فيلا للبيع في أحياء ظهرات لبان، الرياض

مقدمة: يعرض هذا الإعلان فيلا للبيع في ظهرات لبان الرياض، موفرًا فرصة عقارية قوية في منطقة معروفة بأنها ملائمة للسكن وذات بنية تحتية جيدة. لا تتوفر تفاصيل داخلية محددة في البيانات، لكن العقار يقع في حي جاهز ومرغوب فيه، ما يجعله مناسبًا للمشترين الراغبين في سكن خاص ضمن العاصمة.

البيانات الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرات لبان
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع
- الغرف: غير مذكورة (لم يتم تزويد عدد الغرف)
- الحمامات: غير مذكورة
- المفروشات: غير مفروش
- وحدة المساحة: متر مربع (تشير البيانات إلى الوحدة، لكن لم تُذكر المساحة الفعلية)
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: يُذكر أن المرافق الأساسية متوفرة، مما يدعم الإشغال أو التخصيص المستقبلي.

مزايا وملاحظات حول المكان:
- Exterior and Structure: توجد فيلا في ظهرات لبان. لا تتوفر تفاصيل عن الطراز المعماري، مساحة الأرض، أو توزيع الغرف الداخلية، لذا يحتاج المشترون إلى فحص خطط الطابق أو زيارة الموقع لفهم تكوين الغرف والمساحة الإجمالية.
- التفاصيل الداخلية: لا توجد معلومات عن عدد الغرف النوم أو غرف المعيشة أو المطابخ أو التخزين. ينبغي على المهتمين طلب مخطط floor plan أو ترتيب زيارة للموقع لتقييم إمكانيات التخصيص.
- المرافق والبنية التحتية: المرافق الأساسية مثل الكهرباء، المياه، والصرف الصحي متاحة، مما يدعم الإشغال الفوري أو إعادة التجهيز.
- حالة التأثيث: غير مفروش، ما يمنح المشتريين مرونة في التصميم وفق تفضيلاتهم.

معلومات عن الحي والموقع:
- ظهرات لبان هي منطقة معروفة في الرياض وتوفر الوصول إلى الخدمات الحضرية والمدارس ومراكز التسوق والمراكز الصحية. نظرًا لعدم وجود معالم محددة مذكورة في البيانات، من المهم للمشتريين استكشاف المنطقة للعثور على الحدائق القريبة والمراكز التجارية ومراكز النقل.

فرص الاستثمار والاستخدام:
- الاستخدام السكني: مناسبة للمشترين الباحثين عن فيلا خاصة في منطقة مركزية مع إمكانية التخصيص.
- التطوير المستقبلي: قد تكون صالحة لإعادة التأهيل أو التوسع، وفقًا للوائح والاعتمادات المحلية. يجب على المشترين المحتملين التواصل مع مستشار عقاري مرخص لتقييم نطاق التعديل والتصاريح.
- اعتبارات القيمة: بسعر مدرج قدره 3,000,000 ريال سعودي، يجب على المشترين مقارنة القيم السوقية لفيلات ظهرات لبان من نفس الحجم والحالة، مع تكلفة الأعمال الداخلية المطلوبة.

دعوة إلى اتخاذ إجراء:
- لمزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة الموقع، أو مناقشة خيارات الشراء، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. ستوفر زيارة الموقع وضوحاً حول المساحة والتخطيط وفرص التخصيص لتلبية أهدافك في السكن أو الاستثمار.