الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في منطقة الملـقا، الرياض
استكشف إمكانات هذه الفيلا الواقعة في منطقة الملـقا بالرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً معروضاً للبيع مع المرافق الأساسية وموقع متميز. ضع في اعتبارك التفاصيل التالية لتحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تلبي احتياجاتك كاستثمار سكني أو كمنزل مستقبلي.
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الملـقا، الرياض
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ لا يوجد عدد غرف مذكور)
- الحمامات: غير محددة (0 مذكور)
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة بالسير/المتر المربع (المساحة 0؛ غير موفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
الوصف التفصيلي:
تقع الفيلا في حي الملـقا المرموق في الرياض، وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية. على الرغم من أن الإعلان لا يحدد المساحة الإجمالية أو عدد الغرف، فإنه يسلط الضوء على المرافق الأساسية التي تضمن تملك العقار واستعداده للتمويل أو لإعادة التطوير وفقاً لتفضيلاتك. عدم ذكر حالة التأثيث يشير إلى مساحة فارغة تسمح لك بتخصيص التصميم الداخلي وفق ذوقك، سواء للسكن الشخصي أو كقيمة استثمارية مستقبلية.
الداخل والتخطيط:
- بما أن عدد الغرف والحمامات غير محدد، من المستحسن طلب مخطط تفصيلي لفهم التوزيع الحالي أو المحتمل للغرف.
- نقص المساحة المحددة يجعل من المهم الحصول على المساحة الأرضية الإجمالية والمساحة الداخلية لتقييم استخدام المساحة وتكاليف التجديد.
- النظر في تقييمات بنية، بما في ذلك الأساسات، السطح، السباكة والكهرباء، لضمان الامتثال للوائح المحلية ولتخطيط أي مشاريع تحسين.
المرافق والخدمات:
- كهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- صرف صحي: متاح
هذه المرافق الأساسية تدعم الإشغال المستمر وتبسط خطط التطوير المستقبلية.
مزايا الموقع:
- الملـقا حي راسخ في الرياض معروف بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والمراكز الصحية والمساحات الترفيهية. يوفر الحي مزيجاً من الفرص السكنية مع خيارات سهلة للتنقل إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال.
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي (للبيع)
- الاعتبار السوقي: بما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، من المستحسن إجراء تقييم حديث ومقارنات السوق في الملـقا لتحديد القيمة واستراتيجية التفاوض.
- الاستخدامات المحتملة: فيلا سكنية مع تصميم داخلي مخصص، أو عقار للإيجار بعد التجديد، أو إعادة تطوير وفقاً للوائح التنظيمية والوثائق الملكية.
خطوات التالي:
- ترتيب زيارة لتقييم حالة العقار وإمكاناته.
- طلب مخطط تفصيلي، المساحة الأرضية، وأي تصاريح أو مستندات عقارية موجودة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لتقدير تكاليف التجديد إذا كنت تخطط لتخصيص التصميم الداخلي.
- التأكد من مستندات الملكية وحالة سند الملكية وأي قيود على العنوان.
للمساعدة في هذا الفيلا للبيع في الملـقا، الرياض، يرجى التواصل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك مخططات الطابق الكاملة وكشوف العقار. سيقدم لك وكيل عقاري مرخص إرشاداً خلال عملية التفاوض والشراء لضمان صفقة سلسة.
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الملـقا، الرياض
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ لا يوجد عدد غرف مذكور)
- الحمامات: غير محددة (0 مذكور)
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة بالسير/المتر المربع (المساحة 0؛ غير موفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
الوصف التفصيلي:
تقع الفيلا في حي الملـقا المرموق في الرياض، وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية. على الرغم من أن الإعلان لا يحدد المساحة الإجمالية أو عدد الغرف، فإنه يسلط الضوء على المرافق الأساسية التي تضمن تملك العقار واستعداده للتمويل أو لإعادة التطوير وفقاً لتفضيلاتك. عدم ذكر حالة التأثيث يشير إلى مساحة فارغة تسمح لك بتخصيص التصميم الداخلي وفق ذوقك، سواء للسكن الشخصي أو كقيمة استثمارية مستقبلية.
الداخل والتخطيط:
- بما أن عدد الغرف والحمامات غير محدد، من المستحسن طلب مخطط تفصيلي لفهم التوزيع الحالي أو المحتمل للغرف.
- نقص المساحة المحددة يجعل من المهم الحصول على المساحة الأرضية الإجمالية والمساحة الداخلية لتقييم استخدام المساحة وتكاليف التجديد.
- النظر في تقييمات بنية، بما في ذلك الأساسات، السطح، السباكة والكهرباء، لضمان الامتثال للوائح المحلية ولتخطيط أي مشاريع تحسين.
المرافق والخدمات:
- كهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- صرف صحي: متاح
هذه المرافق الأساسية تدعم الإشغال المستمر وتبسط خطط التطوير المستقبلية.
مزايا الموقع:
- الملـقا حي راسخ في الرياض معروف بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والمراكز الصحية والمساحات الترفيهية. يوفر الحي مزيجاً من الفرص السكنية مع خيارات سهلة للتنقل إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال.
الاعتبارات الاستثمارية والمالية:
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي (للبيع)
- الاعتبار السوقي: بما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، من المستحسن إجراء تقييم حديث ومقارنات السوق في الملـقا لتحديد القيمة واستراتيجية التفاوض.
- الاستخدامات المحتملة: فيلا سكنية مع تصميم داخلي مخصص، أو عقار للإيجار بعد التجديد، أو إعادة تطوير وفقاً للوائح التنظيمية والوثائق الملكية.
خطوات التالي:
- ترتيب زيارة لتقييم حالة العقار وإمكاناته.
- طلب مخطط تفصيلي، المساحة الأرضية، وأي تصاريح أو مستندات عقارية موجودة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لتقدير تكاليف التجديد إذا كنت تخطط لتخصيص التصميم الداخلي.
- التأكد من مستندات الملكية وحالة سند الملكية وأي قيود على العنوان.
للمساعدة في هذا الفيلا للبيع في الملـقا، الرياض، يرجى التواصل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك مخططات الطابق الكاملة وكشوف العقار. سيقدم لك وكيل عقاري مرخص إرشاداً خلال عملية التفاوض والشراء لضمان صفقة سلسة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873436
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص5 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 401
- الرمز البريدي13524
- رقم المبنى7229
- الرقم الاضافي2506
- خط العرض24.81364826470999
- خط الطول46.60098164566543
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة200
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2460
- رقم صك الملكية710123025611
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1415 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.