فيلا للبيع في طريق ظهرت لبن، الرياض

اكتشف فرصة مميزة من خلال هذه الفيلا المعروضة للبيع في ظهرت لبن، الرياض. تقدم هذه العقار أساساً قوياً لاقتناء منزل أو للاستثمار المستقبلي ضمن منطقة مطلوبة في المدينة. فيما يلي لمحة مفصلة عن ميزات الفيلا ومواصفاتها وما يمكنك توقعه عند النظر في هذه القائمة.

نظرة عامة على العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: الرياض، ظهرات لبن
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بما أن معلومات عدد الغرف غير متوفرة، لا يتم ذكر عدد الغرف في هذه القائمة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (الوحدة مذكورة كالمتر مربع، لكن لا توجد قيمة محددة
- التوفر: فوري أو حسب تفاهم مع البائع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي

الاعتبارات الرئيسية
- عدم وجود بيانات حول عدد الغرف يعني أن هذه القائمة لا تحدد عدد الغرف. قد يرغب المشترون المحتملون في طلب تفاصيل دقيقة حول التخطيط وعدد الغرف وإمكانية التكييف.
- يقع العقار في ظهرات لبن، وهي منطقة داخل الرياض تعرف بقربها من الخدمات الحضرية والمدارس والمرافق الصحية وخيارات التسوق ووسائط النقل.
- الأساس قد يكون مناسبًا لخطط تطوير أو ترميم بحسب هدف المشترين.

مزايا ومرافق محتملة
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متاحة ومتوفرة للاتصال بالفيلا.
- البنية التحتية: القائمة تشير إلى وجود مرافق أساسية؛ تأكيد جاهزية الاتصال من خلال الوكيل أو المالك.
- المساحات الخارجية: لا توجد معلومات حول الحدائق أو مواقف السيارات أو السياج. هذه الجوانب تؤثر بشكل كبير على قيمة وجودة الحياة.
- التخطيط الداخلي: لا توجد معلومات حول عدد الغرف أو المساحات أو المطبخ. يجب على المشترين المحتملين إجراء زيارة لتقييم الإمكانات الداخلية والتخطيط.

الاستثمار وفرص المعيشة
- الموقع: ظهرات لبن منطقة معروفة في الرياض، غالباً ما تكون مرتبطة بوجود خدمات قريبة ومرافق حية. الفيلا تقع في بيئة حضرية ناضجة يمكن أن تدعم زيادة القيمة على المدى الطويل.
- الملاءمة: نظراً لغياب بيانات الغرف وفئة التأثيث، قد تكون هذه العقار مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص الداخل حسب أذواقهم أو لتطوير الأرض وفق رؤية سكنية عائلية أو لاستثمار تأجيري مستقبلي.
- اعتبارات السوق: من المستحسن التواصل مع مستشار عقاري لتقييم مقارنات السوق في ظهرت لبن، وتقدير تكاليف الترميم أو التطوير وتحديد أنسب استراتيجية لتحقيق عائد استثماري.

ما يجب فعله بعد ذلك
- حجز معاينة للفحص الخارجي والداخلي والوقوف على إمكانات المساحة وتوجه الأرض للوصول إلى تخطيط دقيق.
- طلب مخطط طابق كامل ومساحة البناء الفعلية بالأمتار المربعة وعدد الغرف والحمامات إن وجدت.
- الاستفسار عن أي مخططات تطوير مستقبلية في الحي قد تؤثر على القيمة.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية وأي رسوم محلية خاصة بشراء الفيلا في الرياض.

ختام
تقدم هذه الفيلا للبيع في ظهرات لبن إطاراً للملكية في الرياض مع اتصال واضح بمرافق أساسية وموقع داعم لعيش حضري مريح. إذا كنت تقدر إمكانية تخصيص الداخل وإمكانية الاستثمار المحتملة، فإن هذه القائمة تستحق الاطلاع الدقيق. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، والحصول على قياسات دقيقة، ومعرفة المزيد من التفاصيل لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.