الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي الكير، الرياض
إعادة تقديم قطعة أرض مميزة للبيع في حي الكير، الرياض. تعتبر هذه الأرض السكنية فرصة مناسبة للمطورين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو الطلب على العقارات السكنية في العاصمة. توفر القطعة إمكانية تخصيص مشروع يلبي احتياجات السوق مع الاستفادة من موقعها الاستراتيجي في الرياض.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور في البيانات المقدمة كقيمة 0؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية للمخطط قبل التخطيط والتسويق بدقة. )
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض؛ لا يوجد عدد غرف
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: غير مدرجة (عرض قطعة الأرض فقط)
- السعر: 1,006,250 ريال سعودي (معروض)
- التصنيف والتخطيط: مناسب للتطوير السكني وفق الأنظمة والاعتمادات المحلية
مزايا العرض:
- فرصة استثمارية استراتيجية في منطقة حيوية من الرياض مع ارتفاع الطلب على الإسكان وتطوير المجتمع.
- مرونة لتصميم المشروع من الصفر، سواء لفلل فردية أو مبانٍ سكنية متعددة الوحدات أو مخطط سكني متكامل، وذلك يعتمد على التنظيم والتسويق المستهدف.
- إمكانية الاستفادة من قربها من الطرق الرئيسية والمرافق المحتملة في المستقبل والتي قد تعزز قيمة المشروع.
عوامل يجب وضعها في الاعتبار للمشترين:
- التحقق من المساحة الفعلية والحدود مع الجهة المختصة للتأكد من المساحة القابلة للبناء والاستخدام المسموح.
- مراجعة ضوابط التخطيط والقيود مثل نسب المساحة المبنية، والمتطلبات الجانبية، وربما رسوم الاستثمار المرتبطة بالمشروعات.
- إجراء دراسة جدوى مبدئية لتقييم تكاليف البناء والعائد المتوقع بناءً على ظروف السوق الحالية.
- تقييم اتصالات الخدمات (المياه والكهرباء والصرف الصحي) وأي بنية تحتية مطلوبة داخل الموقع.
لماذا يجب اتخاذ خطوة الآن:
- يواصل سوق العقار في الرياض جذب المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص نمو عالية. شراء أرض في حي مثل الكير يمكن أن يوفر عوائد مستقبلية مع ازدياد الطلب على الإسكان وتطور المنطقة.
- وجودك مبكرًا في منطقة قيد التطوير قد يمنحك نفوذًا في التفاوض مع الجهات المعنية ويُتيح الوصول الأفضل إلى التحسينات المخطط لها.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع وطلب آخر المستندات اللازمة، بما في ذلك سند الملكية وسجلات التغيير وأي بيانات مساحية متاحة.
- الحصول على تحليل مالي مبدئي لتقييم خيارات التمويل وإطار زمني محتمل للتطوير.
- ترتيب لقاء مع مستشارين معماريين وتخطيط لمناقشة مفاهيم التصميم المتوافقة مع الطلب في السوق والمتطلبات التنظيمية.
إذا كنت تبحث عن استثمار أرضي استراتيجي في الرياض مع نية التطوير، فإن هذه القطعة في حي الكير تستحق النظر بعناية. تواصل معنا اليوم لمناقشة أهدافك، ترتيب زيارة، وبدء إجراءات الفحص والتخطيط لمشروع تطوير ناجح.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الكير، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور في البيانات المقدمة كقيمة 0؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية للمخطط قبل التخطيط والتسويق بدقة. )
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض؛ لا يوجد عدد غرف
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: غير مدرجة (عرض قطعة الأرض فقط)
- السعر: 1,006,250 ريال سعودي (معروض)
- التصنيف والتخطيط: مناسب للتطوير السكني وفق الأنظمة والاعتمادات المحلية
مزايا العرض:
- فرصة استثمارية استراتيجية في منطقة حيوية من الرياض مع ارتفاع الطلب على الإسكان وتطوير المجتمع.
- مرونة لتصميم المشروع من الصفر، سواء لفلل فردية أو مبانٍ سكنية متعددة الوحدات أو مخطط سكني متكامل، وذلك يعتمد على التنظيم والتسويق المستهدف.
- إمكانية الاستفادة من قربها من الطرق الرئيسية والمرافق المحتملة في المستقبل والتي قد تعزز قيمة المشروع.
عوامل يجب وضعها في الاعتبار للمشترين:
- التحقق من المساحة الفعلية والحدود مع الجهة المختصة للتأكد من المساحة القابلة للبناء والاستخدام المسموح.
- مراجعة ضوابط التخطيط والقيود مثل نسب المساحة المبنية، والمتطلبات الجانبية، وربما رسوم الاستثمار المرتبطة بالمشروعات.
- إجراء دراسة جدوى مبدئية لتقييم تكاليف البناء والعائد المتوقع بناءً على ظروف السوق الحالية.
- تقييم اتصالات الخدمات (المياه والكهرباء والصرف الصحي) وأي بنية تحتية مطلوبة داخل الموقع.
لماذا يجب اتخاذ خطوة الآن:
- يواصل سوق العقار في الرياض جذب المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص نمو عالية. شراء أرض في حي مثل الكير يمكن أن يوفر عوائد مستقبلية مع ازدياد الطلب على الإسكان وتطور المنطقة.
- وجودك مبكرًا في منطقة قيد التطوير قد يمنحك نفوذًا في التفاوض مع الجهات المعنية ويُتيح الوصول الأفضل إلى التحسينات المخطط لها.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع وطلب آخر المستندات اللازمة، بما في ذلك سند الملكية وسجلات التغيير وأي بيانات مساحية متاحة.
- الحصول على تحليل مالي مبدئي لتقييم خيارات التمويل وإطار زمني محتمل للتطوير.
- ترتيب لقاء مع مستشارين معماريين وتخطيط لمناقشة مفاهيم التصميم المتوافقة مع الطلب في السوق والمتطلبات التنظيمية.
إذا كنت تبحث عن استثمار أرضي استراتيجي في الرياض مع نية التطوير، فإن هذه القطعة في حي الكير تستحق النظر بعناية. تواصل معنا اليوم لمناقشة أهدافك، ترتيب زيارة، وبدء إجراءات الفحص والتخطيط لمشروع تطوير ناجح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873616
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص29 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارعمنهل أود
- الرمز البريدي13581
- رقم المبنى7521
- الرقم الاضافي4722
- خط العرض25.050777793119185
- خط الطول46.43355184548047
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1006250
- المساحة437.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3537
- رقم صك الملكية360001286565
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1312 / 2
- ملاحظات0
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1312/1
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 1311
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1314
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخير بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.