فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: تقدم هذه الفيلا فرصة صلبة في المحمدية، الرياض، مع خيار بسيط خالٍ من الزخرفة لعشاق العقارات الذين يبحثون عن خيار عملي مع مرافق أساسية ومساحة عملية. يتركّز الوصف على الميزات الأساسية والقيمة المتحققة من الموقع، موفراً قاعدة واضحة وخالية من الترويج المبالغ فيه للبدء في التخطيط للترميمات أو الإشغال الفوري أو التعديل.

نبذة عن الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,250,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في قائمة الصفحة؛ المرافق متوفرة: الكهرباء، الصرف الصحي، وتوفير المياه
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم توفير بيانات عدد الغرف في الفيلا، تُعرض كخيار خام أو قابل للتخصيص؛ يمكن للمشترين تحديد المخطط النهائي للغرف)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في القائمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- ملاحظات إضافية: تقع الفيلا في منطقة developing في الرياض مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. عدم وجود تفاصيل داخلية يعني أن هذا الإعلان مناسب للمشترين الذين يخططون لتخصيص التصميم بالداخل وفق احتياجاتهم.

المزايا والمرافق:
- الكهرباء: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- توفير المياه: متوفر
- الحالة العامة: غير محددة؛ لا توجد معلومات عن عمر البناء، حالته، أو تصاريح البناء
- الوصول والبنية التحتية: لا يوجد عنوان دقيق أو تفاصيل دخول محددة
- مواقف السيارات: غير محدد

المحيط والراحة القريبة:
- الموقع: المحمدية منطقة سكنية في الرياض تعرف بسماتها السكنية وإمكانية الوصول إلى خدمات المدينة. يمكن للمشترين المحتملين التفكير في المدارس القريبة والمرافق الصحية والأسواق وطرق النقل عند تقييم الفيلا.

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- بما أن عدد غرف النوم والحمامات غير موفر، يجب على المشتري طلب معاينة رسمية وخطة الأرض لتحديد توزيع الغرف الممكن والتجديدات اللازمة.
- تحقق من سند الملكية، واللوائح التنظيمية، وإمكانية الإضافات، والتصاريح من الجهات المحلية قبل التعاقد.
- إذا كنت تسعى لتخصيص الديكور الداخلي، فإن افتقار الفيلا للتجهيزات يجعلها خياراً مرناً لتصميم المساحات بحسب احتياجاتك.
- قارن السعر المعروض مع قيم السوق السائدة في المحمدية والرياض لتقييم القيمة الحقيقية، مع مراعاة المرافق المشمولة.

لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- إذا كنت مشترياً يفضّل فيلا خامة وقابلة للتخصيص في منطقة استراتيجية بالرياض مع مرافق أساسية جاهزة، فهذا الإعلان يوفر مساحة قابلة للتخصيص.
- للمستثمرين أو المطورين، يمكن تقييم إمكانيات إعادة التحديث أو التوسعة ضمن اللوائح المحلية.

نداء إلى الإجراء:
- لاستكشاف هذه الفيلا بشكل أعمق، رُتب معاينة أو اتصل بوكيل الإعلان للحصول على مقاسات دقيقة، حالة التصميم الداخلي، وأي تقارير تقييم أو فحص متاحة. المبكر من الاستفسارات يساعدك في تقييم الجدوى والتخطيط للترميم وبدء المفاوضات.