الخريطة
اطلب فيديو
floor للبيع في الريمـل، الرياض
اكتشف عرضاً بسيطاً وعملياً لطابق للبيع في الريمـل، الرياض. يقدم هذا العقار سكة خامة للمشترين الذين يرغبون في مساحة قابلة للتخصيص في موقع مركزي. يركّز الوصف على البيانات الأساسية للممتلكات بدلاً من التفاصيل الزخرفية، مما يجعله مناسباً للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يهدفون إلى تخصيص طابق سكني أو مكتبي وفق احتياجاتهم. تشير البيانات المتوفرة إلى أن نوع العقار طابق، والغرض للبيع، مع وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء، دون وجود تأثيث محدد.
نقاط بارزة في العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: الريمـل، الرياض
- المدينة: الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمقدار محدد بالأمتار المربعة باستثناء وحدة القياس المساعدة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (يُشير البيان إلى 0 غرف و0 حمامات)
- التأثيث: غير مذكور كخيار مؤثث؛ افترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- الخدمات والمرافق: كهرباء
- ملاحظات إضافية: يوفر الإعلان تفاصيل محدودة حول التخطيط الداخلي والتشطيبات أو مستوى الطابق. ينبغي للمشتريين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من أبعاد الطابق الفعلية، السلامة الإنشائية، والاستخدامات المسموح بها وفق الأنظمة المحلية.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- نظراً لطبيعة الطابق، قد تكون إمكانات التحويل إلى مساحة مكتبية صغيرة، استوديو سكني، أو ورشة عمل، وفقاً للوائح التنظيمية وسياسات المبنى.
- غياب وجود غرف نوم يشير إلى أن الوحدة قد تكون أكثر ملاءمة لتكوينات غير نوذية أو واجبة تقسيمها لتحديد مساحات.
- يجب على المشتريين التحقق من توفير مرافق إضافية مثل المياه والصرف الصحي والتكييف والاتصال بالإنترنت، بالإضافة إلى الكهرباء المذكورة فقط.
- النظر في مسألة مواقف السيارات، أمان المبنى، وصول المصاعد، والامتثال لقوانين المخطط العمراني في السعودية.
سياق السوق:
- يجب تقييم السعر 750,000 ريال مقارنةً بقدرات أجزاء الأرض أو الوحدات المماثلة في الليمـل والرياض مع الأخذ في الاعتبار مستوى الأرض وعدد المساحة المحتملة.
- موقع الليمـل قد يؤثر على قيمة العقار بناءً على القرب من الطرق التجارية، النقل العام، ومرافق الحي.
خطوات المستقبل:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو الحصول على مخطط تفصيلي للطابق.
- طلب مسح كامل من الأسقف حتى الأرض، وحالة الإشغال الحالية، وأي قيود على إعادة الاستخدام.
- التحقق من سند الملكية، إجراءات نقل الملكية، وأي رسوم صيانة مرتبطة بالطابق.
- إعداد قائمة بالترميمات اللازمة أو التقسيمات لتكييف الطابق مع الاستخدام المقصود.
هذا العرض يمثل فرصة عملية للمشترين الباحثين عن طابق غير مفروش ومرن في منطقة مرغوبة في الرياض. تفاعل مع محترف عقاري لاستكشاف الإمكانات الكاملة ولقيادتك خلال عملية الشراء.
نقاط بارزة في العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: الريمـل، الرياض
- المدينة: الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمقدار محدد بالأمتار المربعة باستثناء وحدة القياس المساعدة: متر مربع
- الغرف: غير محددة (يُشير البيان إلى 0 غرف و0 حمامات)
- التأثيث: غير مذكور كخيار مؤثث؛ افترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- الخدمات والمرافق: كهرباء
- ملاحظات إضافية: يوفر الإعلان تفاصيل محدودة حول التخطيط الداخلي والتشطيبات أو مستوى الطابق. ينبغي للمشتريين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من أبعاد الطابق الفعلية، السلامة الإنشائية، والاستخدامات المسموح بها وفق الأنظمة المحلية.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- نظراً لطبيعة الطابق، قد تكون إمكانات التحويل إلى مساحة مكتبية صغيرة، استوديو سكني، أو ورشة عمل، وفقاً للوائح التنظيمية وسياسات المبنى.
- غياب وجود غرف نوم يشير إلى أن الوحدة قد تكون أكثر ملاءمة لتكوينات غير نوذية أو واجبة تقسيمها لتحديد مساحات.
- يجب على المشتريين التحقق من توفير مرافق إضافية مثل المياه والصرف الصحي والتكييف والاتصال بالإنترنت، بالإضافة إلى الكهرباء المذكورة فقط.
- النظر في مسألة مواقف السيارات، أمان المبنى، وصول المصاعد، والامتثال لقوانين المخطط العمراني في السعودية.
سياق السوق:
- يجب تقييم السعر 750,000 ريال مقارنةً بقدرات أجزاء الأرض أو الوحدات المماثلة في الليمـل والرياض مع الأخذ في الاعتبار مستوى الأرض وعدد المساحة المحتملة.
- موقع الليمـل قد يؤثر على قيمة العقار بناءً على القرب من الطرق التجارية، النقل العام، ومرافق الحي.
خطوات المستقبل:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو الحصول على مخطط تفصيلي للطابق.
- طلب مسح كامل من الأسقف حتى الأرض، وحالة الإشغال الحالية، وأي قيود على إعادة الاستخدام.
- التحقق من سند الملكية، إجراءات نقل الملكية، وأي رسوم صيانة مرتبطة بالطابق.
- إعداد قائمة بالترميمات اللازمة أو التقسيمات لتكييف الطابق مع الاستخدام المقصود.
هذا العرض يمثل فرصة عملية للمشترين الباحثين عن طابق غير مفروش ومرن في منطقة مرغوبة في الرياض. تفاعل مع محترف عقاري لاستكشاف الإمكانات الكاملة ولقيادتك خلال عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873741
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعمحمد السلمانى
- الرمز البريدي13436
- رقم المبنى8160
- الرقم الاضافي2630
- خط العرض24.928803566882515
- خط الطول46.781838318796915
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر750000
- المساحة140.64
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3242
- رقم صك الملكية560001419078
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0000
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض376 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل درج و ممرات و مصعد و ارتداد 2 ثم قطعة رقم 376 / 2
- طول6.6 + 0.2 + 1.4 + 1.1 + 1.8 + 1.6 + 11.2
- اسم:
- تفصيل سطح 1
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم ارتداد 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 378 / 1 والقطعة رقم 378 / 2
- طولواحد و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 119.54 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 79.99 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.