الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في السلطانة، الرياض
مرحباً بكم في هذا الطابق المعروض للبيع في السلطانة، الرياض. يوفر هذا الإدراج فرصة عملية في موقع استراتيجي مع ميزات أساسية مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة عملية. تُعرض هذه الوحدة للبيع مع تركيز واضح على قيمة الطابق كأصل وظيفي للنمو التجاري أو التطوير أو الاستخدام الشخصي، مع مراعاة البيانات المتاحة. فيما يلي تفاصيل القراءة الحالية وما يمكن اعتباره عند تقييم الشراء.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع: نعم
- الموقع: السلطانة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملحوظة: المساحة المدونة غير محددة؛ يرجى تأكيد المساحة الفعلية خلال المعاينة)
- مساحة البناء والتخطيط: غير محدد؛ تحقق من المخطط الداخلي وتفاصيل التقسيم
- غرف النوم: غير مطبقة (لأنها طابق وليس وحدة سكنية منفردة)
- الحمامات: غير مطبقة (لأنها طابق وليس وحدة سكنية منفردة)
- المفروشات: لا يوجد (افتراضي غير مفروش حسب البيانات؛ تأكيد ما إذا كان يتضمن أثاثاً أو يتوفر كخيار ترقية)
- الميزات الأساسية: الكهرباء متوفرة
- المرافق: الكهرباء (كما وردت); يرجى تأكيد وجود خدمات إضافية مع البائع
ماذا قد يقدم هذا الإدراج:
- وحدة طابقية في السلطانة، الرياض، مناسبة للتقييم الفوري من قبل المطورين والمستثمرين أو الشركات الباحثة عن قاعدة تشغيل أو تخزين أو إعادة تخصيص حسب اللوائح المحلية.
- استخدامات مرنة: اعتماداً على الوضع القانوني وتصاريح البلدية، يمكن إعادة استخدام الطابق لأغراض تجارية أو تخزينية أو استخدام متعدد وفق ما تسمح به القوانين.
- الاتصال والربط: تقع في السلطانة، منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات. ينبغي على المشترين المحتملين تقييم روابط النقل والقرب من مراكز الأعمال والاعتبارات اللوجستية.
- اعتبارات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع، قد توجد فرص لارتفاع القيمة أو تطوير أو إدراج ضمن محفظة عقارية في المنطقة.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية مع وكيل القائمة لضمان سعر تقارن ورَوح تقييم صحيح.
- مراجعة أي قيود تنظيمية، الاستخدامات المسموحة، والأنظمة المعمول بها في المبنى أو المجمع.
- فحص الطابق من حيث السلامة والهيكل والامتثال للوائح.
- الاستعلام عن الملكية، وضع الرهن، وأي تكاليف صيانة أو خدمات مشتركة مرتبطة بالمبنى.
- مناقشة خيارات التطوير أو التقسيم مع مختصين لمعرفة مدى ملاءمة الاستخدام المقصود.
لماذا تفكر بهذا الطابق:
- أداة استثمارية بسيطة لمستثمرين يبحثون عن أصول في منطقة وسطى من الرياض.
- فرصة لتخصيص المساحة لتلبية احتياجات الأعمال أو التطوير الخاصة.
- احتمال ارتفاع القيمة على المدى الطويل مع نمو وتطور منطقة السلطانة في إطار خطط التنمية الحضرية للمدينة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة الموقع والحصول على مخطط الطابق وتأكيد المساحة الدقيقة والتكاليف المرتبطة.
- توفير مواد العناية القانونية مثل صك الملكية ووثائق الملكية وبيانات الكشف.
- جدولة تقييم مهني لتحديد جدوى الاستخدامات المطلوبة وأي عمليات ترميم مطلوبة.
إذا كنتم تبحثون عن أصول طابقية عملية في جزء متصل جيداً بالريـاض، توفر هذه القائمة في السلطانة مساراً واضحاً للتقييم واتخاذ القرار. اتصلوا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية للمضي قدماً بثقة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع: نعم
- الموقع: السلطانة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملحوظة: المساحة المدونة غير محددة؛ يرجى تأكيد المساحة الفعلية خلال المعاينة)
- مساحة البناء والتخطيط: غير محدد؛ تحقق من المخطط الداخلي وتفاصيل التقسيم
- غرف النوم: غير مطبقة (لأنها طابق وليس وحدة سكنية منفردة)
- الحمامات: غير مطبقة (لأنها طابق وليس وحدة سكنية منفردة)
- المفروشات: لا يوجد (افتراضي غير مفروش حسب البيانات؛ تأكيد ما إذا كان يتضمن أثاثاً أو يتوفر كخيار ترقية)
- الميزات الأساسية: الكهرباء متوفرة
- المرافق: الكهرباء (كما وردت); يرجى تأكيد وجود خدمات إضافية مع البائع
ماذا قد يقدم هذا الإدراج:
- وحدة طابقية في السلطانة، الرياض، مناسبة للتقييم الفوري من قبل المطورين والمستثمرين أو الشركات الباحثة عن قاعدة تشغيل أو تخزين أو إعادة تخصيص حسب اللوائح المحلية.
- استخدامات مرنة: اعتماداً على الوضع القانوني وتصاريح البلدية، يمكن إعادة استخدام الطابق لأغراض تجارية أو تخزينية أو استخدام متعدد وفق ما تسمح به القوانين.
- الاتصال والربط: تقع في السلطانة، منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات. ينبغي على المشترين المحتملين تقييم روابط النقل والقرب من مراكز الأعمال والاعتبارات اللوجستية.
- اعتبارات الاستثمار: بالنظر إلى السعر والموقع، قد توجد فرص لارتفاع القيمة أو تطوير أو إدراج ضمن محفظة عقارية في المنطقة.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية مع وكيل القائمة لضمان سعر تقارن ورَوح تقييم صحيح.
- مراجعة أي قيود تنظيمية، الاستخدامات المسموحة، والأنظمة المعمول بها في المبنى أو المجمع.
- فحص الطابق من حيث السلامة والهيكل والامتثال للوائح.
- الاستعلام عن الملكية، وضع الرهن، وأي تكاليف صيانة أو خدمات مشتركة مرتبطة بالمبنى.
- مناقشة خيارات التطوير أو التقسيم مع مختصين لمعرفة مدى ملاءمة الاستخدام المقصود.
لماذا تفكر بهذا الطابق:
- أداة استثمارية بسيطة لمستثمرين يبحثون عن أصول في منطقة وسطى من الرياض.
- فرصة لتخصيص المساحة لتلبية احتياجات الأعمال أو التطوير الخاصة.
- احتمال ارتفاع القيمة على المدى الطويل مع نمو وتطور منطقة السلطانة في إطار خطط التنمية الحضرية للمدينة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة الموقع والحصول على مخطط الطابق وتأكيد المساحة الدقيقة والتكاليف المرتبطة.
- توفير مواد العناية القانونية مثل صك الملكية ووثائق الملكية وبيانات الكشف.
- جدولة تقييم مهني لتحديد جدوى الاستخدامات المطلوبة وأي عمليات ترميم مطلوبة.
إذا كنتم تبحثون عن أصول طابقية عملية في جزء متصل جيداً بالريـاض، توفر هذه القائمة في السلطانة مساراً واضحاً للتقييم واتخاذ القرار. اتصلوا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873178
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيسلطانة
- اسم الشارعمحمد بن سليمان الحمدان
- الرمز البريدي12776
- رقم المبنى3932
- الرقم الاضافي6825
- خط العرض24.604424048644034
- خط الطول46.68906611121712
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1000000
- المساحة162.5
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1179
- رقم صك الملكية760002742277
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةالسباكة والكهرباء
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟الا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض107
- ملاحظاتالا
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 10 م
- طولأربعة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 و درج و منور 1 و مصعد و العقار رقم 4173
- طول8.1 + 1 + 3.9 + 1.7 + 9.3
- اسم:
- تفصيل منور 2 و ارتدادات 1 و قطعة رقم 108
- طول7 + 1.9 + 2.2 + 1.9 + 6.1 + 2.1 + 4.7 + 1 + 3.4
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 و قطعة رقم 112
- طول4.5 + 1 + 1.4 + 1 + 2.2 + 2.1 + 1.9
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي سلطانة بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 118.25 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 11.41 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.