الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرمال، الرياض
اكتشف قطعة مميزة من الأرض السكنية الواقعة في الرِمال، الرياض. يعرض هذا العرض فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أساسية في منطقة حيوية من عاصمة المملكة.
تفاصيل الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: الرِمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة في المتر المربع (0 م² قيد السجل)
- السعر: 8,625,000 ريال سعودي
- مُفروشة: لا
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- المرافق: صرف صحي، إمداد المياه، كهرباء
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- التخطيط/التصاريح: غير موضح
مزايا وملاحظات الأرض:
- مميزات الموقع: الرِمال منطقة معروفة في الرياض وتتمتع بخدمات أساسية وبشبكات طرق قَيِّمة وقربها من المرافق، وتوفر قطعة الأرض فرصة رائعة للتطوير السكني وفق الأنظمة واللوائح المحلية.
- الخدمات: تتوفر في الموقع مرافق أساسية تشمل الصرف الصحي، إمداد المياه والكهرباء، ما يسهل تخطيط التطوير ويقلل من أعمال البنية التحتية الأولية.
- احتمالات التطوير: مناسبة لبناء مشروع سكني، مثل وحدات سكنية متعددة أو مجتمع فيلات، بحسب القوانين التنظيمية والقيود التخطيطية للموقع ونطاق القطعة.
- فرص الاستثمار: مع نمو مدينة الرياض، يمكن أن تكون خطوة شراء الأرض في منطقة معروفة إضافة قيمة طويلة الأجل، خاصة للمشروعات التي تتماشى مع خطط التوسع الحضري وطلب الإسكان.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها ومساحتها الإجمالية مع البائع أو البلدية.
- فحص تصنيف الواجهة في المخطط التنظيمي والاستخدامات المسموحة وارتفاع المباني والحدود البنائية.
- الحصول على مسح حديث للأرض ونسخ سند الملكية والتأكد من خلوها من الرهن أو الديون.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والنقل العام والقرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق والأنشطة الترفيهية.
- تقييم الاتصالات الكهربائية والمياه والصرف والبعد عن خطوط الخدمات لتحديد احتياجات التطوير المستقبلية.
التسعير والتفاوض:
- السعر المطلوب 8,625,000 ريال سعودي. قد يتأثر السعر النهائي بمساحة القطعة وموقعها الدقيق داخل الرِمال وإمكانيات التطوير المحتملة. يُنصح بالتعامل مع مستشار عقاري مرخص للتفاوض وإجراء الفحص الدقيق للصفقة وترتيب إجراءات النقل.
خطوات القادمة:
- التواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة للموقع وطلب أحدث مسح للأرض ونسخ سند الملكية وأي دراسات جدوى متاحة.
- إعداد مخطط تطوير مبدئي لتقييم جدوى المشروع من حيث الميزانية والجدول الزمني والمتطلبات الإدارية.
- مراجعة خيارات التمويل مع البنك أو الشريك المالي والتحقق من الهياكل التمويلية المسموح بها لشراء الأراضي في الرياض.
هذا العقار يمثل نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الباحثين عن أرض سكنية في الرياض ضمن الرِمال. إذا كنت مستعداً لاستكشاف إمكانات التطوير أو ترغب في تلقي معلومات إضافية، تواصل معنا لترتيب استشارة وزيارة ميدانية.
تفاصيل الملكية:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: الرِمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة في المتر المربع (0 م² قيد السجل)
- السعر: 8,625,000 ريال سعودي
- مُفروشة: لا
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- المرافق: صرف صحي، إمداد المياه، كهرباء
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- التخطيط/التصاريح: غير موضح
مزايا وملاحظات الأرض:
- مميزات الموقع: الرِمال منطقة معروفة في الرياض وتتمتع بخدمات أساسية وبشبكات طرق قَيِّمة وقربها من المرافق، وتوفر قطعة الأرض فرصة رائعة للتطوير السكني وفق الأنظمة واللوائح المحلية.
- الخدمات: تتوفر في الموقع مرافق أساسية تشمل الصرف الصحي، إمداد المياه والكهرباء، ما يسهل تخطيط التطوير ويقلل من أعمال البنية التحتية الأولية.
- احتمالات التطوير: مناسبة لبناء مشروع سكني، مثل وحدات سكنية متعددة أو مجتمع فيلات، بحسب القوانين التنظيمية والقيود التخطيطية للموقع ونطاق القطعة.
- فرص الاستثمار: مع نمو مدينة الرياض، يمكن أن تكون خطوة شراء الأرض في منطقة معروفة إضافة قيمة طويلة الأجل، خاصة للمشروعات التي تتماشى مع خطط التوسع الحضري وطلب الإسكان.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها ومساحتها الإجمالية مع البائع أو البلدية.
- فحص تصنيف الواجهة في المخطط التنظيمي والاستخدامات المسموحة وارتفاع المباني والحدود البنائية.
- الحصول على مسح حديث للأرض ونسخ سند الملكية والتأكد من خلوها من الرهن أو الديون.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والنقل العام والقرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق والأنشطة الترفيهية.
- تقييم الاتصالات الكهربائية والمياه والصرف والبعد عن خطوط الخدمات لتحديد احتياجات التطوير المستقبلية.
التسعير والتفاوض:
- السعر المطلوب 8,625,000 ريال سعودي. قد يتأثر السعر النهائي بمساحة القطعة وموقعها الدقيق داخل الرِمال وإمكانيات التطوير المحتملة. يُنصح بالتعامل مع مستشار عقاري مرخص للتفاوض وإجراء الفحص الدقيق للصفقة وترتيب إجراءات النقل.
خطوات القادمة:
- التواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة للموقع وطلب أحدث مسح للأرض ونسخ سند الملكية وأي دراسات جدوى متاحة.
- إعداد مخطط تطوير مبدئي لتقييم جدوى المشروع من حيث الميزانية والجدول الزمني والمتطلبات الإدارية.
- مراجعة خيارات التمويل مع البنك أو الشريك المالي والتحقق من الهياكل التمويلية المسموح بها لشراء الأراضي في الرياض.
هذا العقار يمثل نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الباحثين عن أرض سكنية في الرياض ضمن الرِمال. إذا كنت مستعداً لاستكشاف إمكانات التطوير أو ترغب في تلقي معلومات إضافية، تواصل معنا لترتيب استشارة وزيارة ميدانية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873524
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026986
- تاريخ إصدار الترخيص25 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعريع الضريبة
- الرمز البريدي13433
- رقم المبنى7137
- الرقم الاضافي3827
- خط العرض24.893702389075077
- خط الطول46.8055031816736
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر8625000
- المساحة3750
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2913
- رقم صك الملكية6137050651000000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض29/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.