الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أم Misfat، الرياض
تقديم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في أم Misfat، الرياض. تمثل هذه القطعة فرصة استراتيجية للمقاولين، المستثمرين، والمطورين الذين يسعون إلى قاعدة صلبة لمشاريع سكنية مستقبلية في منطقة معروفة. يتم عرض القائمة هنا ببيانات واقعية تدعم اتخاذ القرار بشكل مدروس.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أم Misfat، الرياض
- المساحة: غير محددة (مذكورة بوحدة المتر المربع؛ لم يتم توفير الحجم الفعلي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,199,233 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
- ملاحظات إضافية: تتضمن القائمة مرافق أساسية، مما قد يسهل تخطيط التطوير والعمليات المرتبطة بالمشروع. يمكن للمشترين المحتملين تقييم المخطط التخطيطي، حدود القطعة، وأي متطلبات بلدية قبل الشراء.
فوائد محتملة:
- الموقع في الرياض يتيح اتصالاً جيداً بالطرق الرئيسية ومرافق حضرية.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يساعد في تسريع جداول التطوير.
- مناسبة لمفاهيم تطوير سكني متعددة، رهناً باللوائح المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة الفعلية، وحدودها، ومجموع المساحة مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية.
- التحقق من التصنيف التنظيمي، الاستخدام المسموح، وأي قيود تطويرية مع الجهات البلدية في الرياض.
- تقييم الوصول إلى القطعة، واستخدام الأراضي المجاور، وتأثيره المحتمل على القيمة وجدوى المشروع.
- مراجعة الإجراءات القانونية، بما في ذلك حالة الملكية، وأي عائق قانوني، وإجراءات النقل.
خطوات مقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مسح رسمي للأرض، وخريطة الملكية، وأي مواد فحص متاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس، الوصول، والبنية التحتية المحيطة.
- إجراء تحليل مالي مبدئي لتقييم جدوى الاستثمار والعائد المتوقع.
هذه القائمة تتيح فرصة مباشرة لاقتناء أرض في منطقة نشطة بنطاق الرياض. إذا كنتم تبحثون عن تطوير مشروع سكني أو اقتناء قطعة استراتيجية لتلبية احتياجات إسكان مستقبلية، فهذه الملكية جديرة بالاعتبار. تواصلوا معنا لمناقشة متطلباتكم، ترتيب مشاهدة الموقع، وطلب الوثائق الإضافية.
ملاحظة: جميع المعلومات تستند إلى البيانات المقدمة ويجب تأكيدها مع إفصاحات البائع الرسمية ودوائر التخطيط البلدية قبل أي عملية شراء.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أم Misfat، الرياض
- المساحة: غير محددة (مذكورة بوحدة المتر المربع؛ لم يتم توفير الحجم الفعلي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,199,233 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
- ملاحظات إضافية: تتضمن القائمة مرافق أساسية، مما قد يسهل تخطيط التطوير والعمليات المرتبطة بالمشروع. يمكن للمشترين المحتملين تقييم المخطط التخطيطي، حدود القطعة، وأي متطلبات بلدية قبل الشراء.
فوائد محتملة:
- الموقع في الرياض يتيح اتصالاً جيداً بالطرق الرئيسية ومرافق حضرية.
- الوصول إلى المرافق الأساسية يساعد في تسريع جداول التطوير.
- مناسبة لمفاهيم تطوير سكني متعددة، رهناً باللوائح المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة الفعلية، وحدودها، ومجموع المساحة مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية.
- التحقق من التصنيف التنظيمي، الاستخدام المسموح، وأي قيود تطويرية مع الجهات البلدية في الرياض.
- تقييم الوصول إلى القطعة، واستخدام الأراضي المجاور، وتأثيره المحتمل على القيمة وجدوى المشروع.
- مراجعة الإجراءات القانونية، بما في ذلك حالة الملكية، وأي عائق قانوني، وإجراءات النقل.
خطوات مقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مسح رسمي للأرض، وخريطة الملكية، وأي مواد فحص متاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس، الوصول، والبنية التحتية المحيطة.
- إجراء تحليل مالي مبدئي لتقييم جدوى الاستثمار والعائد المتوقع.
هذه القائمة تتيح فرصة مباشرة لاقتناء أرض في منطقة نشطة بنطاق الرياض. إذا كنتم تبحثون عن تطوير مشروع سكني أو اقتناء قطعة استراتيجية لتلبية احتياجات إسكان مستقبلية، فهذه الملكية جديرة بالاعتبار. تواصلوا معنا لمناقشة متطلباتكم، ترتيب مشاهدة الموقع، وطلب الوثائق الإضافية.
ملاحظة: جميع المعلومات تستند إلى البيانات المقدمة ويجب تأكيدها مع إفصاحات البائع الرسمية ودوائر التخطيط البلدية قبل أي عملية شراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873480
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص12 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمصفاة
- اسم الشارعالسفانيه
- الرمز البريدي14542
- رقم المبنى2670
- الرقم الاضافي6972
- خط العرض24.497271403564937
- خط الطول46.905927115137224
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2199233
- المساحة599.9
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3200
- رقم صك الملكية410119001985
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2653
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المصفاة في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.