز قيمة العقار على المدى الطويل وإمكانية البيع أو التأجير في المستقبل.
- المرونة: حالة الفيلا غير مُؤثثة تتيح لك تخصيص الداخل بما يتناسب مع ذوقك واحتياجاتك، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو منزل ضيافة، أو منزل متعدد الأجيال.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية يدل على جاهزيتها للقيام بالتحديثات دون عوائق في البداية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة وتقديم أي مخططات للطابق أو قياسات القطعة وأي مستندات قانونية متاحة.
- الحصول على فحص عقاري مهني لتقييم الأساسات والهياكل ونقاط الكهرباء والسباكة.
- مناقشة الترتيب الداخلي المرغوب فيه مع مهندس معماري أو مقاول لتقدير التكاليف والجدول الزمني لإنشاء عدد الغرف المطلوبة.
- مراجعة وثائق الملكية، وصكوك الملكية، وأي لوائح محلية أو تنظيمية ذات صلة بمنطقة الشراع.
- النظر في خطة مالية تشمل تكاليف البناء والتشطيبات والرسوم المحتملة للحصول على تصور كامل للاستثمار.
هذه الفيلا توفر فرصة لصياغة منزل مخصص في منطقة مرغوبة. إذا كنت تبحث عن مشروع يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك الدقيقة، فقد تكون هذه الفيلا في الشراع خياراً قوياً. اتصل لترتيب مشاهدة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتحول ليطابق تفضيلاتك.
الميزات الرئيسية والشموليات:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 1,070,000 ريال سعودي
- الموقع: الشراع، الخبر، المملكة العربية السعودية
- المساحة: موضح أنها بالمتر مربع، لكن القياسات الدقيقة غير مدونة في القائمة
- التأثيث: غير مُؤثثة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متصل
- الغرض: للبيع
- عدد الغرف: غير مدون؛ كفيلاقياس إمكان إنشاء غرف نوم ومناطق معيشة وفق التصميم
الاعتبارات المحتملة للمشترين:
- يُنصح بإجراء زيارة ميدانية للتحقق من مساحة الأرض، حدود القطعة، وأي تنظيمات أو قيود على البناء في منطقة الشراع.
- تقييم الحالة الإنشائية وتحديد فرص التحديث أو التوسع لتلبية احتياجاتكم من حيث عدد الغرف والمناطق المعيشية.
- تخطيط لتوزيع داخلي يتضمن تقسيم الغرف، مكان المطبخ، مناطق السفرة، وإقامة ضيافة وفق معايير البناء السعودية.
- استكشاف خيارات تحسين المظهر الخارجي والتشجير والمساحات الخارجية لتعظيم قيمة المكان وجاذبيته.
- مراجعة المرافق والاستعدادات ووضع خطة لربط الخدمات أو ترقية الشبكات إذا لزم الأمر.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مميزة:
- الموقع: الشراع في الخبر منطقة سكنية مرغوبة وقريبة من المرافق الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق، ما يعزز قيمة العقار على المدى الطويل وإمكانية البيع أو التأجير في المستقبل.
- المرونة: حالة الفيلا غير مُؤثثة تتيح لك تخصيص الداخل بما يتناسب مع ذوقك واحتياجاتك، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو منزل ضيافة، أو منزل متعدد الأجيال.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية يدل على جاهزيتها للقيام بالتحديثات دون عوائق في البداية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة وتقديم أي مخططات للطابق أو قياسات القطعة وأي مستندات قانونية متاحة.
- الحصول على فحص عقاري مهني لتقييم الأساسات والهياكل ونقاط الكهرباء والسباكة.
- مناقشة الترتيب الداخلي المرغوب فيه مع مهندس معماري أو مقاول لتقدير التكاليف والجدول الزمني لإنشاء عدد الغرف المطلوبة.
- مراجعة وثائق الملكية، وصكوك الملكية، وأي لوائح محلية أو تنظيمية ذات صلة بمنطقة الشراع.
- النظر في خطة مالية تشمل تكاليف البناء والتشطيبات والرسوم المحتملة للحصول على تصور كامل للاستثمار.
هذه الفيلا توفر فرصة لصياغة منزل مخصص في منطقة مرغوبة. إذا كنت تبحث عن مشروع يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك الدقيقة، فقد تكون هذه الفيلا في الشراع خياراً قوياً. اتصل لترتيب مشاهدة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتحول ليطابق تفضيلاتك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873902
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشراع
- اسم الشارعكلثوم بن الحصين
- الرمز البريدي34742
- رقم المبنى7274
- الرقم الاضافي5416
- خط العرض26.160747996688695
- خط الطول50.14351478759644
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1070000
- المساحة362.14
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط92 / 2 / د
- رقم صك الملكية395120000591
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض621
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل623
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل622
- طولأربعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي التحلية بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 252 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.