فيلا للبيع في درة الحبان، الرياض

اكتشف هذه الفيلا الواقعة في درة الحبان، الرياض، المعروضة للبيع. تقدم هذه الملكية مخططاً عملياً ووسائل راحة أساسية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة بسيطة وغير مفروشة في حيٍ مَألوف ومتين. فيما يلي تفاصيل تُلخّص السمات الأساسية وميزات الفيلا لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجاتك.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: درة الحبان
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (لم يتم ذكر عدد الغرف في البيانات المقدمة، وتُعامل كخطة تخطيطية لفيلا عادية)
- عدد الحمامات: 0 (غير مذكور)
- المساحة: غير مُحدّدة بالمتر المربع في البيانات؛ الوحدة مذكورة كمتر مربع لكن لم يتم تزويد قيمة عددية
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء

الوصف والميزات:
- تُعرض الفيلا للبيع في درة الحبان، وهو حي سكني داخل الرياض ويشتهر بطابعه السكني وإتاحته الوصول إلى الخدمات البلدية. تقدم هذه الملكية مواد خام يمكن للمشتريين تخصيصها داخلياً وفقًا لتفضيلاتهم.
- الحالة غير المفروشة تعني أن المشتريين يمكنهم تصميم المساحات الداخلية والمطبخ وغرف النوم وفقًا لمواصفاتهم دون قيود التاثيث الحالي.
- بالرغم من أن تفاصيل التخطيط الداخلي غير متوفرة، فإنها فيلا مستقلة غالبًا ما تتضمن مساحة خارجية خاصة وإمكانية التوسع المستقبلي اعتمادًا على حجم القطعة واللوائح المحلية.
- عدم وجود أثاث يؤهل المشتريين لاختيار أجهزة واثاث ومعلومات أداء مناسبة بما يتوافق مع فكرة التصميم الشخصي.
- وجود الكهرباء كوسيلة راحة رئيسية يشير إلى وجود خدمات أساسية؛ ينبغي التحقق من خدمات أخرى كالمياه والصرف والتكييف أثناء زيارة الموقع.
- السعر المقدّر 1,450,000 ريال سعودي يضع الفيلا ضمن نطاق الأسعار في حي درة الحبان، لكن ينبغي التحقق من مساحة الأرض وإجمالي المساحة المبنية وحالة البناء عند إجراء التقييم النهائي.

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- توضيح عدد الغرف والحمامات مع البائع أو وكيل القائمة، حيث أن هذه المعلومات مهمة للتخطيط للسكن أو لإعادة البيع.
- الحصول على أبعاد داخلية دقيقة ومساحة الأرض والمساحة الإجمالية للبناء لتقييم ترتيب الغرف وفرص التخصيص.
- فحص القوة البنيوية والأسلاك الكهربائية والسباكة والأسقف للتأكد من الامتثال للوائح المحلية وتحديد أعمال التجديد المحتملة.
- التحقق من وجود مواقف للسيارات، ووجود ميزات أمان، والاطلاع على قربها من المدارس والمراكز الصحية ووسائل التسوق ووسائل النقل.
- مناقشة إمكانية التوسع في المستقبل أو التطوير، إذا كان ذلك ممكنًا، والتأكد من قابلية استخدام الأرض مع الجهة الحكومية المعنية.

الاعتبارات الاستثمارية:
- الفيلا تمثل أصلًا ملموسًا في مدينة تشهد تطويرًا مستمرًا وطلبًا على السكن الخاص.
- الوضع غير المفروش يوفر مرونة للمشتريين لتنفيذ تصميم داخلي مخصص أو ترقية التجهيزات مع مرور الوقت.
- ينبغي إجراء العناية الواجبة بشأن سند الملكية وحدود الأرض وأي حقوق طرف ثالث أو توازنات على الملكية قبل المضي قدماً بالشراء.

خطوات التالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد لزيارة الفيلا في درة الحبان.
- اطلب تقريراً تفصيليًا عن العقار بما في ذلك مخططات الأرض وخطط الطابق وعمليات الاتصال بالمرافق.
- ناقش خيارات التمويل وشروط المفاوضة وأي تعريفات أو استثناءات مدرجة في البيع.
- فكر في الحصول على فحص من جهة مختصة لتقييم الحالة وتقدير تكاليف التجديد المحتملة.

يوفر هذا الإعلان فرصة سكنية قابلة للتخصيص في منطقة الرياض مطروحة للبيع، للمشترين الذين يبحثون عن خيار سكني مفتوح لتخصيصه وفق أذواقهم. تواصل معنا اليوم لترتيب جولة أو لطلب معلومات إضافية حول هذه الفيلا للبيع في درة الحبان، الرياض.