الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في الملقا، الرياض
مقدمة: يعرض هذا الإعلان فرصة لشراء عقار سكني في حي الملقا الراقي بالرياض. وهو مخصص للمشترين الباحثين عن أصل عقاري متين في منطقة معروفة بوجود بنية تحتية وأساسية عالية، مع إمكانية التخصيص المستقبلي. العقار متاح للبيع وغير مفروش، مع وجود الخدمات الأساسية للمساعدة في تملك فوري وتخصيص لاحق.
نظرة عامة على العقار و التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- السعر: 10,000,000 ريال سعودي
- الموقع: الملقا، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف: غير محدد لأنها مبنى سكني وليس وحدات سكنية محددة عددها
- الحمامات: غير محددة لأنها مبنى سكني وليست وحدة سكنية بذاتها
- المفروشات: غير مفروش
- التجهيزات والتشطيبات: غير محددة؛ يتم البيع كما هو
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة
- الطابق/تفاصيل الإيجار: غير محددة
- موقف السيارات: غير محدد
التخطيط والتجهيزات الداخلية: نظراً لقيود البيانات الواردة في الإعلان، لا توجد تفاصيل داخلية مثل عدد الطوابق، توزيع الغرف، ارتفاع الأسقف أو تقسيم الحوائط. يجب على المشتري تحديد التصميم الداخلي وفق القوانين والرسومات والتراخيص العقارية قبل أو أثناء الشراء.
المزايا الخارجية والموقع:
- الحي: الملقا من أحياء الرياض الراقية المعروفة بإتصالها الجيد بالبنية التحتية والمرافق الحيوية وقربها من المراكز التجارية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق.
- سهولة الوصول: يقع في منطقة مميزة تتمتع بشبكات طرق تسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من الرياض.
- فرصة السوق: المباني السكنية في الملقا عادة ما تكون جذابة للمستثمرين وللساكنين على حد سواء وتقدم إمكانات للعوائد الإيجارية أو إعادة التطوير وفقاً للوائح والتوجهات السوقية.
اعتبارات الاستثمار:
- تحديد السعر: 10,000,000 ريال في الملقا يعكس مكانة الحي وظروف سوق العقارات في العاصمة. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية اللازمة بملكيتهم ووضع العنوان وصحة المساحة والرسومات وخطة الملكية.
- عوامل التقييم: ستعتمد القيمة المستقبلية على التوجه التنظيمي للسوق، وإمكانية التوسع أو إعادة التطوير، ومدى الطلب في محور الملقا.
- عوامل المخاطر: نقص تفاصيل المساحة والتصميمات الداخلية وملحقات قد يتطلب تقييمياً ومراجعة قانونية قبل إتمام الشراء.
ما المغذّى فيه: يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية (الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي) ومتوفرة. لا توجد أثاثات أو أجهزة مذكورة ضمن البيع. أي إضافات أو استثناءات أخرى ستحددها اتفاقية البيع.
لماذا تتصرف الآن: يظل حي الملقا موقعاً مرغوباً للمستثمرين والساكنين الراغبين في امتلاك عقار راسخ في الرياض. هذا الإعلان يقدم فرصة لاقتناء مبنى سكني مع إمدادات أساسية ومكانة سوقية قوية مع إمكانية تخصيصه وفق خطط السكن أو الاستثمار.
خطوات المقبلة: يجب على المهتمين التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، وطلب وثائق إضافية (صك الملكية، قياسات المساحة، مخططات الطابق)، ومناقشة خيارات التمويل. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومسح عقاري وفحص قانوني لضمان عملية شراء سلسة.
خاتمة: لا تفوّت فرصة اقتناء عقار في الملقا مع خدمات أساسية ومكانة سوقية مستقرة. اتصل الآن لتحديد موعد زيارة واستكشاف كيف يمكن لهذا المبنى أن يلائم خطتك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار و التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- السعر: 10,000,000 ريال سعودي
- الموقع: الملقا، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الغرف: غير محدد لأنها مبنى سكني وليس وحدات سكنية محددة عددها
- الحمامات: غير محددة لأنها مبنى سكني وليست وحدة سكنية بذاتها
- المفروشات: غير مفروش
- التجهيزات والتشطيبات: غير محددة؛ يتم البيع كما هو
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة
- الطابق/تفاصيل الإيجار: غير محددة
- موقف السيارات: غير محدد
التخطيط والتجهيزات الداخلية: نظراً لقيود البيانات الواردة في الإعلان، لا توجد تفاصيل داخلية مثل عدد الطوابق، توزيع الغرف، ارتفاع الأسقف أو تقسيم الحوائط. يجب على المشتري تحديد التصميم الداخلي وفق القوانين والرسومات والتراخيص العقارية قبل أو أثناء الشراء.
المزايا الخارجية والموقع:
- الحي: الملقا من أحياء الرياض الراقية المعروفة بإتصالها الجيد بالبنية التحتية والمرافق الحيوية وقربها من المراكز التجارية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق.
- سهولة الوصول: يقع في منطقة مميزة تتمتع بشبكات طرق تسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من الرياض.
- فرصة السوق: المباني السكنية في الملقا عادة ما تكون جذابة للمستثمرين وللساكنين على حد سواء وتقدم إمكانات للعوائد الإيجارية أو إعادة التطوير وفقاً للوائح والتوجهات السوقية.
اعتبارات الاستثمار:
- تحديد السعر: 10,000,000 ريال في الملقا يعكس مكانة الحي وظروف سوق العقارات في العاصمة. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية اللازمة بملكيتهم ووضع العنوان وصحة المساحة والرسومات وخطة الملكية.
- عوامل التقييم: ستعتمد القيمة المستقبلية على التوجه التنظيمي للسوق، وإمكانية التوسع أو إعادة التطوير، ومدى الطلب في محور الملقا.
- عوامل المخاطر: نقص تفاصيل المساحة والتصميمات الداخلية وملحقات قد يتطلب تقييمياً ومراجعة قانونية قبل إتمام الشراء.
ما المغذّى فيه: يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية (الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي) ومتوفرة. لا توجد أثاثات أو أجهزة مذكورة ضمن البيع. أي إضافات أو استثناءات أخرى ستحددها اتفاقية البيع.
لماذا تتصرف الآن: يظل حي الملقا موقعاً مرغوباً للمستثمرين والساكنين الراغبين في امتلاك عقار راسخ في الرياض. هذا الإعلان يقدم فرصة لاقتناء مبنى سكني مع إمدادات أساسية ومكانة سوقية قوية مع إمكانية تخصيصه وفق خطط السكن أو الاستثمار.
خطوات المقبلة: يجب على المهتمين التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، وطلب وثائق إضافية (صك الملكية، قياسات المساحة، مخططات الطابق)، ومناقشة خيارات التمويل. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومسح عقاري وفحص قانوني لضمان عملية شراء سلسة.
خاتمة: لا تفوّت فرصة اقتناء عقار في الملقا مع خدمات أساسية ومكانة سوقية مستقرة. اتصل الآن لتحديد موعد زيارة واستكشاف كيف يمكن لهذا المبنى أن يلائم خطتك الاستثمارية أو السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873265
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص7 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد محمد عبدالله السلامه
- رقم المسؤول0540600627
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارععبدالله الخرجي
- الرمز البريدي13521
- رقم المبنى6753
- الرقم الاضافي4199
- خط العرض24.792901574956606
- خط الطول46.626151326396986
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر10000000
- المساحة625
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط1863 / أب
- رقم صك الملكية260625002016
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1290
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1292
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1289
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم1288
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.