الخريطة
اطلب فيديوطابق للبيع في الحزم، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية محتملة مع هذا الطابق المعروض للبيع الواقع في الحزم، الرياض. تقدم هذه الملكية فرصة لتطوير أو إشغال في منطقة مميزة من المدينة. بالرغم من أن القائمة لا تحدد غرف داخلية أو تنظيمات داخلية، إلا أن قيمة هذا الطابق الأساسية تتجلى في الموقع والقدرة على الوصول والربط بالخدمات الأساسية. فيما يلي تفاصيل عامة واعتبارات مهمة للمشترين الذين يقومون بتقييم هذا الأصل.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: الحزم، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الخدمات متوفرة
- الغرض: للبيع
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش افتراضياً حسب البيانات المقدمة
- تكرار الإيجار: غير applicable
- وحدة المساحة: متر مربع
الميزات والخدمات الأساسية:
- الخدمات والتوريدات: كهرباء، مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة للملكّية
- الوصول والبنية: تقع في الحزم مع قربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية؛ يجب تأكيد frontage والوصول خلال زيارة الموقع
- سياق البناء: كطابق، على المشترى تقييم السلامة الإنشائية، سماكة الطابق، وإمكانية التكييف مع الاستخدام المقصود
- موقف سيارات: غير محدد؛ يجب تقييم وجود موقف بجوار المبنى خلال التدقيق
- تفاصيل مستوى الطابق: غير مزودة؛ تأكيد رقم الطابق وتوافر وصول إلى المناطق المشتركة إذا كان ذلك مطلوباً
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: استخدم مهندساً محلياً لتقييم السلامة الإنشائية وتحمل الأحمال وإمكانية التعديل للاستخدام المقصود (مكتب، معرض، مخزن، أو استخدام تجاري آخر)
- التراخيص واللوائح: تحقق من تصنيف المنطقة للحي الحزم في الرياض والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية لاستخدام المخطط
- التقييم والتمويل: افحص القيمة السوقية للطوابق في منطقة الحزم وتوافر خيارات تمويل؛ ضع في الاعتبار العائد المحتمل بناءً على الاستخدام المخطط
- الخدمات والاتصالات: راجع شروط الخدمات للكهرباء والمياه والصرف والهاتف-fixed والإنترنت العصبى لضمان التوافق مع عملياتك المخطط لها
- الجوانب القانونية: تأكد من خلو الملكية من رهون وتسجيل نقل الملكية بشكل صحيح
الاعتبارات القرب والأنماط الحياتية:
- الحزم منطقة ذات نشاط تجاري وخدمات، مع توفر المرافق والمطاعم والخدمات ضمن مسافة قصيرة
- النقل: ضع في الاعتبار الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام وسهولة التنقل إلى ومن مركز الرياض
لماذا هذه الملكية:
- وجود طابق في منطقة رئيسية في الرياض يقدم إمكانات لعدة استخدامات تجارية أو مشاريع إعادة تطوير
- يوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية مما يقلل من وقت الإعداد الأولي للخطة المقترحة
- سعر منافس للمملكات في المنطقة، مع ضرورة إجراء العناية الواجبة وتقييم السوق
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص الطابق وتأكيد الأبعاد وتقييم الحالة
- استشارة محترفين لتقييم هيكلي ودراسات جدوى للاستخدام المقصود
- البدء في إجراءات الشراء والتنسيق مع المستشار القانوني لتأمين نقل الملكية والامتثال
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: الحزم، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الخدمات متوفرة
- الغرض: للبيع
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش افتراضياً حسب البيانات المقدمة
- تكرار الإيجار: غير applicable
- وحدة المساحة: متر مربع
الميزات والخدمات الأساسية:
- الخدمات والتوريدات: كهرباء، مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة للملكّية
- الوصول والبنية: تقع في الحزم مع قربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية؛ يجب تأكيد frontage والوصول خلال زيارة الموقع
- سياق البناء: كطابق، على المشترى تقييم السلامة الإنشائية، سماكة الطابق، وإمكانية التكييف مع الاستخدام المقصود
- موقف سيارات: غير محدد؛ يجب تقييم وجود موقف بجوار المبنى خلال التدقيق
- تفاصيل مستوى الطابق: غير مزودة؛ تأكيد رقم الطابق وتوافر وصول إلى المناطق المشتركة إذا كان ذلك مطلوباً
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: استخدم مهندساً محلياً لتقييم السلامة الإنشائية وتحمل الأحمال وإمكانية التعديل للاستخدام المقصود (مكتب، معرض، مخزن، أو استخدام تجاري آخر)
- التراخيص واللوائح: تحقق من تصنيف المنطقة للحي الحزم في الرياض والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية لاستخدام المخطط
- التقييم والتمويل: افحص القيمة السوقية للطوابق في منطقة الحزم وتوافر خيارات تمويل؛ ضع في الاعتبار العائد المحتمل بناءً على الاستخدام المخطط
- الخدمات والاتصالات: راجع شروط الخدمات للكهرباء والمياه والصرف والهاتف-fixed والإنترنت العصبى لضمان التوافق مع عملياتك المخطط لها
- الجوانب القانونية: تأكد من خلو الملكية من رهون وتسجيل نقل الملكية بشكل صحيح
الاعتبارات القرب والأنماط الحياتية:
- الحزم منطقة ذات نشاط تجاري وخدمات، مع توفر المرافق والمطاعم والخدمات ضمن مسافة قصيرة
- النقل: ضع في الاعتبار الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام وسهولة التنقل إلى ومن مركز الرياض
لماذا هذه الملكية:
- وجود طابق في منطقة رئيسية في الرياض يقدم إمكانات لعدة استخدامات تجارية أو مشاريع إعادة تطوير
- يوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية مما يقلل من وقت الإعداد الأولي للخطة المقترحة
- سعر منافس للمملكات في المنطقة، مع ضرورة إجراء العناية الواجبة وتقييم السوق
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للموقع لفحص الطابق وتأكيد الأبعاد وتقييم الحالة
- استشارة محترفين لتقييم هيكلي ودراسات جدوى للاستخدام المقصود
- البدء في إجراءات الشراء والتنسيق مع المستشار القانوني لتأمين نقل الملكية والامتثال
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873684
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالحزم
- اسم الشارعسليمان بن سعيد
- الرمز البريدي14966
- رقم المبنى7747
- الرقم الاضافي3062
- خط العرض24.52594463095338
- خط الطول46.635127299403166
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر800000
- المساحة218.54
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2191
- رقم صك الملكية160002638965
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1039 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 15 م
- طول3.6 + 0.5 + 5.2
- اسم:
- تفصيل درج ثم ارتداد 1 ثم ارتداد 4 ثم قطعة رقم 1039 / 1
- طول5.9 + 4 + 2.6 + 4 + 11.5
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 1037 / 2
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم جزء من القطعة رقم 1040
- طولثمانية متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحزم بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.55 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 47.15 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.