فيلا للبيع في ظهرة لبن، الرياض

مقدمة: اكتشف فرصة عقارية مطلوبة في حي مرغوب في مدينة الرياض. تقدم هذه الفيلا عيّنة من التطلعات المشترين الباحثين عن منزل يمكن تخصيصه حسب احتياجاتهم، مع وجود الخدمات الأساسية وموقع مريح في ظهرة لبن.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرة لبن
- المساحة: غير محددة بالمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم توفير عدد غرف النوم، يعكس الإعلان إعدادًا غير محدد للغرف. إذا تم توفير مزيد من التفاصيل، يمكن إضافتها إلى الوصف. )
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- التجهيزات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي

الميزات والمرافق الرئيسية:
- المرافق متوفرة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- إمكانات التصميم: عدم ذكر عدد غرف النوم والحمامات يشير إلى احتمال ضرورة تخطيط داخلي لتحديد التوزيع النهائي للغرف. يمكن للمشترين المستقبليين تخصيص عدد الغرف والحمامات وفق احتياجاتهم.
- المنطقة والمحيط: تقع الفيلا في منطقة ظهرة لبن بالرياض، وتوفر وصولاً للبنية التحتية المحلية والخدمات والملحقات القياسية للأحياء السكنية المريحة.
- الوصول والاتصال: تقع ضمن حدود مدينة الرياض مع وصلات إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية، مما يجعل التنقل اليومي وسلائف الحياة أكثر يسراً.

الداخل والخارج:
- لا توجد تفاصيل دقيقة عن اللمسات الداخلية أو مساحة الأرض. يجب على المشترين مراجعة أبعاد الأرض، وارتفاع المبنى، وإمكانية التوسعة أو الترميمات.
- بما أن الفيلا غير مفروشة، يوجد مرونة لتصميم مساحات المعيشة وفق ذوق الشخص وتخصيص التجهيزات والديكور.

الاستثمار وقيمة العرض:
- التسعير: 2,100,000 ريال سعودي يتيح فرصة امتلاك فيلا في منطقة وسط الرياض مع إمكانية زيادة قيمتها حسب التطوير المستقبلي وظروف السوق.
- إمكانات التطوير: وفقاً للوائح والأنظمة المحلية، قد توجد فرص لتعديل التخطيط أو إضافة غرف نوم أو تطوير المساحات الخارجية لرفع مستوى الراحة والقيمة.

المرافق القريبة (من الاختصاصات التحقق منها):
- مدارس ومؤسسات تعليمية
- مرافق صحية
- مراكز تسوق وأسواق
- حدائق ومناطق ترفيه
- وسائل النقل العام وشبكات الطرق

لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض بموقع بارز في ظهرة لبن وتخطيط داخلي مرن يمكنك تخصيصه وفق احتياجاتك.
- تريد منزلاً غير مفروش لتصميمه من الألف إلى الياء، بما يتيح لك اختيار الديكورات والتجهيزات وتخطيط الغرف.
- تولي أهمية إلى وجود وصلات المرافق الأساسية جاهزة لتبسيط الإعداد الأولي للمالك الجديد.

خطوات لاحقة:
- الاتصال بالوكيل لترتيب مشاهدة إضافية والحصول على تفاصيل إضافية مثل مساحة الأرض المساحية ومساحة البناء وأي اشتراطات أو قيود.
- طلب قائمة مراجعة تدقيق شاملة تشمل حالة سند الملكية، تنظيم التخطيط، وأي موافقات بلدية معلقة.
- مناقشة إمكانات التجديد أو التوسعة مع مهندس معماري مؤهل أو مقاول لفهم جدوى التكاليف.

خلاصة الدعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الفيلا بمزيد من التفصيل، الرجاء التواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية. منزل كهذا في ظهرة لبن يمكن أن يكون أساسًا قويًا لمنزل عائلي مخصص في الرياض. تواصل معنا اليوم للخطوة التالية في رحلتك العقارية.