فيلا للبيع في ظهره لبن

تقدم هذه القائمة العقارية في ظهرت لبان، الرياض. هذه الفيلا متاحة للبيع وتوفر فرصة قوية للمشترين الذين يسعون إلى سكن بسيط وغير مفروش في منطقة موثوقة. فيما يلي تفاصيل مقدمة للمساعدة في تقييم العرض واتخاذ قرار مستنير.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرت لبان
- الغرف: 0 غرفة (ملاحظة: نظرًا لأن العقار مصنف كفيلا بدون عدد غرف محدد، لا يتم عرض عدد الغرف في هذا الإعلان. إذا رغب المشترون في ترتيبات سكنية مرنة، يمكن التخطيط لها أثناء المعاينة. )
- الحمامات: 0 حمامات (لم يتم توفير عدد الحمامات؛ يجب التحقق من عدد الحمامات أثناء زيارة الموقع. )
- المساحة: لم ترد في المتر المربع؛ يشير البيان إلى أن المساحة غير مُحددة. يمكن الحصول على توضيح حول التخطيط الداخلي وأبعاد القطعة خلال الجولة أو بالاتصال بالوكيل.
- التأثيث: غير مفروش
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
- الخدمات الإضافية: لا يوجد ذكر لميزات إضافية في هذه البيانات؛ يمكن للمشترين المهتمين الاستفسار عن بنية إضافية أو ميزات أخرى خلال مشاهدة العقار أو عن طريق ممثل القائمة.

ما يعنيه ذلك لك:
- الفيلا مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص المساحة من الأساس، مع خيار تصميم الديكور والتخطيط الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية.
- كونها غير مفروشة يمنح مرونة لاختيار الأثاث والمواد والتشطيبات بما يناسبك، كما يتيح لك ترتيب المساحة كما تفضل.
- وجود الكهرباء ومصدر المياه يؤكد قابلية النظر في العرض والتخطيط الأولي لإشغال المكان بعد الشراء، مع مراعاة الإجراءات والتراخيص اللازمة.

السياق المحيط وإمكانات الاستثمار:
- ظهرت لبان منطقة ذات وصول جيد في الرياض، مع شبكة طرق مركزة وقرب من الخدمات المحلية. قد يقدّر المشترون مدى قربها من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق التنقل إلى محاور رئيسية في المدينة.
- اعتماداً على أبعاد القطعة وتخطيط البناء، يمكن تعديل الفيلا لتكون منزل عائلي خاص أو إعادة تشكيلها لتتناسب مع أهداف استثمارية مختلفة، وفقاً للأنظمة والتخطيط البلدي.

الجوانب المالية والاستثمار:
- السعر المطلوب: 2,400,000 ريال سعودي (SAR) للبيع.
- بما أن المساحة التفصيلية أو مخطط الطابق غير متوفر، يُنصح بترتيب جولة لتقييم أبعاد القطعة وخطط البناء وإمكانية التوسع.
- يجب على المشترين إجراء فحص شامل لملكيات العقار، وتوثيق الملكية، والتصاريح القانونية لإتمام البيع بسلاسة.

خطوات التالية:
- رتب زيارة لمعاينة العقار والتحقق من المزايا الفعلية وعدد الغرف والحمامات والحالة العامة للفيلا.
- اطلب كتيّب تعريف رسمي أو مخطط للموقع من وكيل القائمة للحصول على قياسات دقيقة وتخطيط تفصيلي.
- ضع في الاعتبار الترتيبات التمويلية وتواصل مع محترف عقاري لفهم التقييم المحتمل وفرص الترميم والإعداد.

إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص وغير مفروشة في منطقة استراتيجية بالرياض، فقد تستحق هذه القائمة في ظهرت لبان الاهتمام. تواصل مع الوكيل لترتيب زيارة، ومناقشة التفاصيل الإضافية، والحصول على معلومات محدثة حول الملكية والتراخيص وتواريخ الإنجاز.