الخريطة
اطلب فيديو
مجمع للإيجار في الربع, الرياض
اكتشف مجمعاً متعدد الاستخدامات للإيجار في الربع، الرياض. يعرض هذا الإدراج خياراً مرناً لاستيعاب نشاط تجاري أو استخدام مختلط ضمن منطقة مدينة استراتيجية. على الرغم من أن تفاصيل العقار لا تُظهر وجود غرف نوم مخصصة للسكن، يوفر الإدراج بنية أساسية من الخدمات الأساسية ومساحة يمكن أن تدعم مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو التطويرية. هذه الوصف يوضح الجوانب الرئيسية التي يجب اعتبارها عند تقييم المساحة وكيف يمكن أن تتوافق مع خطط عملك أو تطويرك.
- نوع العقار: مجمع
- الموقع: الربع، الرياض
- الإيجار: 1,200,000 ريال في السنة (قد تخضع الشروط والعملة للمفاوضة وممارسات السوق المحلية)
- عدد الغرف: غير مُطبّق (العقار ليس مُهيأ كوحدة سكنية)
- عدد الحمامات: غير مُطبّق
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ يذكر قياس المساحة كمعلومة مرجعية دون قيمة محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: الصرف الصحي، إمداد المياه، الكهرباء متواجدة كما ذكر في القائمة
- الموقع والفوائد: يقع في الربع، منطقة تتيح الوصول إلى المحاور التجارية والخدمات ووسائل النقل في الرياض
النقاط المهمة للمستأجر المحتمل:
- مرونة الاستخدام: قد يستوعب مجمعاً تجارياً أو مكتبيًا أو عرضياً أو استخداماً مختلطاً وفقاً للأنظمة المحلية والتصاريح الداخلية. يجب على المستأجرين المحتملين إجراء تدقيق واجبات مع البلدية والمالك لمعرفة إمكانية الاستخدام المسموح، حدود الإشغال، وأي تصاريح مطلوبة.
- تخطيط المساحات: بما أن الغرف النوم غير موجودة، يجب التخطيط للترتيب والتقسيم داخل المجمع إن كان ذلك مسموحاً وتحديد أماكن العمل، مع مراعاة قيود التهيئة والصلاحيات. استعن بمستشار مهني لتطوير خطة عملية تتوافق مع نشاطك.
- البنية التحتية: الخدمات المشار إليها حالت دون وجود قيود على التشغيل. تأكد من سعة الكهرباء، ضغط الماء، وجود التصريف الصحي وتأكد من وجود حلول طاقية احتياطية إذا كانت أعمالك تحتاج ذلك.
- الوصول والمرافق: لم يرد في الوصف وجود مواقف أو مرافق داخلية محددة؛ تحقق من تفاصيل المرافق المشتركة، ساعات العمل، وأي مساحات مشتركة. ضع في الاعتبار قربه من الطرق الرئيسية ووسائل النقل وتأثيره على الرؤية والازدحام.
- العوامل المالية: السعر إجمالاً للإيجار؛ تحقق من وجود أعباء إضافية مثل رسوم الصيانة أو وديعة التأمين أو تقسيط الخدمات. تفاوض حول مدة العقد، خيارات التجديد، وأي دعم للتجهيزات أو التعديلات.
ما الذي يجب عليك فعله بعد ذلك:
- اتصل بالوكيل للحصول على مخطط تفصيلي للمكان، معلومات حول التصنيف الحالي للأرض، وقائمة مكتوبة بالاستخدامات المسموحة للمجمع.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحات المتاحة وخيارات توزيعها وبُعْدها عن الخدمات.
- حضر خطة مبدئية توضّح استخدامك المقصود والمتطلبات من الخدمات وتقدير التكاليف لإتمام التعديلات إن وجدت.
- استفسر عن التوقيت، جاهزية البدء في العمل، وأي تصاريحات مطلوبة لبدء التشغيل.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة وغير سكنية في منطقة وسط الرياض مع وجود اتصالات خدمات أساسية، قد يتوافق مجمع الربع مع أهداف مشروعك. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات، مناقشة الشروط، وترتيب موعد مشاهدة لاستكشاف إمكانيات هذه الفرصة.
- نوع العقار: مجمع
- الموقع: الربع، الرياض
- الإيجار: 1,200,000 ريال في السنة (قد تخضع الشروط والعملة للمفاوضة وممارسات السوق المحلية)
- عدد الغرف: غير مُطبّق (العقار ليس مُهيأ كوحدة سكنية)
- عدد الحمامات: غير مُطبّق
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ يذكر قياس المساحة كمعلومة مرجعية دون قيمة محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: الصرف الصحي، إمداد المياه، الكهرباء متواجدة كما ذكر في القائمة
- الموقع والفوائد: يقع في الربع، منطقة تتيح الوصول إلى المحاور التجارية والخدمات ووسائل النقل في الرياض
النقاط المهمة للمستأجر المحتمل:
- مرونة الاستخدام: قد يستوعب مجمعاً تجارياً أو مكتبيًا أو عرضياً أو استخداماً مختلطاً وفقاً للأنظمة المحلية والتصاريح الداخلية. يجب على المستأجرين المحتملين إجراء تدقيق واجبات مع البلدية والمالك لمعرفة إمكانية الاستخدام المسموح، حدود الإشغال، وأي تصاريح مطلوبة.
- تخطيط المساحات: بما أن الغرف النوم غير موجودة، يجب التخطيط للترتيب والتقسيم داخل المجمع إن كان ذلك مسموحاً وتحديد أماكن العمل، مع مراعاة قيود التهيئة والصلاحيات. استعن بمستشار مهني لتطوير خطة عملية تتوافق مع نشاطك.
- البنية التحتية: الخدمات المشار إليها حالت دون وجود قيود على التشغيل. تأكد من سعة الكهرباء، ضغط الماء، وجود التصريف الصحي وتأكد من وجود حلول طاقية احتياطية إذا كانت أعمالك تحتاج ذلك.
- الوصول والمرافق: لم يرد في الوصف وجود مواقف أو مرافق داخلية محددة؛ تحقق من تفاصيل المرافق المشتركة، ساعات العمل، وأي مساحات مشتركة. ضع في الاعتبار قربه من الطرق الرئيسية ووسائل النقل وتأثيره على الرؤية والازدحام.
- العوامل المالية: السعر إجمالاً للإيجار؛ تحقق من وجود أعباء إضافية مثل رسوم الصيانة أو وديعة التأمين أو تقسيط الخدمات. تفاوض حول مدة العقد، خيارات التجديد، وأي دعم للتجهيزات أو التعديلات.
ما الذي يجب عليك فعله بعد ذلك:
- اتصل بالوكيل للحصول على مخطط تفصيلي للمكان، معلومات حول التصنيف الحالي للأرض، وقائمة مكتوبة بالاستخدامات المسموحة للمجمع.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحات المتاحة وخيارات توزيعها وبُعْدها عن الخدمات.
- حضر خطة مبدئية توضّح استخدامك المقصود والمتطلبات من الخدمات وتقدير التكاليف لإتمام التعديلات إن وجدت.
- استفسر عن التوقيت، جاهزية البدء في العمل، وأي تصاريحات مطلوبة لبدء التشغيل.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة وغير سكنية في منطقة وسط الرياض مع وجود اتصالات خدمات أساسية، قد يتوافق مجمع الربع مع أهداف مشروعك. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات، مناقشة الشروط، وترتيب موعد مشاهدة لاستكشاف إمكانيات هذه الفرصة.
معلومات العقار
- نوع العقارمجمع
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87873199
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026986
- تاريخ إصدار الترخيص13 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعدينار الأنصاري
- الرمز البريدي13266
- رقم المبنى6489
- الرقم الاضافي3252
- خط العرض24.851207347838383
- خط الطول46.80677104625619
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارمجمع
- السعر1200000
- المساحة2500
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية10859185670
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.