أرض سكنية للبيع في المحجنية، رابغ

تقدِّم هذه القائمة لقطعة أرض سكنية في مدينة رابغ بمنطقة المحجنية خيارًا استثماريًا مميزًا للمشترين الذين يسعون إلى تصميم وتطوير مشروع سكني خاص بهم في مدينة ساحلية نامية. تُعرض الأرض للبيع بسعر منافس مع بنية تحتية أساسية متوفرة وإمكانية تخصيصها وفقًا لمتطلبات التنظيم المحلي. التفاصيل الأساسية تشمل عدم وجود مبانٍ مسبقة، مما يتيح مرونة كاملة في التخطيط والتصميم وأعمال البناء المستقبلية. الأرض مناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير السكني، بما في ذلك الفلل المستقلة، مجمع فلل، منازل حظائر، أو مجتمع سكني مختلط، وفقًا للوائح المحلية ومساحة القطعة.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحجنية، رابغ
- المدينة: رابغ
- المساحة: لم يتم توفير التفاصيل الدقيقة للقراءة هنا؛ القياس المذكور هو بالمتر المربع، لكن الحجم الدقيق للقطعة غير مذكور في بيانات الإدخال. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من أبعاد القطعة وإجمالي المساحة مع البائع أو وكيل القائمة.
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: الكهرباء متوفرة للقطعة، مع تأكيد الخدمات الأخرى خلال إجراءات العناية الواجبة.
- التأثيث: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الغرف/الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- السعر: 449,930 ريال سعودي (للبيع)

لماذا تبرز هذه الأرض:
- الموقع الاستراتيجي: المحجنية في رابغ يوفر وصولاً إلى أحياء نامية وقربه من الخدمات والمرافق الحضرية والطرق الرئيسية.
- مرونة الاستخدام: كأرض سكنية، تمنح المشتريين مرونة في تنفيذ خطة تطوير مخصصة وفقًا للوائح التنظيمية والاعتمادات اللازمة.
- إمكانات الاستثمار: رابغ سوق نامٍ مع مشاريع بنى تحتية وتطوير مجتمعي مستمر، مما يعزز فرص زيادة القيمة مستقبلًا.
- لمحة عن الخدمات: الكهرباء متوفرة، بينما يجب تأكيد خدمات المياه والصرف وغيرها خلال العناية الواجبة مع السلطات المحلية.

اعتبارات الاستثمار:
- إجراء العناية الواجبة لتأكيد حدود القطعة، المساحة الإجمالية، استخدام الأرض المسموح، قيود البناء، والطرق والارتباطات.
- التواصل مع مهندس معماري مؤهل أو مطور لتقييم التصميمات الممكنة التي تحقق أقصى استفادة من الأرض مع الالتزام باللوائح التنظيمية.
- تقييم خيارات التمويل وتكاليف التطوير المتوقعة لتحديد العائد على الاستثمار.
- فحص وضع الملكية، وإجراءات النقل، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة على البيع.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على مخطط القطعة و deed الملكية وأي مستندات مساحية حالية.
- طلب عرض رسمي والتفاوض على الشروط، بما في ذلك السعر النهائي للبيع وطريقة الدفع وفترة العناية الواجبة.
- مراجعة الأنظمة التنظيمية المحلية والحصول على الموافقات الأولية قبل صياغة مفهوم تطوير.

إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية مرنة في رابغ مع إمكانية تخصيص التطوير، فإن هذه القائمة في المحجنية تقدم نقطة انطلاق قوية. تواصل مع فريق القائمة لترتيب زيـارة واستلام المستندات الكاملة اللازمة للمضي قدمًا في خطتك الاستثمارية.