فيلا للبيع في ضاحية ظهر ال. labان, الرياض

اكتشف فرصة عملية لشراء فيلا في منطقة ظهر الألبان بالرياض. يقدم هذا العرض خياراً بسيطاً للمشترين الذين يبحثون عن فيلا بدون أثاث إضافي. فيما يلي تفاصيل الصفقة وكيفية تقييم العقار بناءً على البيانات المتوفرة.

لمحة عامة عن الملكية:
- النوع: فيلا
- الوضع: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، ظهر اللبان
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لا يحدد عدد الغرف في البيانات المقدمة. إذا كنت بحاجة إلى منزل بث عدد غرف محدد، يرجى التأكيد مع وكيل البيع. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ قد يتوفر قياس المساحة عند الاستفسار
- مفروش: غير مفروش
- الخدمات: كهرباء

مزايا وملاحظات العقار:
- الفيلا مدرجة للبيع في منطقة ظهر اللبان بالرياض، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وتوافر الخدمات المحلية.
- العقار غير مفروش، مما يسمح للمشتري الجديد بتخصيص الديكور والتخطيط الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
- نظراً لعدم وجود عدد غرف نوم محدد في البيانات المقدمة، يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الأرضية ومقاسات الغرف لتحديد ملاءمتها للسكن العائلي أو لأغراض الاستثمار.
- تعتبر الكهرباء من الخدمات المبيّنة، مما يوحي بإعداد أساسي للمرافق يمكن من فحصه أثناء المعاينة أو بعد التجديد.
- لا تتوفر معلومات حول موقف السيارات أو المساحات الخارجية أو الحدائق أو المرافق الإضافية. يجب التأكد من هذه التفاصيل أثناء زيارة رسمية أو من خلال وكيل الإعلان.

عناصر يجب مراجعتها أثناء التقييم:
- تأكيد المساحة الكلية للأرض والمساحة المبنية لفهم حجم العقار.
- الاستفسار عن عدد غرف النوم والحمامات والتجهيزات المرنة لتناسب احتياجاتك (عائلة كبيرة، مكتب منزلي، غرف لاستضافة الضيوف، إلخ).
- الاستفسار عن حالة الهيكل، والتجديدات، وتاريخ الصيانة لتقييم قيمة الاستثمار.
- التحقق من الوثائق القانونية ووضع سند الملكية والتصاريح المحتملة وتأثيرها على الاستخدام المستقبلي أو التوسعة وفق النظام في ظهر اللبان.
- التحقق من وجود الخدمات والبنية التحتية المتاحة، بما في ذلك المياه والصرف الصحي والإنترنت وقربها من المدارس والرعاية الصحية والتسوق ووسائل النقل.

اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- اقتناء فيلا في الرياض قد يقدم قيمة طويلة الأجل وإمكانات دخل من الإيجار، إضافة إلى إمكانية تخصيص المساحات.
- ينبغي مقارنة سعر 1,600,000 ريال بالفلل المماثلة في منطقة ظهر اللبان مع مراعاة الحجم والحالة والموقع.
- إذا كان الهدف سكن عائلي، خطط للتصميم الداخلي والتجديدات لإيجاد بيئة مريحة وعملية تناسب احتياجات العائلة.

كيفية المتابعة:
- حجز معاينة لتقييم الفيلّا بشكل مباشر والتحقق من الأبعاد والحالة.
- طلب تقرير عقاري شامل يوضح مساحة الأرض والمساحة المبنية وعدد الغرف والاتصالات بالمرافق.
- التواصل مع محترف عقاري لتوجيه التفاوض وإتمام إجراءات التحقق من العناية وإتمام عملية الشراء.
- التحضير ماليًا، بما في ذلك الدفعة المقدمة وخيارات التمويل وتكاليف الإغلاق.

إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض بمساحات غير مفروشة وإمكانية التصميم الشخصي، فإن هذا العرض في ظهر اللبان يمثل خياراً جديراً. اتصل بوكيل البائع لترتيب زيارة والحصول على آخر المستجدات حول التوافر والشروط وأي ما قد يتفاوض عليه.