الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في ظهرة لبن، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في ظهرة لبن، الرياض. هذه الوحدة مدرجة للبيع وتقدم فرصة أساسية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن أو استثمار في سوق مستقر. يوفر العرض معلومات بنيوية أساسية تدعم قراراً مستنيراً.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: ظهرة لبن، الرياض
- للبيع
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (السعر المشار إليه؛ قد تنطبق الضرائب والرسوم الإضافية)
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع ضمن بيانات القائمة؛ يُعرض العقار كفيلا بدون تفصيل لمساحة شاملة
- عدد الغرف: غير مُحدَّد في البيانات (تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، وهو أمر قد يعني أن العدد غير مُدرج؛ في هذه القائمة، لم يُقدّم عدد الغرف بالتحديد)
- عدد الحمامات: غير مُحدَّد
- مفروش: لا توجد معلومات حول حالة التأثيث
- المساحة: غير محددة بخلاف نوع العقار والموقع
- وحدة القياس: متر مربع (تم ذكر وحدة المساحة)
- المرافق: كهرباء، ماء، مجاري
الخواص الرئيسية والاعتبارات المحتملة:
- يصنف العقار كفيلا ومُدرج للبيع في منطقة ظهرة لبن بالرياض، وهي منطقة قد توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والطرق المحلية.
- نقص التفاصيل الخاصة بالمساحة الإجمالية وعدد الغرف في البيانات المقدمة قد يتطلب من المشترين المحتملين طلب ورقة مواصفات تفصيلية أو مخطط المساحات لتأكيد التخطيط الداخلي، مساحة المعيشة الفعلية، ومساحة القطعة.
- المرافق الأساسية متوفرة: الكهرباء، ماء، ومجاري، وهي عوامل أساسية للسكن وتؤثر على خطط التحديث أو التجديد.
- حالة التأثيث غير محددة؛ قد يحتاج المشتري إلى التحقق مما إذا كانت الفيلا تقدم مفروشاً أم غير مفروش.
- السعر مذكور بـ1,200,000 ريال؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من ما إذا كانت هناك إضافات، مثل وثائق الملكية، وحالة العنوان، وأي رسوم نقل.
الملاحظات البيئية والموقعية:
- ظهرة لبن حي سكني في الرياض معروف بالتطويرات السكنية والقرب من الخدمات. قد يرغب المشترون في تقييم المدارس القريبة والمرافق الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق لتقييم الراحة اليومية وفرصة زيادة القيمة.
- نظرًا لعدم وجود قياسات مساحة صريحة، فقد يرغب المشترون في ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة والتخطيط الإنشائي وإمكانية التوسع وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
رؤى الاستثمار والاستخدام:
- قد تكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل عائلي يمكن تخصيصه وفق ذوقهم أو للمستثمرين الراغبين في إعادة الإصلاح وبيعه لاحقاً.
- من المستحسن إجراء الدقة في التحقق من تقسيم الأراضي والتراخيص والتصاريحوقوانين البناء وأي خطط تطوير في محيط ظهرة لبن التي قد تؤثر على القيمة طويلة الأجل.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على كتيب تفصيلي للعقار ومخططات الطوابق والأبعاد الدقيقة.
- ترتيب مشاهدة لمراجعة الغرف والتخطيط الداخلي والحالة الإنشائية.
- تأكيد ما إذا كان السعر يشمل أية امتيازات، وضع الملكية، وأي ضرائب أو رسوم تحويل.
- إجراء مقارنة مع فيلات قريبة لتقييم موقعها في السوق وفرص التفاوض.
مُلاحظات للمشترين: الوصف يستند إلى البيانات المقدمة فقط. الرجاء التحقق من جميع التفاصيل الحيوية مع البائع أو مع وكيل عقاري مرخص قبل اتخاذ قرار الشراء.
إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك، فقد تستحق هذه الفيلا في ظهرة لبن النظر فيها. تواصل معنا لترتيب معلومات أكثر أو موعد زيارة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: ظهرة لبن، الرياض
- للبيع
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (السعر المشار إليه؛ قد تنطبق الضرائب والرسوم الإضافية)
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع ضمن بيانات القائمة؛ يُعرض العقار كفيلا بدون تفصيل لمساحة شاملة
- عدد الغرف: غير مُحدَّد في البيانات (تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، وهو أمر قد يعني أن العدد غير مُدرج؛ في هذه القائمة، لم يُقدّم عدد الغرف بالتحديد)
- عدد الحمامات: غير مُحدَّد
- مفروش: لا توجد معلومات حول حالة التأثيث
- المساحة: غير محددة بخلاف نوع العقار والموقع
- وحدة القياس: متر مربع (تم ذكر وحدة المساحة)
- المرافق: كهرباء، ماء، مجاري
الخواص الرئيسية والاعتبارات المحتملة:
- يصنف العقار كفيلا ومُدرج للبيع في منطقة ظهرة لبن بالرياض، وهي منطقة قد توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والطرق المحلية.
- نقص التفاصيل الخاصة بالمساحة الإجمالية وعدد الغرف في البيانات المقدمة قد يتطلب من المشترين المحتملين طلب ورقة مواصفات تفصيلية أو مخطط المساحات لتأكيد التخطيط الداخلي، مساحة المعيشة الفعلية، ومساحة القطعة.
- المرافق الأساسية متوفرة: الكهرباء، ماء، ومجاري، وهي عوامل أساسية للسكن وتؤثر على خطط التحديث أو التجديد.
- حالة التأثيث غير محددة؛ قد يحتاج المشتري إلى التحقق مما إذا كانت الفيلا تقدم مفروشاً أم غير مفروش.
- السعر مذكور بـ1,200,000 ريال؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من ما إذا كانت هناك إضافات، مثل وثائق الملكية، وحالة العنوان، وأي رسوم نقل.
الملاحظات البيئية والموقعية:
- ظهرة لبن حي سكني في الرياض معروف بالتطويرات السكنية والقرب من الخدمات. قد يرغب المشترون في تقييم المدارس القريبة والمرافق الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق لتقييم الراحة اليومية وفرصة زيادة القيمة.
- نظرًا لعدم وجود قياسات مساحة صريحة، فقد يرغب المشترون في ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة والتخطيط الإنشائي وإمكانية التوسع وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية.
رؤى الاستثمار والاستخدام:
- قد تكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل عائلي يمكن تخصيصه وفق ذوقهم أو للمستثمرين الراغبين في إعادة الإصلاح وبيعه لاحقاً.
- من المستحسن إجراء الدقة في التحقق من تقسيم الأراضي والتراخيص والتصاريحوقوانين البناء وأي خطط تطوير في محيط ظهرة لبن التي قد تؤثر على القيمة طويلة الأجل.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على كتيب تفصيلي للعقار ومخططات الطوابق والأبعاد الدقيقة.
- ترتيب مشاهدة لمراجعة الغرف والتخطيط الداخلي والحالة الإنشائية.
- تأكيد ما إذا كان السعر يشمل أية امتيازات، وضع الملكية، وأي ضرائب أو رسوم تحويل.
- إجراء مقارنة مع فيلات قريبة لتقييم موقعها في السوق وفرص التفاوض.
مُلاحظات للمشترين: الوصف يستند إلى البيانات المقدمة فقط. الرجاء التحقق من جميع التفاصيل الحيوية مع البائع أو مع وكيل عقاري مرخص قبل اتخاذ قرار الشراء.
إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك، فقد تستحق هذه الفيلا في ظهرة لبن النظر فيها. تواصل معنا لترتيب معلومات أكثر أو موعد زيارة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873239
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص28 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد محمد عبدالله السلامه
- رقم المسؤول0540600627
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعرقم 208
- الرمز البريدي13761
- رقم المبنى3158
- الرقم الاضافي6316
- خط العرض24.611453286692278
- خط الطول46.48885087319537
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1200000
- المساحة230.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2351/1
- رقم صك الملكية8098927717400003
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5964/ج
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.