فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

انغمس في فرصة عقارية كلاسيكية في حي مرغوب به في الرياض. تم إدراج هذه الفيلا للبيع في المحمدية، مقدمة فرصة صلبة للمشترين الذين يسعون لوجود ملمس في منطقة معروفة. بينما يقدّم الإدراج الحالي بنية تحتية أساسية فقط، فإنه يضع أساسًا واضحًا لتصور منزلٍ مخصص أو هلَكة استثمارية.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة رياضياً في الاعتماد (وحدت المساحة مذكورة كالمتر المربع، لكن القيمة الفعلية غير مقدمة). يمكن للمشترين المحتملين تقييم حجم القطعة وإمكانيات التحسين في الموقع.
- غرف النوم: 0 (نظراً لعدم وجود عدد غرف في الإعلان، يُنظر إلى هذا كمَساحة قابلة للترميم أو إعادة البناء بحسب التخطيط الفعلي).
- الحمامات: 0 (غير مدونة في الإعلان؛ مناسب للمراجعة من قِبَل المالك أو الوكيل لتحديد التخطيط الحالي أو احتياجات الترميم).
- مفروش: غير مذكور كخيار مناسب في هذا الإعلان.
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: يؤكد الإعلان توفر المرافق الأساسية التي تدعم التخطيط للسكن، أو لإعادة التصميم، أو لإعادة التطوير.

ما يعرضه هذا العقار:
- إمكانات التخصيص: مع عدم وجود عدد محدد من الغرف، يوفر الفيلا مساحة يمكن تخصيصها وفق التفضيلات الشخصية، بما في ذلك عدد غرف النوم والمعيشة وغرف الخدمات.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي يسهل الترميم أو التخطيط للإنشاء.
- ميزات الموقع: المحمدية منطقة مميزة في الرياض، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والتعليم والرعاية الصحية ومراكز التسوق. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر على التنقل اليومي وقيمة المستقبل.
- آفاق الاستثمار: الفيلا في منطقة ناضجة يمكن أن تكون جذابة للمشترين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وخطط توزيع مرنة وفرص زيادة القيمة من خلال التحسينات.

اعتبارات للزيارات والدفوعات:
- التحقق من المساحة الإجمالية وعدد الغرف والحمامات مع البائع أو الوسيط لفهم التخطيط والفرش.
- مراجعة العناوين والتصاريح وأي قيود تطوير ذات صلة بالمحمدية في الرياض لضمان التوافق مع الاستخدام المستهدف (إقامة، منزل عائلي، أو استثمار).
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل لتقييم مدى الراحة اليومية وجاذبية البيع لاحقًا.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخططات الطابق، وقياسات الموقع، وأي تقارير تفتيش حديثة.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط والضوء والحالة العامة.
- جمع اعتبارات مالية، بما في ذلك ميزانية الترميم المتوقعة، لتحديد الاستثمار الكلي والعائد المتوقع.

إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتطوير في حي راقٍ بالرياض، فإن هذه العقار في المحمدية تستحق النظر. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو لمناقشة الشروط والتفاصيل الخاصة بالمساحة.