Villa للبيع في المحمدية، الرياض

نقدم لكم فيلا تقع في المحمدية، الرياض، معروضة للبيع. توفر هذه العقار فرصة لامتلاك فيلا مستقلة في منطقة مرغوبة، مع مرافق أساسية متاحة. تم صياغة هذه القائمة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن شراء بسيط وقيمي في حي مستقر. فيما يلي ملامح وبيانات المشروع للمساعدة في تقييم ملاءمته.

المزايا والبيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- الغرف: غير مذكورة (يشير البيانات إلى عدم وجود عدد غرف محدد؛ في حال تم توفير عدد الغرف في تحديث لاحق يمكن إضافته في العنوان أو الوصف حسب الإرشادات)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- المساحة: غير محددة بالبيانات (لم تُذكر المساحة الإجمالية للمتر المربع؛ يمكن تحديث القائمة بقياسات دقيقة)
- مفروش: غير مُحدد
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: عدم وجود تفاصيل داخلية في الوقت الحالي يعني ضرورة ترتيب معاينة للتحقق من المخطط وعدد الغرف وحالة العقار بشكل عام. يُنصح المشترون المحتملون بطلب معلومات إضافية إذا لزم الأمر قبل تقديم عرض.

أهم ما يجب تقييمه عند النظر في هذه الفيلا:
- التحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي لفهم مساحة المعيشة وعدد الغرف المحتمل وامكانية التعديل أو التجديد.
- التأكد من تركيب المطبخ، مرافق الغسيل، مواقف السيارات، والمساحات الخارجية (حدائق، تراسات، فناء) إن وجدت.
- معرفة القرب من المدارس، ومراكز التسوق، والرعاية الصحية ووسائل النقل داخل المحمدية ورياض بشكل عام.
- تقييم حالة العقار، أية تجديدات حديثة، ومتطلبات الصيانة للمرافق مثل الكهرباء والمياه.
- مناقشة وثائق الملكية وإجراءات النقل وأي رسوم أو ضرائب قابلة للتطبيق على عملية الشراء.

لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- الموقع: المحمدية منطقة مميزة في الرياض، وتتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات، ما يوفر نمط حياة متوازن للسكان.
- الاستثمار أو الاستخدام الشخصي: يوفر العقار إمكانات للتخصيص وفق التفضيلات الشخصية أو تعزيز قيمة إعادة البيع في سوق متنامية.
- جاهزية المرافق: القائمة تؤكد وجود خدمات أساسية (الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي)، مما يمكن أن يسهل إجراءات التحقق.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة المعاينة.
- طلب معلومات إضافية مثل مخطط الأرض والمساحة الإجمالية وخطة الأرض وأي فحص حديث.
- مراجعة السوق المحلي في المحمدية لمعرفة قيم السوق والمقارنة وتحديد استراتيجيّة المفاوضة.
- إعداد ميزانية لأي تجديدات مفضلة ومناقشة خيارات التمويل إذا لزم الأمر.

هذا العرض العام يهدف إلى تقديم صورة عملية للفلا للبيع في المحمدية. للحصول على تقييم شامل، يُنصح بزيارة العقار والتأكد المباشر من قبل البائع أو الوكيل لإتمام التفاصيل الدقيقة. إذا كانت لديك أسئلة محددة أو تحتاج إلى معلومات محدثة، يُرجى التواصل مع جهة الإعلان للحصول على تفاصيل دقيقة وتحديد موعد للزيارة.