الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الرّمال، الرياض
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع في الرمال، الرياض، وتقدم فرصة أساسية لبناء منزل أحلامك في موقع مميز بالمدينة. رغم أن البيانات الواردة في القائمة محدودة، إلا أن هذا العقار يشكل مساحة فارغة مع بنية أساسية وخيارات في منطقة مرموقة في المدينة.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- المساحة: غير مذكورة بالأمتار المربعة (الوحدة مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- عدد غرف النوم: 0 (مهم التنبيه بأن عدد غرف النوم غير مُقدَّم، لكن فيلا عادة ما تتطلب عدد غرف نوم؛ يرجى الاستفسار عن العدد الصحيح من غرف النوم مع البائع. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكر عدد الحمامات؛ للتحقق من التفاصيل مع وكيل البيع. )
- المفروشات: لا تتوفر معلومات عن التأثيث؛ البيانات الحالية لا تشير إلى كونه مفروشاً.
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: إمداد المياه، الكهرباء، الصرف الصحي
ما يقدمه هذا العقار:
- فيلا في منطقة مميزة بالرياض، في الرمال، قد تكون مناسبة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن موقع مركزي في المدينة.
- توجد المرافق الأساسية مؤكدة، بما في ذلك المياه، الكهرباء والصرف الصحي، مما يضمن إمكانية السكن بعد الشراء.
- غياب تفاصيل داخلية محددة يعني وجود فرصة لتخصيص التخطيط والتشطيبات والديكورات وفقاً لتفضيلاتك.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والأرض، حيث لا يذكر القياس بدقة. توضيح حجم القطعة والمساحة الداخلية لتقييم تخطيط المساحات.
- الاستفسار عن عدد غرف النوم والحمامات لتحديد الملاءمة لاحتياجاتك والتخطيط لإجراء التحديثات إن لزم الأمر.
- مراجعة حالة سند الملكية وأي متطلبات بلدية مستحقة وإجراءات النقل المعمول بها في الرياض لهذا العقار.
- تقييم القرب من المرافق مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لضمان راحة الحياة اليومية.
- الاطلاع على حالة البناء والسباكة والكهرباء وتقييم تكلفة أعمال الترميم المحتملة.
لماذا يجب التفكير في هذه الفيلا:
- وجود عقار في منطقة مركزية يمكن تخصيصها للحصول على مساحة معيشة مميزة وقابلة للارتقاء مع الوقت.
- قد يعكس السعر المعروض مستوى السوق الحالي ودرجة التخصيص التي قد تكون مطلوبة؛ قد يتيح ذلك تفاوضاً على شروط جيدة.
- امتلاك فيلا في الرياض يوفر فرصاً للإضافة والتوسع في المستقبل رغبياً.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة للحصول على كتيب عقار شامل، وخطط الطابق، وجولة ميدانية لتقييم الحجم والتكوين والملاءمة.
- حجز موعد للزيارة لتقييم جودة البناء والإضاءة الطبيعية والإمكانيات للتحديث.
- طلب قياسات رسمية للمساحة الخارجية والداخلية، مع تقرير تفصيلي عن المستندات والبحث.
- مناقشة خيارات التمويل وتوافر شروط الدفع المفضلة لديك إذا كنت تخطط للشراء.
هذا العقار يمثل فرصة لإيجاد مساحات مخصصة في حي الرمال بالرياض. اتصل اليوم لمعرفة المزيد وترتيب جولة واستكشاف كيف يمكن تخصيص هذه الفيلا لتناسب أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- المساحة: غير مذكورة بالأمتار المربعة (الوحدة مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- عدد غرف النوم: 0 (مهم التنبيه بأن عدد غرف النوم غير مُقدَّم، لكن فيلا عادة ما تتطلب عدد غرف نوم؛ يرجى الاستفسار عن العدد الصحيح من غرف النوم مع البائع. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكر عدد الحمامات؛ للتحقق من التفاصيل مع وكيل البيع. )
- المفروشات: لا تتوفر معلومات عن التأثيث؛ البيانات الحالية لا تشير إلى كونه مفروشاً.
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: إمداد المياه، الكهرباء، الصرف الصحي
ما يقدمه هذا العقار:
- فيلا في منطقة مميزة بالرياض، في الرمال، قد تكون مناسبة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن موقع مركزي في المدينة.
- توجد المرافق الأساسية مؤكدة، بما في ذلك المياه، الكهرباء والصرف الصحي، مما يضمن إمكانية السكن بعد الشراء.
- غياب تفاصيل داخلية محددة يعني وجود فرصة لتخصيص التخطيط والتشطيبات والديكورات وفقاً لتفضيلاتك.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والأرض، حيث لا يذكر القياس بدقة. توضيح حجم القطعة والمساحة الداخلية لتقييم تخطيط المساحات.
- الاستفسار عن عدد غرف النوم والحمامات لتحديد الملاءمة لاحتياجاتك والتخطيط لإجراء التحديثات إن لزم الأمر.
- مراجعة حالة سند الملكية وأي متطلبات بلدية مستحقة وإجراءات النقل المعمول بها في الرياض لهذا العقار.
- تقييم القرب من المرافق مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لضمان راحة الحياة اليومية.
- الاطلاع على حالة البناء والسباكة والكهرباء وتقييم تكلفة أعمال الترميم المحتملة.
لماذا يجب التفكير في هذه الفيلا:
- وجود عقار في منطقة مركزية يمكن تخصيصها للحصول على مساحة معيشة مميزة وقابلة للارتقاء مع الوقت.
- قد يعكس السعر المعروض مستوى السوق الحالي ودرجة التخصيص التي قد تكون مطلوبة؛ قد يتيح ذلك تفاوضاً على شروط جيدة.
- امتلاك فيلا في الرياض يوفر فرصاً للإضافة والتوسع في المستقبل رغبياً.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة للحصول على كتيب عقار شامل، وخطط الطابق، وجولة ميدانية لتقييم الحجم والتكوين والملاءمة.
- حجز موعد للزيارة لتقييم جودة البناء والإضاءة الطبيعية والإمكانيات للتحديث.
- طلب قياسات رسمية للمساحة الخارجية والداخلية، مع تقرير تفصيلي عن المستندات والبحث.
- مناقشة خيارات التمويل وتوافر شروط الدفع المفضلة لديك إذا كنت تخطط للشراء.
هذا العقار يمثل فرصة لإيجاد مساحات مخصصة في حي الرمال بالرياض. اتصل اليوم لمعرفة المزيد وترتيب جولة واستكشاف كيف يمكن تخصيص هذه الفيلا لتناسب أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873147
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026986
- تاريخ إصدار الترخيص17 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعابن الربيع الشيباني
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى7429
- الرقم الاضافي4205
- خط العرض24.851765304963745
- خط الطول46.799358761643845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1260000
- المساحة89.55
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3804
- رقم صك الملكية362061001545
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض217 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل سطح 3 ثم ارتداد 1 ثم قطعة رقم 217 / 1
- طول6.2 + 1.2 + 9.9
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم قطعة رقم 218 / 1
- طولسبعة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1
- طولثلاثة متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1 و سطح 2 و درج ثم ارتداد 2 ثم قطعة رقم 215
- طول3.6 + 2.1 + 2.2 + 2.1 + 4.1 + 4.1 + 2.6 + 0.6 + 3.6
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 70.89 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 25.65 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.