الخريطة
اطلب فيديوقطعة أرض سكنية للبيع في العيرقع (Irqah)، الرياض
اكتشف قطعة أساسية من الملكية في العيرق، الرياض. تقدم هذه الأرض السكنية سطحاً نظيفاً للمطورين والبناة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تشكيل مشروع سكني جديد في منطقة مرغوبة. تقع الملكية في حي استراتيجي ضمن الرياض، مع وصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق التي تدعم التطوير المستقبلي والحياة اليومية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العيرق، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر مساحة الأرض في البيانات)
- السعر: 4,356,200 ريال سعودي
- مفروش: لا يوجد (الأراضي غير مفروشة عادةَ)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة في المنطقة
- ملاحظات إضافية: لا يحدد التصريح المادي للمساحة الفعلية أو واجهة الأرض أو نطاق استخدامها؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من أبعاد القطعة، والتنظيم، واستخدامات الأرض المسموح بها مع الجهات المحلية أو مستشار مرخَّص.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- العيرق منطقة راسخة تمتاز بالوصول إلى الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والمتاجر، ما يدعم تطويراً سكنياً مستقبلياً.
- غياب مساحة محددة يعني أن المشترين يجب عليهم إجراء العناية اللازمة لتحديد أبعاد الأرض، ومتطلبات الارتدادات، وارتفاع البناء، ونسب التغطية قبل البدء في البناء.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء، المياه، الصرف) يدعم التخطيط التطويري فور معرفة القطعة وحدودها ووجودها في المخطط.
- السعر يعكس احتمالية الأرض في سوق الرياض المستقر؛ يمكن للمشترين مقارنة القطع المجاورة واتجاهات السوق الحالية لتقييم القيمة والتخطيط لعائد الاستثمار.
الاستخدامات المحتملة:
- تطوير سكني فردي أو متعدد العائلات
- مشروع سكني متوسط إلى صغير، بشرط الحصول على التصاريح التنظيمية
- استحواذ للمستثمر لمقابلته أو إعادة البيع لاحقاً بعد إعادة التسمية أو دمج الأراضي (وفقاً للموافقات)
لماذا قد تكون هذه المنطقة محط أنظار المشترين:
- العيرق معروفة بجاذبيتها السكنية وقربها من المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية وسهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الرياض.
- بنية المنطقة التحتية تدعم الحفاظ على القيمة على المدى الطويل وفرص التطوير للمستثمرين الباحثين.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض وتحديد حدودها.
- الحصول على سجلات الأرض والخطط الرئيسية وتصنيفات التنظيم من أمانة الرياض.
- الاستعانة بمستشار عقاري مرخَّص أو مساح لإجراء تقدير دقيق وتقييم جدوى من حيث الخدمات والاتصالات.
- مناقشة خيارات التمويل وتطوير خطة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
هذه القائمة تمثل فرصة قوية للحصول على أرض سكنية في منطقة مرغوبة من الرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الوثائق المتاحة وتفاصيل القطعة وخطط التطوير المحتملة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العيرق، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر مساحة الأرض في البيانات)
- السعر: 4,356,200 ريال سعودي
- مفروش: لا يوجد (الأراضي غير مفروشة عادةَ)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه الشرب، الصرف الصحي متاحة في المنطقة
- ملاحظات إضافية: لا يحدد التصريح المادي للمساحة الفعلية أو واجهة الأرض أو نطاق استخدامها؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من أبعاد القطعة، والتنظيم، واستخدامات الأرض المسموح بها مع الجهات المحلية أو مستشار مرخَّص.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- العيرق منطقة راسخة تمتاز بالوصول إلى الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والمتاجر، ما يدعم تطويراً سكنياً مستقبلياً.
- غياب مساحة محددة يعني أن المشترين يجب عليهم إجراء العناية اللازمة لتحديد أبعاد الأرض، ومتطلبات الارتدادات، وارتفاع البناء، ونسب التغطية قبل البدء في البناء.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء، المياه، الصرف) يدعم التخطيط التطويري فور معرفة القطعة وحدودها ووجودها في المخطط.
- السعر يعكس احتمالية الأرض في سوق الرياض المستقر؛ يمكن للمشترين مقارنة القطع المجاورة واتجاهات السوق الحالية لتقييم القيمة والتخطيط لعائد الاستثمار.
الاستخدامات المحتملة:
- تطوير سكني فردي أو متعدد العائلات
- مشروع سكني متوسط إلى صغير، بشرط الحصول على التصاريح التنظيمية
- استحواذ للمستثمر لمقابلته أو إعادة البيع لاحقاً بعد إعادة التسمية أو دمج الأراضي (وفقاً للموافقات)
لماذا قد تكون هذه المنطقة محط أنظار المشترين:
- العيرق معروفة بجاذبيتها السكنية وقربها من المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية وسهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الرياض.
- بنية المنطقة التحتية تدعم الحفاظ على القيمة على المدى الطويل وفرص التطوير للمستثمرين الباحثين.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض وتحديد حدودها.
- الحصول على سجلات الأرض والخطط الرئيسية وتصنيفات التنظيم من أمانة الرياض.
- الاستعانة بمستشار عقاري مرخَّص أو مساح لإجراء تقدير دقيق وتقييم جدوى من حيث الخدمات والاتصالات.
- مناقشة خيارات التمويل وتطوير خطة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
هذه القائمة تمثل فرصة قوية للحصول على أرض سكنية في منطقة مرغوبة من الرياض. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الوثائق المتاحة وتفاصيل القطعة وخطط التطوير المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873420
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص11 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعرقة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض24.671542570805073
- خط الطول46.58569945199997
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر4356200
- المساحة435.62
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع12
- رقم المخطط2811
- رقم صك الملكية760002927605
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض277 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي عرقة في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.