الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في طويق، الرياض
استثمر في فرصة مميزة من خلال هذه الأرض السكنية الواقعة في طويق بمدينة الرياض. يوفر هذا العقار مساحة خام يمكن للمطورين والمستثمرين أو المشترين الساعين لاستغلال موقع استراتيجي داخل منطقة الرياض. تزوّد القائمة ببيانات أساسية حول البنية التحتية ومسار واضح للتطوير، مما يجعلها مناسبة لمجموعة من المشاريع المستقبلية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: طويق، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: سيتم توفير قياس القطعة من خلال البائع أو عبر الوثائق الرسمية)
- توافر المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق للأراضي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي؛ لا تُذكر غرف نوم في هذا الإعلان
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق للأراضي؛ لا تُذكر حمامات في هذا الإعلان
- التخطيط: مناسبة للتطوير السكني، وفقاً للوائح التخطيط والتصاريح المحلية
- الوصول والبنية التحتية: المرافق متوفرة؛ تفاصيل إضافية ستتم تأكيدها مع البائع أو الجهات البلدية
لماذا تبرز هذه الأرض:
- ميزة الموقع: تقع في طويق ضمن منطقة الرياض، وتوفر إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية داخل الرياض. المنطقة تشهد تطوراً مستمراً وطلباً على مشاريع سكنية.
- جاهزية المرافق: توفر الخدمات الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) مما يسهل التخطيط في المراحل الأولية ويقلل من العراقيل البنائية الأساسية.
- مرونة الاستثمار: بما أنها قطعة أرض فارغة، فهي تتيح للمطورين تصميمها وفقاً للطلب والمتطلبات التنظيمية وقيود السوق.
- إمكانات النمو: الرياض مستمرة في جذب المطورين والمشترين للمنازل؛ شراء أرض في أحياء مطورة أو قيد التطوير قد يحقق عوائد طويلة الأجل جيدة.
اعتبارات مهمة:
- تحقق من المساحة والحدود من خلال الوثائق الرسمية والقياس لضمان التخطيط وفق القوانين وتوافقها مع التنظيمات.
- تحقق من سند الملكية وحالة الملكية وأي رهونات أو قيود مرفقة بالأرض مع الجهات المختصة.
- راجع خطط التطوير المحلية ومتطلبات الترخيص لمعرفة الاستخدام المسموح به للبناء وقيود الارتفاع والمتطلبات الخاصة بالتراجعات.
- استعن بمحامٍ محلي للعقار أو مستشار قانوني لتسهيل الإجراءات القانونية وضمان صفقة سلسة.
ما عليك فعله بعد ذلك:
- رتب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس وحدود القطعة ومسارات الوصول والبنية التحتية المحيطة.
- اطلب عرضاً رسمياً يتضمن المساحة الفعلية، سعر المتر، إجمالي السعر وشروط الدفع.
- احصل على حزمة تدقيق شاملة من البائع تشمل صك الملكية، التصنيف التنظيمي، وأي قيود ذات صلة بالتطوير.
إذا كنت تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة واعدة من الرياض، فإن هذه الأرض السكنية في طويق تمثل فرصة استثمارية استراتيجية. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، طلب وثائق إضافية، أو مناقشة سيناريوهات الاستثمار والجدول الزمني اليوم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: طويق، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: سيتم توفير قياس القطعة من خلال البائع أو عبر الوثائق الرسمية)
- توافر المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- التأثيث: غير قابل للتطبيق للأراضي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي؛ لا تُذكر غرف نوم في هذا الإعلان
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق للأراضي؛ لا تُذكر حمامات في هذا الإعلان
- التخطيط: مناسبة للتطوير السكني، وفقاً للوائح التخطيط والتصاريح المحلية
- الوصول والبنية التحتية: المرافق متوفرة؛ تفاصيل إضافية ستتم تأكيدها مع البائع أو الجهات البلدية
لماذا تبرز هذه الأرض:
- ميزة الموقع: تقع في طويق ضمن منطقة الرياض، وتوفر إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية داخل الرياض. المنطقة تشهد تطوراً مستمراً وطلباً على مشاريع سكنية.
- جاهزية المرافق: توفر الخدمات الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) مما يسهل التخطيط في المراحل الأولية ويقلل من العراقيل البنائية الأساسية.
- مرونة الاستثمار: بما أنها قطعة أرض فارغة، فهي تتيح للمطورين تصميمها وفقاً للطلب والمتطلبات التنظيمية وقيود السوق.
- إمكانات النمو: الرياض مستمرة في جذب المطورين والمشترين للمنازل؛ شراء أرض في أحياء مطورة أو قيد التطوير قد يحقق عوائد طويلة الأجل جيدة.
اعتبارات مهمة:
- تحقق من المساحة والحدود من خلال الوثائق الرسمية والقياس لضمان التخطيط وفق القوانين وتوافقها مع التنظيمات.
- تحقق من سند الملكية وحالة الملكية وأي رهونات أو قيود مرفقة بالأرض مع الجهات المختصة.
- راجع خطط التطوير المحلية ومتطلبات الترخيص لمعرفة الاستخدام المسموح به للبناء وقيود الارتفاع والمتطلبات الخاصة بالتراجعات.
- استعن بمحامٍ محلي للعقار أو مستشار قانوني لتسهيل الإجراءات القانونية وضمان صفقة سلسة.
ما عليك فعله بعد ذلك:
- رتب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس وحدود القطعة ومسارات الوصول والبنية التحتية المحيطة.
- اطلب عرضاً رسمياً يتضمن المساحة الفعلية، سعر المتر، إجمالي السعر وشروط الدفع.
- احصل على حزمة تدقيق شاملة من البائع تشمل صك الملكية، التصنيف التنظيمي، وأي قيود ذات صلة بالتطوير.
إذا كنت تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة واعدة من الرياض، فإن هذه الأرض السكنية في طويق تمثل فرصة استثمارية استراتيجية. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، طلب وثائق إضافية، أو مناقشة سيناريوهات الاستثمار والجدول الزمني اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873596
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص29 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععلي بن الهيثم
- الرمز البريدي14936
- رقم المبنى3573
- الرقم الاضافي8767
- خط العرض24.552158296913987
- خط الطول46.55099166964247
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1575000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2516 / أ
- رقم صك الملكية960001297914
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض4805 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 متر
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4803/ 2
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4805/ 2
- طولثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 4806
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.