الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في البراحة، المدينة المنورة
نقدم لكم عقاراً سكنياً متاحاً للبيع في البراحة، المدينة المنورة. يعكس هذا الإعلان وجود مبنى سكني أساسي يمكن أن يكون استثماراً أو أساساً لتطويرٍ مستقبلي طبقاً للاحتياجات السكنية المحددة. البيانات المتوفرة لا تتضمن عدداً محدداً من الغرف أو التأثيث، لكن العقار معروض للبيع ويوفّر أساساً للتهيئة وفق متطلباتك الخاصة.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: البراحة
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مذكور؛ يفترض أنه غير مفروش ما لم يرد خلاف ذلك
- المساحة: غير مذكورة بالحجم بالمتر المربع بخلاف الوحدة؛ المرافق المتاحة تشمل الكهرباء ومياه الشرب
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه
مزايا وامكانات المبنى:
- النظرة البنيوية: مبنى سكني مستقل يصلح للتحويل إلى شقق سكنية، سكن عائلي واحد، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح التنظيمية والاشتراطات المحلية.
- فرص التطوير: نظرًا لموقعه في البراحة بالمدينة المنورة، قد يكون جاذباً للمطورين أو المستثمرين الراغبين في استغلال الموقع للبناء أو إعادة التطوير.
- جاهزية المرافق: يتضمن بعض الخدمات الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب، ما يدعم الإقامة الفورية أو أعمال التجديد بسرعة.
- الوصول والحي: البراحة منطقة معروفة في المدينة المنورة وتوفر قرباً من الخدمات المحلية والمدارس وروابط النقل، مما يمنح سهولة عملية للسكان.
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص العنوان والتصاريح والتراخيص والاستخدامات المسموح بها لتأكيد خطط التطوير.
- نطاق التجديد: اعتماداً على حالة المبنى الحالي، قد تكون هناك تكلفة ترميم لازمة لتلبية المعايير السكنية المستهدفة أو لزيادة الوحدات القابلة للاستخدام.
- التمويل: السعر المدرج يمثل قاعدة تفاوضية؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات التمويل وفقاً لأهدافهم الاستثمارية.
لماذا تستثمر هنا:
- قيمة الموقع: المدينة المنورة مدينة رئيسية مع طلب قوي على الإسكان، وتوفر البراحة فرص لإعادة التطوير أو إضافة قيمة.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء ومياه الشرب يقلل من احتياج الترتيب الأولي لأي أعمال ترميم أو تجهيز.
- إمكان السوق: مع التطوير الحضري المستمر في المدينة المنورة، يمكن تعزيز المبنى السكني ليجذب المستأجرين أو المشترين الباحثين عن موقع مريح للوصول إلى المرافق المدينة.
إذا كنت تبحث عن شراء استثماري في قطاع الإسكان بالمدينة المنورة، يمنحك هذا العقار نقطة دخول قوية. لمزيد من المعلومات، لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة خيارات إعادة التطوير والشروط المالية، يرجى التواصل مع وكيل العرض. بادر الآن لتقييم هذه الفرصة وتخطيط خطوتك التالية في سوق الإسكان المتطور بالمدينة المنورة.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: البراحة
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مذكور؛ يفترض أنه غير مفروش ما لم يرد خلاف ذلك
- المساحة: غير مذكورة بالحجم بالمتر المربع بخلاف الوحدة؛ المرافق المتاحة تشمل الكهرباء ومياه الشرب
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه
مزايا وامكانات المبنى:
- النظرة البنيوية: مبنى سكني مستقل يصلح للتحويل إلى شقق سكنية، سكن عائلي واحد، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح التنظيمية والاشتراطات المحلية.
- فرص التطوير: نظرًا لموقعه في البراحة بالمدينة المنورة، قد يكون جاذباً للمطورين أو المستثمرين الراغبين في استغلال الموقع للبناء أو إعادة التطوير.
- جاهزية المرافق: يتضمن بعض الخدمات الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب، ما يدعم الإقامة الفورية أو أعمال التجديد بسرعة.
- الوصول والحي: البراحة منطقة معروفة في المدينة المنورة وتوفر قرباً من الخدمات المحلية والمدارس وروابط النقل، مما يمنح سهولة عملية للسكان.
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص العنوان والتصاريح والتراخيص والاستخدامات المسموح بها لتأكيد خطط التطوير.
- نطاق التجديد: اعتماداً على حالة المبنى الحالي، قد تكون هناك تكلفة ترميم لازمة لتلبية المعايير السكنية المستهدفة أو لزيادة الوحدات القابلة للاستخدام.
- التمويل: السعر المدرج يمثل قاعدة تفاوضية؛ يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات التمويل وفقاً لأهدافهم الاستثمارية.
لماذا تستثمر هنا:
- قيمة الموقع: المدينة المنورة مدينة رئيسية مع طلب قوي على الإسكان، وتوفر البراحة فرص لإعادة التطوير أو إضافة قيمة.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء ومياه الشرب يقلل من احتياج الترتيب الأولي لأي أعمال ترميم أو تجهيز.
- إمكان السوق: مع التطوير الحضري المستمر في المدينة المنورة، يمكن تعزيز المبنى السكني ليجذب المستأجرين أو المشترين الباحثين عن موقع مريح للوصول إلى المرافق المدينة.
إذا كنت تبحث عن شراء استثماري في قطاع الإسكان بالمدينة المنورة، يمنحك هذا العقار نقطة دخول قوية. لمزيد من المعلومات، لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة خيارات إعادة التطوير والشروط المالية، يرجى التواصل مع وكيل العرض. بادر الآن لتقييم هذه الفرصة وتخطيط خطوتك التالية في سوق الإسكان المتطور بالمدينة المنورة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873863
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص6 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالبركة
- اسم الشارعالشارع العام
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.509556028070076
- خط الطول39.57516074356796
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2000000
- المساحة892.5
- عدد الغرف27
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع24
- رقم المخطط627 / ت / 1413
- رقم صك الملكية419806002586
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض178
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 180
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 179
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 24م
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 176
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 178 من المخطط رقم 627 / ت/ 1413 الواقع فى حى الجرف الكائنة شمال المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.