الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الشولاة، الدمام
نقدم لكم عقار في فئة فيلا للبيع في الشولاة بالدمام. يتيح هذا العقار فرصة لامتلاك منزل مستقل في منطقة ذات سمعة جيدة مع الخدمات الأساسية وخطة تصميم بسيطة. تفاصيل الملكية مقدمة كما يلي لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الاحتياجات.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الشولاة
- غرف النوم: 0 (مذكور أن الفيلا بلا عدد محدد من غرف النوم؛ إذا رغبت في عدد تقليدي من غرف النوم، يرجى التحقق مع وكيل القائمة أو زيارة العقار لإمكانية التخصيص)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة الفعلية في مجموعة البيانات؛ يرجى تأكيد الحجم الدقيق مع البائع أو الوكيل)
- مفروش: لا
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- التأثيث والداخلية: المبيَّن أن الحالة غير مفروشة
- الخدمات والمرافق: كهرباء، تزويد مياه، صرف صحي
أبرز ملامح العقار:
- فيلا مستقلة في الشولاة، الدمام، مع إمكانية تخصيصها لتناسب أسلوب الحياة الشخصي.
- تتوفر المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهل البدء في التخطيط والتنفيذ.
- يقع العقار في حي محلي معروف بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية ومرافق الحي.
- نقص عدد غرف النوم في القائمة يشير إلى مساحة قد تُرتب إلى غرف معيشة ونوم وغرف إضافية وفقاً لخطة المشتري. يُفضل تأكيد مخطط الشقة الداخلي وخيارات التعديل مع الوكيل.
عوامل يجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الأرضية والمساحة المبنية لتقييم جدوى التخطيط واحتياج الترميم.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية وما إذا كان هناك أي استخدامات مسموح بها في حال نية التوسع أو التعديل.
- تقييم جاهزية البنية التحتية للبناء، بما في ذلك التصاريح والاتصالات والمياه والصرف.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الإضاءة الطبيعية واتجاهات الرياح المحتملة والتطوير المحيط.
- إذا كان عدد غرف النوم التقليدي مهم، ناقش إمكانية التحويل مع الوكيل لتحديد خطة عملية وتكاليفها المرتبطة.
لماذا قد يهمك هذا العقار:
- موقع مميز في الشولاة، الدمام يوفر إمكانات تخصيص قيمة وفرص نمو في منطقة نامية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يضمن تخطيط وتطوير أسهل لاحقاً.
- حالة غير مفروشة تتيح لك تصميم الداخل وفقاً لذوقك واحتياجاتك.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على القياسات الدقيقة وخطط الطابق وأي تعديلات مسموح بها.
- طلب فحص عقاري رسمي لتحديد أي مسائل هيكلية أو صيانة.
- مناقشة نقاط التفاوض، بما في ذلك التعديلات على السعر والشروط وتوقيت نقل الملكية.
- التحضير المالي، بما في ذلك إجراءات الشراء والضرائب والرسوم المرافقة.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانية تطوير فيلا في الشولاة، الدمام. إذا كنت تبحث عن عقار بجذور أساسية مع إمكانية التخصيص، فقد يكون هذا الخيار جديراً بالنظر. اتصل لترتيب استشارة وخطوة التالية نحو الملكية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الشولاة
- غرف النوم: 0 (مذكور أن الفيلا بلا عدد محدد من غرف النوم؛ إذا رغبت في عدد تقليدي من غرف النوم، يرجى التحقق مع وكيل القائمة أو زيارة العقار لإمكانية التخصيص)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة الفعلية في مجموعة البيانات؛ يرجى تأكيد الحجم الدقيق مع البائع أو الوكيل)
- مفروش: لا
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي
- التأثيث والداخلية: المبيَّن أن الحالة غير مفروشة
- الخدمات والمرافق: كهرباء، تزويد مياه، صرف صحي
أبرز ملامح العقار:
- فيلا مستقلة في الشولاة، الدمام، مع إمكانية تخصيصها لتناسب أسلوب الحياة الشخصي.
- تتوفر المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهل البدء في التخطيط والتنفيذ.
- يقع العقار في حي محلي معروف بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية ومرافق الحي.
- نقص عدد غرف النوم في القائمة يشير إلى مساحة قد تُرتب إلى غرف معيشة ونوم وغرف إضافية وفقاً لخطة المشتري. يُفضل تأكيد مخطط الشقة الداخلي وخيارات التعديل مع الوكيل.
عوامل يجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الأرضية والمساحة المبنية لتقييم جدوى التخطيط واحتياج الترميم.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية وما إذا كان هناك أي استخدامات مسموح بها في حال نية التوسع أو التعديل.
- تقييم جاهزية البنية التحتية للبناء، بما في ذلك التصاريح والاتصالات والمياه والصرف.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم الإضاءة الطبيعية واتجاهات الرياح المحتملة والتطوير المحيط.
- إذا كان عدد غرف النوم التقليدي مهم، ناقش إمكانية التحويل مع الوكيل لتحديد خطة عملية وتكاليفها المرتبطة.
لماذا قد يهمك هذا العقار:
- موقع مميز في الشولاة، الدمام يوفر إمكانات تخصيص قيمة وفرص نمو في منطقة نامية.
- سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية يضمن تخطيط وتطوير أسهل لاحقاً.
- حالة غير مفروشة تتيح لك تصميم الداخل وفقاً لذوقك واحتياجاتك.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على القياسات الدقيقة وخطط الطابق وأي تعديلات مسموح بها.
- طلب فحص عقاري رسمي لتحديد أي مسائل هيكلية أو صيانة.
- مناقشة نقاط التفاوض، بما في ذلك التعديلات على السعر والشروط وتوقيت نقل الملكية.
- التحضير المالي، بما في ذلك إجراءات الشراء والضرائب والرسوم المرافقة.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانية تطوير فيلا في الشولاة، الدمام. إذا كنت تبحث عن عقار بجذور أساسية مع إمكانية التخصيص، فقد يكون هذا الخيار جديراً بالنظر. اتصل لترتيب استشارة وخطوة التالية نحو الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873841
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
تصريف الفيضانات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040797
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأسماء كميل بن عبدالرحمن الجوهر
- رقم المسؤول0530131569
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارع105ب
- الرمز البريدي34275
- رقم المبنى7159
- الرقم الاضافي2962
- خط العرض26.33321654506095
- خط الطول50.04310037448487
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1500000
- المساحة299.8200073242188
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية1011968615000000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1048/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.