الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في السكة الحديدية، المدينة المنورة
اكتشف قطعة مميزة من الأرض السكنية المعروضة للبيع في السكة الحديدية، المدينة المنورة. تتيح هذه القائمة فرصة كبيرة لتطوير إمكاناتك، مع وجود اتصالات مرافق أساسية وموقع استراتيجي ضمن بنية المدينة النامية.
محة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: السكة الحديدية
- المساحة: 0 متر مربع (حتى يتم تأكيد الحجم)
- مفروشة: غير applicable
- السعر: 750,030 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الوصول: وجود وصول من الطريق؛ يجب تأكيد المخطط التنظيمي واللوائح بالبناء مع السلطات المحلية
- الملكية: يرجى التحقق من حالة الملكية والوثائق القانونية المطلوبة مع وكيل معتمد
اعتبارات مهمة للمشترين:
- إمكانات التطوير: مناسبة للبناء السكني وفقاً لللوائح والاشتراطات التنظيمية والرخامة التخطيطية. ينصح المشترون بإجراء العناية الواجبة على استخدام الأرض المسموح، ونسب المساحة البنائية، والتجاور، وأي قيود ارتفاع.
- جاهزية المرافق: تتوفر الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي، مما قد يسهم في تسريع أعمال المخطط الأولي وتخطيط المرافق لبناء مستقبلي.
- موقع المنطقة: تقع في السكة الحديدية بالمدينة المنورة، هذه المنطقة تستفيد من التطوير الحضري المستمر والوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. إمكانات العوائد تتوقف على نوع المشروع وطلب السوق.
- خطوات العناية الواجبة: تحقق من أبعاد القطعة الدقيقة، والملكية القانونية، وأي رهن أو التزامات. تواصل مع وكيل عقاري مرخص لترتيب زيارة الموقع والحصول على مخطط القطعة وبيانات الملكية.
وصف المنطقة ونمط الحياة:
السكة الحديدية هي منطقة قيد التطوير في المدينة المنورة تجذب المستثمرين الباحثين عن أرض ذات إمكانات للنمو. يمكن للسكان والمطورين توقع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وطرق النقل. يسود في الحي مزيج من التطورات السكنية وخطط المجتمع المخطط، مما يوفر بيئة متوازنة للعائلات وروّاد الأعمال على حد سواء.
إمكانات الاستثمار:
- قد تكون سعر الأرض 750,030 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة لخطة تطوير تتماشى مع الطلب في السوق.
- عدم وجود هيكل مبني على القطعة يوفر مرونة لمشروع مخصص، سواء من أجل سكني فردي، مبان سكنية متعددة الوحدات، أو استخدامات سكنية أخرى مطابقة للوائح المحلية.
- ينصح بإجراء دراسة جدوى لتقييم العوائد المحتملة، وتكاليف البناء، وأطر التراخيص.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بنا لترتيب معاينة للموقع والحصول على مخطط القطعة ووثائق الملكية.
- اطلب تقييم تطوير مبدئي من مهندس معماري مرخّص أو مخطط لاستكشاف خيارات المفهوم ضمن الإرشادات التنظيمية.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية مع مستشار عقاري.
- اجمع وراجع جميع المستندات المطلوبة لتسهيل عملية الشراء.
هذه فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن استحواذ استراتيجي على أرض في المدينة المنورة مع إمكانية التطوير السكني. تواصل معنا اليوم لمعرفة تفاصيل القطعة، والاستخدامات المسموحة، والخطوات للمضي قدمًا في استفسار شراء جاد.
محة عن العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: السكة الحديدية
- المساحة: 0 متر مربع (حتى يتم تأكيد الحجم)
- مفروشة: غير applicable
- السعر: 750,030 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الوصول: وجود وصول من الطريق؛ يجب تأكيد المخطط التنظيمي واللوائح بالبناء مع السلطات المحلية
- الملكية: يرجى التحقق من حالة الملكية والوثائق القانونية المطلوبة مع وكيل معتمد
اعتبارات مهمة للمشترين:
- إمكانات التطوير: مناسبة للبناء السكني وفقاً لللوائح والاشتراطات التنظيمية والرخامة التخطيطية. ينصح المشترون بإجراء العناية الواجبة على استخدام الأرض المسموح، ونسب المساحة البنائية، والتجاور، وأي قيود ارتفاع.
- جاهزية المرافق: تتوفر الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي، مما قد يسهم في تسريع أعمال المخطط الأولي وتخطيط المرافق لبناء مستقبلي.
- موقع المنطقة: تقع في السكة الحديدية بالمدينة المنورة، هذه المنطقة تستفيد من التطوير الحضري المستمر والوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. إمكانات العوائد تتوقف على نوع المشروع وطلب السوق.
- خطوات العناية الواجبة: تحقق من أبعاد القطعة الدقيقة، والملكية القانونية، وأي رهن أو التزامات. تواصل مع وكيل عقاري مرخص لترتيب زيارة الموقع والحصول على مخطط القطعة وبيانات الملكية.
وصف المنطقة ونمط الحياة:
السكة الحديدية هي منطقة قيد التطوير في المدينة المنورة تجذب المستثمرين الباحثين عن أرض ذات إمكانات للنمو. يمكن للسكان والمطورين توقع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية وطرق النقل. يسود في الحي مزيج من التطورات السكنية وخطط المجتمع المخطط، مما يوفر بيئة متوازنة للعائلات وروّاد الأعمال على حد سواء.
إمكانات الاستثمار:
- قد تكون سعر الأرض 750,030 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة لخطة تطوير تتماشى مع الطلب في السوق.
- عدم وجود هيكل مبني على القطعة يوفر مرونة لمشروع مخصص، سواء من أجل سكني فردي، مبان سكنية متعددة الوحدات، أو استخدامات سكنية أخرى مطابقة للوائح المحلية.
- ينصح بإجراء دراسة جدوى لتقييم العوائد المحتملة، وتكاليف البناء، وأطر التراخيص.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بنا لترتيب معاينة للموقع والحصول على مخطط القطعة ووثائق الملكية.
- اطلب تقييم تطوير مبدئي من مهندس معماري مرخّص أو مخطط لاستكشاف خيارات المفهوم ضمن الإرشادات التنظيمية.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية مع مستشار عقاري.
- اجمع وراجع جميع المستندات المطلوبة لتسهيل عملية الشراء.
هذه فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن استحواذ استراتيجي على أرض في المدينة المنورة مع إمكانية التطوير السكني. تواصل معنا اليوم لمعرفة تفاصيل القطعة، والاستخدامات المسموحة، والخطوات للمضي قدمًا في استفسار شراء جاد.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873299
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021907
- تاريخ إصدار الترخيص1 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن عويمر بن رويعى الحربي
- رقم المسؤول0566652165
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالسكة الحديد
- اسم الشارععمر ابن عبدالمنعم الطائي
- الرمز البريدي42379
- رقم المبنى4016
- الرقم الاضافي9398
- خط العرض24.44374229211547
- خط الطول39.486929481887195
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر750030
- المساحة575
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع40
- رقم المخطط10 / ت
- رقم صك الملكية394474000113
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض126
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 125
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 128
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 124
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 40م
- طولثلاثة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ابو مرخة بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.