floor للبيع في شارع الشفاء، الرياض

المقدمة: يُطرح هذا الطابق للبيع في حي الشفاء بمدينة الرياض، مع فرصة للحصول على عقار مميز في منطقة محورية ومتصلة جيداً. يبرز إعلان التوافر الأساسي للمرافق وإطاراً بسيطاً وغير مُجهّز يناسب المشترين الراغبين في تخصيص المساحة وفق احتياجاتهم الخاصة. نوع الملكية هو طابق، مع عدم وجود عدد غرف نوم محدد، وهو معروض للبيع كوحدة مستقلة في أحد أحياء الرياض الراقية.

المواصفات والميزات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشفاء، الرياض
- السعر: 880,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (لا يوجد عدد غرف نوم مُعلن); وبما أن الوحدة هي طابق، فليست هناك رغبة محددة في عدد غرف منّها
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا (غير مُجهز)
- المساحة: غير مدونة بالأمتار المربعة؛ الوحدة تستخدم وحدة قياس المتر المربع لكن المساحة الدقيقة غير مُحددة
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة
- موقف السيارات: غير مُحدد
- الإطلالة والتوجيه: غير مُحددة
- الأرضيات والتشطيبات الداخلية: غير مُحددة؛ الوحدة غير مُجهزة وتناسب تخصيص المساحات
- سهولة الوصول: يقع في الشفاء، حي مكتظ وتتوفر فيه طرق رئيسية ومرافق محلية؛ تفاصيل الوصول غير مُحددة

وسائل الراحة والبنية التحتية:
- الكهرباء متوفر
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي متصلة
- البنية التحتية العامة في المنطقة تدعم الأنشطة السكنية والتجارية داخل الشفاء

الاعتبارات للمشترين:
- غياب المساحة المُدرجة يتطلب مراجعة أبعاد الطابق الدقيقة لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود وتقدير القيمة بشكل أكثر دقة
- يجب على المشترين المحتملين فحص التصميم المحتمل للمساحة، ارتفاع الأسقف، الإضاءة الطبيعية، وترتيب الجدران خلال زيارة الموقع إن أمكن
- نظرًا لكون الوحدة غير مُجهّزة، فهناك مرونة في التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلات ومتطلبات المالك
- يُنصح بالتحقق من جميع المستندات العقارية، بما في ذلك صك الملكية، والالتزامات التنظيمية، وأي قيود قد تؤثر على الاستخدام أو إعادة التطوير

لماذا تختار هذا الإعلان:
- موقع استراتيجي في حي الشفاء بالرياض، ما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والتعليم والرعاية الصحية والمرافق التجارية
- سعر منافس ضمن الحي للوحدة في الطابق، مما يوفر إمكانية استثمارية أو تخصيصها من قبل المالك
- المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه والصرف الصحي) متوفرة لضمان التشغيل من اليوم الأول

خطوات القادم:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتحديد موعد زيارة الموقع والحصول على معلومات تفصيلية حول أبعاد الطابق وتخطيطه وأي مخططات معمارية متاحة
- طلب نسخة من صك الملكية، والامتثال التنظيمي، وأي رسوم أخرى مطبقة
- مناقشة شروط التفاوض وخطط التجديد وخيارات التمويل مع المستشار الخاص بك

خاتمة: إذا كنت تبحث عن طابق قابل للتخصيص في حي رياضياً ذو بنية تحتية جيدة، فهذه الوحدة في الشفاء تقدم قاعدة قوية لتحقيق رؤيتك. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من التفاصيل اليوم.