Floor للبيع في حي الرمال، الرياض

اكتشف فرصة عملية في حي الرِمال بالرياض مع هذا الطابق للبيع. يقدِّم هذا الاعلان مساحة بسيطة وغير مفروشة تناسب المشترين الذين يسعون إلى مساحة فارغة لتصميمها واستخدامها وفق احتياجاتهم. يقع العقار في منطقة حيوية من الرياض، مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق المحلية. تشير البيانات الواردة إلى وجود صفوف نوم ودوائر حمامات غير مذكورة حاليًا، لذا يمكن للمشتريين التحقق من التكوين الداخلي الدقيق بما في ذلك خيارات التقسيم من خلال الزيارات الميدانية ومخططات الطابق الرسمية. هذا البيع يمنح المشتري المحتمل مرونة لتحديد التخطيط وتقسيم المناطق والوظائف بما يتوافق مع الأهداف الشخصية أو التجارية. توضح البيانات أنه غير مفروش ولا تحدد عدد غرف النوم في البيانات المقدمة؛ ينبغي على المشترين تأكيد التكوين الداخلي المتاح، بما في ذلك خيارات التخطيط، من خلال زيارة الموقع ومراجعة المخططات.

الميزات والاعتبارات:
- نوع العقار: طابق
- للبيع: نعم
- الموقع: حي الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ القياس مذكور كـ متر مربع ضمن سياق البيان
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- غرف النوم: غير مذكورة (تشير البيانات إلى 0 غرف نوم؛ تحقق من المساحات المتاحة وإمكانية التقسيم)
- الحمامات: غير مذكورة (تشير البيانات إلى 0 حمامات؛ تحقق من المرافق أثناء المعاينة)
- المرافق: كهرباء (مذكورة ضمن المرافق)
- الإطلالات والضوء الطبيعي: غير محدد؛ يُشجَّع المشترون على فحص النوافذ والت Exposure أثناء زيارة المعاينة
- الوصول: تأكيد توافر المصاعد وممرات الخدمات entrances
- موقف/مواقف: غير محدد؛ استفسر عن خيارات مواقف السيارات المتاحة إن وجدت
- استخدام مستقبلي: وفقًا للوائح البناء، قد يناسب الطابق الاستخدام التجاري مثل مكتب أو عرض أو تخزين، مع موافقة الجهة المختصة
- الشرعيات والملكية: تحقق من سند الملكية، ونطاق الاستخدام، وأي قيود مع المستشار القانوني

لماذا تفكر في هذا العرض:
- المرونة: الطبيعة غير المفروشة تتيح للمشتري إعداد المساحة وفق احتياجاته تمامًا، سواء للإقامة الشخصية، أو ترتيب مكتب مخصص، أو خطة تحويل إيجارية.
- ميزة الموقع: حي الرمال منطقة مميزة في الرياض مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والخدمات الأساسية.
- إمكانات الاستثمار: شراء طابق في مبنى يمكن أن يوفر قيمة مستقبلية إذا تحسن السوق وتغيرت خطط التطوير في المنطقة.

ما الذي ينبغي فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي والميزات الإنشائية وخيارات التقسيم.
- طلب مخطط تفصيلي للطابق وأي رسومات معتمدة من البائع أو من وسيط العرض.
- التشاور مع مستشار قانوني لمراجعة الملكية واللوائح والـ استخدام المسموح به لطابق الطابق.
- الحصول على تقييم مالي لفهم إجمالي تكاليف الاستحواذ، بما في ذلك أي رسوم صيانة أو مصاريف مبنى.

هذه القائمة تدعو إلى اعتبار عملي لمشترين يرغبون في مساحة قابلة للتخصيص في حي الرياض الاستراتيجي. إذا كنت تبحث عن طابق جاهز للمشروع مع مساحة لتخطيط مخصص، تواصل معنا لترتيب مشاهدة وتلقي وثائق إضافية ومخططات وتمارين تمويل.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87873852
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200026709
تاريخ إصدار الترخيص
23 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
27 فبراير 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
رقم المسؤول0502009586

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالرمال
اسم الشارعمحمد السلمانى
الرمز البريدي13436
رقم المبنى8160
الرقم الاضافي2630
خط العرض24.928803566882515
خط الطول46.781838318796915

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر770000
المساحة140.64
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3242
رقم صك الملكية560001419078
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانأخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟0000
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض376 / 1
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل درج و ممرات و مصعد و ارتداد 2 ثم قطعة رقم 376 / 2
طول6.6 + 0.2 + 1.4 + 1.1 + 1.8 + 1.6 + 11.2

الشرقي

اسم:
تفصيل سطح 1
طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم ارتداد 2 ثم شارع عرض 15 م
طولخمسة متر و ثلاثون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 378 / 1 والقطعة رقم 378 / 2
طولواحد و عشر ون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 119.54 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 79.99 متر