فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

المقدمة: تقدم هذه الفيلا في المحمدية، الرياض فرصة استثمارية صلبة مع توفر الخدمات الأساسية وتخطيط عملي وبسيط. تقع في منطقة مميزة وذات بنية تحتية موثوقة وقرب من الخدمات المحلية، مما يجعلها خياراً عملياً للمشترين الباحثين عن عقار سكني بسيط لا يحتاج إلى تزيين مفرط.

مزايا العقار:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 2,650,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات
- غرف النوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف النوم للفيلا)
- الحمّامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي

الميزات والتجهيزات:
- المرافق: توجد كهرباء وإمداد مياه وشبكة صرف صحي متاحة، مما يضمن وجود الخدمات الأساسية عند الإشغال فوراً أو أثناء الصيانة.
- الموقع والبيئة المحيطة: تقع في المحمدية، منطقة سكنية راسخة داخل الرياض، وتتيح الوصول إلى المحلات المحلية والمدارس والمؤسسات الصحية وطرق النقل.
- التصميم الخارجي والإمكانية: بصيغة فيلا مستقلة، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تطوير التخطيط الداخلي وفق احتياجاتهم أو إعادة البناء بما يتوافق مع الأنظمة المحلية. lack of beds/baths يشير إلى تكوين يمكن تخصيصه لاحقاً.
- الوصول: موقعها في الرياض يتيح وصولاً مقبولاً إلى الشبكات الطرق الرئيسية وتسهيل التنقل إلى المناطق الحيوية ومراكز العمل.
- الاعتبارات الاستثمارية: نقطة دخول مناسبة للمشترين الراغبين في دخول سوق الفيلا في الرياض مع إمكانية التخصيص أو إعادة التطوير وفقاً لأهداف الاستثمار والموافقات التنظيمية.

ملاحظات هامة:
- المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع ولكن القيمة غير مُحددة في البيانات. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الفعلية وخطط الطابق خلال معاينة الموقع.
- لا يشمل العقار أثاثاً؛ يمكن للمشترين التخطيط للمفروشات والتشطيبات وفقاً للذوق والميزانية.
- لم يتم توفير عدد غرف النوم والحمامات. يوصى بالحصول على توضيح إضافي من البائع إذا كنتم تحتاجون إلى فيلا بمخطط غرف نوم/حمامات محدد.
- كما هو الحال في أي صفقة عقارية، يجب على المشترين إجراء فحص العنوان والتحقق القانوني والالتزام بالأنظمة السعودية المعمول بها.

الأقرب من الخدمات ونمط الحياة:
- قد تكون المحاور القريبة متاحة للمتاجر والمقاهي وخدمات المجتمع الشائعة في المناطق السكنية بالرياض.
- منطقة المحمدية تعرف بطابعها السكني الهادئ، ما قد يجذب العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة.
- إمكانات تعزيز القيمة على المدى الطويل نظراً للتطور المستمر في الرياض وتوسيع البنية التحتية.

خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي راقٍ من أحياء الرياض مع مرافق أساسية وفرصة تخصيص، فإن هذه الفيلا في المحمدية تستحق الاستكشاف. اتصل بنا اليوم لترتيب معاينة والحصول على تفاصيل إضافية ومناقشة خيارات التمويل أو الملكية. يمكننا إرشادك خلال مواعيد المشاهدة، وتقديم تحليل مقارن للسوق، ومساعدتك في الخطوات التالية لإتمام الشراء.