الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للإيجار في المسانعي، الرياض
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للإيجار في المسانعي بالرياض. تتميز هذه القطعة بأنها تتيح خياراً بارزاً للتطوير أو الاستثمار، وتقع في منطقة مطلوبة مع إمكانات الوصول إلى البنية التحتية والمرافق المحلية. توضح هذه التفاصيل الخصائص الأساسية للوصف لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط لخطوتك التالية.
أساسيات الملكية
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المدينة / الموقع: الرياض، المسانعي
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض) [الوحدة: متر مربع]
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- التأثيث: لا ينطبق
- السعر: 671,709,200 (لم يحدد العملة في البيانات؛ عادةً الريال السعودي) بحسب مدة الإيجار؛ لم يتم توفير تفاصيل التكرار الزمني
موقع ومزايا الموقع
- القِطع معروضة في منطقة المسانعي ضمن الرياض. يجب على المهتمين تقييم القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول والتطورات المحيطة.
- كقطعة أرض، يتركز الاهتمام على إمكانية البناء والتخطيط والتراخيص المحتملة ومعرفة التصنيف التنظيمي للموقع والقيود العمرانية المحتملة.
الجانب المالي والتفاصيل الإيجارية
- السعر: 671,709,200 (غير محدد العملة) لمدة الإيجار. يُرجى تأكيد مدة الإيجار وشروط الدفع وأي وديعة أو مصاريف صيانة مع الوكيل أو المالك.
- التأثيث: غير مطبّق على الأرض؛ القطعة غير مطوّرة بشكل افتراضي.
اعتبارات التطوير والاستثمار
- ملاءمة الأرض: قبل المتابعة، تحقق من أبعاد القطعة وحدودها وحقوق الوصول وامكانات توصيل الخدمات مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. تأكد من التوافق مع القوانين واللوائح المحلية للمنطقة.
- الخدمات والمرافق: قيم توفر الخدمات الأساسية وأي تحسينات بنية تحتية مطلوبة لدعم الاستخدام المخطط.
- الملكية والامتثال: تحقق من مستندات الملكية والأوراق القانونية وأي قيود. تأكد من الامتثال للوائح السعودية الخاصة بملك الأراضي وتطويرها.
- الجدول الزمني والمعالم: حدد الجدول الزمني المتوقع لإجراءات التراخيص والبدء في البناء وأي التزامات على المستأجر.
ما يجب سؤاله من البائع/الوكيل
- ما هي المساحة الدقيقة بالمتر المربع وإطار البناء المحتمل إن وُجد؟
- هل توجد تقارير مساحية أو مخططات بنائية للموقع؟
- ما هي الاستخدامات المسموح بها وفق التصنيف الحالي للأرض؟
- ما هي شروط الإيجار السنوية أو الشهرية، وخيارات التجديد، وبنود الرفع؟
- هل توجد رسوم خدمات أو مصاريف صيانة مرتبطة بالأرض؟ إذا وجدت، ما هي؟
- ما هي المواعيد والمتطلبات لاستلام القطعة من المالك للمستأجر؟
لماذا التقدم الآن
- المسانعي منطقة ذات إمكانات نمو في الرياض ضمن التوسع الحضري المستمر. قد يوفر تأجير أرض للإنشاء فرصة استراتيجية للمشروعات المستقبلية أو لمحفظة استثمارية.
- يمنح هذا العرض فرصة للتفاوض المباشر مع المالك أو مدير العقار اعتماداً على الهدف من الاستخدام وخطة التطوير.
خطوات التالية
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة الجدوى والتقسيم والتراخيص وشروط الإيجار.
- ضع خطة تطوير أولية وتقدير ميزانية لتقييم الجدوى المالية.
- احصل على استشارة مهنية بشأن اللوائح والمتطلبات التنظيمية قبل توقيع أي عقد إيجار.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن عقد إيجار أراضي استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات عالية، فهذه القطعة في المسانعي تستحق التقييم. تواصل الآن لتحديد موعد مشاهدة، وطلب المستندات، ومناقشة الشروط بما يتناسب مع أهدافك التطويرية أو الاستثمارية.
أساسيات الملكية
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المدينة / الموقع: الرياض، المسانعي
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض) [الوحدة: متر مربع]
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- التأثيث: لا ينطبق
- السعر: 671,709,200 (لم يحدد العملة في البيانات؛ عادةً الريال السعودي) بحسب مدة الإيجار؛ لم يتم توفير تفاصيل التكرار الزمني
موقع ومزايا الموقع
- القِطع معروضة في منطقة المسانعي ضمن الرياض. يجب على المهتمين تقييم القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول والتطورات المحيطة.
- كقطعة أرض، يتركز الاهتمام على إمكانية البناء والتخطيط والتراخيص المحتملة ومعرفة التصنيف التنظيمي للموقع والقيود العمرانية المحتملة.
الجانب المالي والتفاصيل الإيجارية
- السعر: 671,709,200 (غير محدد العملة) لمدة الإيجار. يُرجى تأكيد مدة الإيجار وشروط الدفع وأي وديعة أو مصاريف صيانة مع الوكيل أو المالك.
- التأثيث: غير مطبّق على الأرض؛ القطعة غير مطوّرة بشكل افتراضي.
اعتبارات التطوير والاستثمار
- ملاءمة الأرض: قبل المتابعة، تحقق من أبعاد القطعة وحدودها وحقوق الوصول وامكانات توصيل الخدمات مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. تأكد من التوافق مع القوانين واللوائح المحلية للمنطقة.
- الخدمات والمرافق: قيم توفر الخدمات الأساسية وأي تحسينات بنية تحتية مطلوبة لدعم الاستخدام المخطط.
- الملكية والامتثال: تحقق من مستندات الملكية والأوراق القانونية وأي قيود. تأكد من الامتثال للوائح السعودية الخاصة بملك الأراضي وتطويرها.
- الجدول الزمني والمعالم: حدد الجدول الزمني المتوقع لإجراءات التراخيص والبدء في البناء وأي التزامات على المستأجر.
ما يجب سؤاله من البائع/الوكيل
- ما هي المساحة الدقيقة بالمتر المربع وإطار البناء المحتمل إن وُجد؟
- هل توجد تقارير مساحية أو مخططات بنائية للموقع؟
- ما هي الاستخدامات المسموح بها وفق التصنيف الحالي للأرض؟
- ما هي شروط الإيجار السنوية أو الشهرية، وخيارات التجديد، وبنود الرفع؟
- هل توجد رسوم خدمات أو مصاريف صيانة مرتبطة بالأرض؟ إذا وجدت، ما هي؟
- ما هي المواعيد والمتطلبات لاستلام القطعة من المالك للمستأجر؟
لماذا التقدم الآن
- المسانعي منطقة ذات إمكانات نمو في الرياض ضمن التوسع الحضري المستمر. قد يوفر تأجير أرض للإنشاء فرصة استراتيجية للمشروعات المستقبلية أو لمحفظة استثمارية.
- يمنح هذا العرض فرصة للتفاوض المباشر مع المالك أو مدير العقار اعتماداً على الهدف من الاستخدام وخطة التطوير.
خطوات التالية
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة الجدوى والتقسيم والتراخيص وشروط الإيجار.
- ضع خطة تطوير أولية وتقدير ميزانية لتقييم الجدوى المالية.
- احصل على استشارة مهنية بشأن اللوائح والمتطلبات التنظيمية قبل توقيع أي عقد إيجار.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن عقد إيجار أراضي استراتيجي في منطقة الرياض ذات إمكانات عالية، فهذه القطعة في المسانعي تستحق التقييم. تواصل الآن لتحديد موعد مشاهدة، وطلب المستندات، ومناقشة الشروط بما يتناسب مع أهدافك التطويرية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87873786
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039885
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمصانع
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض24.558549445174847
- خط الطول46.75260333505498
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر671709200
- المساحة1679.273
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3836
- رقم صك الملكية360001511208
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض42
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المصانع في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.