الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في قرطبة، الرياض
مقدمة: اكتشف عقاراً في قرطبة، الرياض يوفر قاعدة صلبة لمنزلك المستقبلي أو لاستثمارك. هذه الفيلا المعروضة للبيع تقدم فرصة بسيطة وغير مبهمة لاقتناء مساحة سكنية في أحد أحياء الرياض المفضلة. لا توجد شروط إيجار مرتبطة ومهيأة للبيع المباشر، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يسعون لإجراء عملية شراء واضحة وسريعة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: قرطبة، الرياض
- مساحة الأرض: لم تُحدد
- المساحة المبنية: لم تُحدد
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن النوع فيلا، قد يتم إضافة غرف نوم لاحقاً؛ حالياً لا يوجد عدّاد لغرف النوم مذكور. إذا لزم الأمر، يمكن تحديث القائمة ليتضمن تفاصيل الغرف. )
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُفرش
- الطابق/المستوى: غير محدد
المزايا والبنية الأساسية:
- المرافق والاتصال: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية
- الوصول والمزايا المحلية: تقع في قرطبة، حي معروف في الرياض مع قربه من الخدمات الأساسية وطرق التنقل
- موقف السيارات: غير محدد
- التشجير والواجهات الخارجية: غير محدد
المرافق والخدمات القريبة (إذا كان ذلك متاحاً):
- خدمات المرافق متوفرة بما في ذلك الكهرباء وتزويد المياه
- الاتصال بالألياف البصرية يدعم متطلبات الإنترنت الحديثة
- نظام صرف صحي في المكان لضمان الخدمات الصحية والصرف الصحي
ما تقدمه هذه القائمة:
- فرصة بسيطة لاقتناء فيلا في منطقة رياضية مميزة في الرياض دون التزامات إيجارية مستمرة
- مساحة هادئة لتخصيصها وفق تفضيلاتك سواء لإضافة غرف نوم أو تعديل الديكور الداخلي أو توسيع مساحة المعيشة لاحقاً
- إمكانية مستقبلية لارتفاع القيمة بالنظر إلى الموقع ضمن أحياء الرياض التقليدية
اعتبارات الاستثمار واتخاذ القرار:
- بما أن التفاصيل الخاصة بالمنطقة والمبنى غير محددة، قد يرغب المشترون في طلب مواصفات تقنية إضافية، مخططات الأرض، وأبعاد المبنى لتقييم الحجم والملاءمة لاحتياجاتهم
- التحقق من وثائق الملكية واللوائح التنظيمية مع الجهات المحلية لضمان السماح بالتعديلات والتوسعات
- النظر في التعاقد مع مستشار عقاري لمناقشة التحديثات المحتملة والتكاليف المرتبطة بتحويل الفيلا إلى مسكن عائلي مُجهز أو أصل للإيجار في المستقبل
لماذا تختار هذه العقار:
- الموقع في قرطبة يمنح إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متنامية وطلب مستمر للسكن ضمن الرياض
- العرض يقدم خيار شراء بسيط من دون قيود تأجير، مما يسمح بإجراءات شراء سريعة وواضحة
- توافر الخدمات الأساسية يؤكد جاهزية الإتصال الداخلي وتوفير إطار جاهز للانطلاق في تحسينات داخلية مخطط لها
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على تقرير أكثر تفصيلاً عن العقار، ومناقشة السعر والشروط والمتطلبات اللازمة لإجراء الفحص
- طلب مواصفات مفصلة للعقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة للأرض، والمساحة المبنية، وعدد الغرف، ومخططات الطابق لتقييم الملاءمة
- النظر في ترتيب فحص مهنى للعقار للكشف عن أي ملاحظات هيكلية أو ميكانيكية قبل إتمام البيع
إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة قرطبة بالرياض مع مسار شراء مباشر، فإن هذه القائمة تقدم خياراً مناسباً للنظر فيه. تواصل لجدولة معاينة أو لطلب معلومات إضافية لمواصلة اتخاذ قرارك بثقة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: قرطبة، الرياض
- مساحة الأرض: لم تُحدد
- المساحة المبنية: لم تُحدد
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن النوع فيلا، قد يتم إضافة غرف نوم لاحقاً؛ حالياً لا يوجد عدّاد لغرف النوم مذكور. إذا لزم الأمر، يمكن تحديث القائمة ليتضمن تفاصيل الغرف. )
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُفرش
- الطابق/المستوى: غير محدد
المزايا والبنية الأساسية:
- المرافق والاتصال: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية
- الوصول والمزايا المحلية: تقع في قرطبة، حي معروف في الرياض مع قربه من الخدمات الأساسية وطرق التنقل
- موقف السيارات: غير محدد
- التشجير والواجهات الخارجية: غير محدد
المرافق والخدمات القريبة (إذا كان ذلك متاحاً):
- خدمات المرافق متوفرة بما في ذلك الكهرباء وتزويد المياه
- الاتصال بالألياف البصرية يدعم متطلبات الإنترنت الحديثة
- نظام صرف صحي في المكان لضمان الخدمات الصحية والصرف الصحي
ما تقدمه هذه القائمة:
- فرصة بسيطة لاقتناء فيلا في منطقة رياضية مميزة في الرياض دون التزامات إيجارية مستمرة
- مساحة هادئة لتخصيصها وفق تفضيلاتك سواء لإضافة غرف نوم أو تعديل الديكور الداخلي أو توسيع مساحة المعيشة لاحقاً
- إمكانية مستقبلية لارتفاع القيمة بالنظر إلى الموقع ضمن أحياء الرياض التقليدية
اعتبارات الاستثمار واتخاذ القرار:
- بما أن التفاصيل الخاصة بالمنطقة والمبنى غير محددة، قد يرغب المشترون في طلب مواصفات تقنية إضافية، مخططات الأرض، وأبعاد المبنى لتقييم الحجم والملاءمة لاحتياجاتهم
- التحقق من وثائق الملكية واللوائح التنظيمية مع الجهات المحلية لضمان السماح بالتعديلات والتوسعات
- النظر في التعاقد مع مستشار عقاري لمناقشة التحديثات المحتملة والتكاليف المرتبطة بتحويل الفيلا إلى مسكن عائلي مُجهز أو أصل للإيجار في المستقبل
لماذا تختار هذه العقار:
- الموقع في قرطبة يمنح إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متنامية وطلب مستمر للسكن ضمن الرياض
- العرض يقدم خيار شراء بسيط من دون قيود تأجير، مما يسمح بإجراءات شراء سريعة وواضحة
- توافر الخدمات الأساسية يؤكد جاهزية الإتصال الداخلي وتوفير إطار جاهز للانطلاق في تحسينات داخلية مخطط لها
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على تقرير أكثر تفصيلاً عن العقار، ومناقشة السعر والشروط والمتطلبات اللازمة لإجراء الفحص
- طلب مواصفات مفصلة للعقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة للأرض، والمساحة المبنية، وعدد الغرف، ومخططات الطابق لتقييم الملاءمة
- النظر في ترتيب فحص مهنى للعقار للكشف عن أي ملاحظات هيكلية أو ميكانيكية قبل إتمام البيع
إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة قرطبة بالرياض مع مسار شراء مباشر، فإن هذه القائمة تقدم خياراً مناسباً للنظر فيه. تواصل لجدولة معاينة أو لطلب معلومات إضافية لمواصلة اتخاذ قرارك بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873473
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100258003
- تاريخ إصدار الترخيص9 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد احمد سالم الغامدي
- رقم المسؤول0580570470
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيقرطبة
- اسم الشارعبقيق
- الرمز البريدي13244
- رقم المبنى6542
- الرقم الاضافي3563
- خط العرض24.797416385654934
- خط الطول46.729571447883345
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2900000
- المساحة312.5
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1822 / ج
- رقم صك الملكية614006005319
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض781 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 779
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 782
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 781/ 2
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي قرطبة بمدينة الرياض . على حسب المحضر اللجنة الفنية رقم 883 فى 1425/3/29هـ
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.