الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للإيجار في الرمال، الرياض
نُقدّم فرصة استثمارية مميزة في أرض سكنية للإيجار بموقع راقي في الرمال، الرياض. يعكس هذا العرض لوحة تطوير خامة في حي مرغوب، مع إمكانية التعديل والمخطط المستقبلي لمشروعات سكنية متنوعة في مدينة الرياض. تُعرض الأرض للإيجار بسعر 675,000 ريال سعودي، وتصلح للمستثمرين والمطورين أو الأفراد الذين يسعون لاستغلال فترة إيجار طويلة وتخطيط محكم في منطقة نابضة بالحياة.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير مذكورة صراحة بوحدة المتر المربع في الإعلان، لكن الأرض مخصصة للتطوير السكني
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- مفروش: غير مفروش (الأرض عادة غير مفروشة)
- السعر: 675,000 ريال سعودي لفترة الإيجار (يُرجى تأكيد شروط الإيجار مع الوكيل)
- المرافق/المُجَهِّزات: الصرف الصحي، إمدادات الماء، الكهرباء متاحة ومتصلة بالقطعة، مما يوفر بنية تحتية أساسية جاهزة للتطوير أو التخطيط المستقبلي
- حالة القائمة/الوسيط: للإيجار
مزايا العرض:
- موقع استراتيجي في الرمال، وهو حي يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المجتمعية ضمن الرياض.
- سطح تطوير خام يمكن أن يستوعب مخططًا سكنيًا متعدد الخيارات مثل الفلل، المنازل المجمعة أو مفاهيم الشقق وفقًا للوائح التنظيمية والتخطيط المحلي.
- إمكانية الوصول إلى مرافق موثوقة مع إمدادات صرف صحي وماء وكهرباء مرتبطة بالقطعة، مما يقلل من أوقات بدء التطوير ويوفر إطارًا أوضح لتحقيق المشروع.
- مرونة في التخطيط طويل الأجل وفرصة استثمارية تسمح لصاحبها بتصميم المشروع وفقًا للطلب بالسوق واللوائح التنظيمية.
نقاط يجب مراعاتها قبل المتابعة:
- تأكيد المساحة الدقيقة للقطعة وحدودها (المتر المربع) مع وكيل الإعلان لتحديد المساحة القابلة للبناء والكثافة المسموحة وفق اللوائح.
- التحقق من تصنيف الأرض ومتطلبات البناء والارتفاعات والبارات والتباعد والتطبيقات المسموح بها لضمان توافق المخطط المقترح مع إطار التخطيط في الرياض.
- مناقشة شروط الإيجار، والتراخيص، وأي مسؤوليات صيانة مرتبطة بالأرض خلال فترة الإيجار.
- تقييم القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقييم جاذبية الأرض للمستأجرين أو السكان المستقبليين.
- فحص أي قيود أو حقوق عينية أو اتفاقيات قد تؤثر على خطط التطوير.
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة الأرض والحصول على حزمة فحص دقيقة تشمل مخطط القطعة وحالة سند الملكية وخطط التوصيلات الخدمية.
- طلب مسودة عقد إيجار رسمية تبين مدة الإيجار، وشروط الدفع، ومسؤوليات الصيانة، وأي شروط مرتبطة بمراحل التطوير.
- استشارة خبير محلي في الهندسة المعمارية أو التخطيط لتقييم جدوى المشروع السكني المقترح وتقدير الجداول الزمنية والميزانيات.
- إذا كنت مستثمرًا، ضع تحليل سوق لحي الرمال لتحديد مزيج الوحدات الأمثل، والعائد المتوقع، وخيارات التمويل.
هذه الأرض السكنية في الرمال تمثل فرصة قوية للمبادرين الذين يسعون لإطلاق مشروع سكني في حي متصل بشكل جيد ضمن الرياض. ندعو الراغبين في الاستفسار إلى التواصل مع الوكيل للإعداد للزيارة والبدء في إجراءات التحقق والواجبات القانونية. "
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الرمال، الرياض
- المساحة: غير مذكورة صراحة بوحدة المتر المربع في الإعلان، لكن الأرض مخصصة للتطوير السكني
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- مفروش: غير مفروش (الأرض عادة غير مفروشة)
- السعر: 675,000 ريال سعودي لفترة الإيجار (يُرجى تأكيد شروط الإيجار مع الوكيل)
- المرافق/المُجَهِّزات: الصرف الصحي، إمدادات الماء، الكهرباء متاحة ومتصلة بالقطعة، مما يوفر بنية تحتية أساسية جاهزة للتطوير أو التخطيط المستقبلي
- حالة القائمة/الوسيط: للإيجار
مزايا العرض:
- موقع استراتيجي في الرمال، وهو حي يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المجتمعية ضمن الرياض.
- سطح تطوير خام يمكن أن يستوعب مخططًا سكنيًا متعدد الخيارات مثل الفلل، المنازل المجمعة أو مفاهيم الشقق وفقًا للوائح التنظيمية والتخطيط المحلي.
- إمكانية الوصول إلى مرافق موثوقة مع إمدادات صرف صحي وماء وكهرباء مرتبطة بالقطعة، مما يقلل من أوقات بدء التطوير ويوفر إطارًا أوضح لتحقيق المشروع.
- مرونة في التخطيط طويل الأجل وفرصة استثمارية تسمح لصاحبها بتصميم المشروع وفقًا للطلب بالسوق واللوائح التنظيمية.
نقاط يجب مراعاتها قبل المتابعة:
- تأكيد المساحة الدقيقة للقطعة وحدودها (المتر المربع) مع وكيل الإعلان لتحديد المساحة القابلة للبناء والكثافة المسموحة وفق اللوائح.
- التحقق من تصنيف الأرض ومتطلبات البناء والارتفاعات والبارات والتباعد والتطبيقات المسموح بها لضمان توافق المخطط المقترح مع إطار التخطيط في الرياض.
- مناقشة شروط الإيجار، والتراخيص، وأي مسؤوليات صيانة مرتبطة بالأرض خلال فترة الإيجار.
- تقييم القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقييم جاذبية الأرض للمستأجرين أو السكان المستقبليين.
- فحص أي قيود أو حقوق عينية أو اتفاقيات قد تؤثر على خطط التطوير.
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة الأرض والحصول على حزمة فحص دقيقة تشمل مخطط القطعة وحالة سند الملكية وخطط التوصيلات الخدمية.
- طلب مسودة عقد إيجار رسمية تبين مدة الإيجار، وشروط الدفع، ومسؤوليات الصيانة، وأي شروط مرتبطة بمراحل التطوير.
- استشارة خبير محلي في الهندسة المعمارية أو التخطيط لتقييم جدوى المشروع السكني المقترح وتقدير الجداول الزمنية والميزانيات.
- إذا كنت مستثمرًا، ضع تحليل سوق لحي الرمال لتحديد مزيج الوحدات الأمثل، والعائد المتوقع، وخيارات التمويل.
هذه الأرض السكنية في الرمال تمثل فرصة قوية للمبادرين الذين يسعون لإطلاق مشروع سكني في حي متصل بشكل جيد ضمن الرياض. ندعو الراغبين في الاستفسار إلى التواصل مع الوكيل للإعداد للزيارة والبدء في إجراءات التحقق والواجبات القانونية. "
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87873244
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026986
- تاريخ إصدار الترخيص13 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعيوسف بن تاشفين
- الرمز البريدي13267
- رقم المبنى7827
- الرقم الاضافي2835
- خط العرض24.87082260731259
- خط الطول46.819330685709794
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر675000
- المساحة7500
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2491 / ب
- رقم صك الملكية360626001566
- واجهة العقاراربعة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض160
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.