فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة لامتلاك فيلا في المحمدية، الرياض. هذه الملكية مدرجة للبيع وتوفر بنية تحتية أساسية تدعم السكن المريح في حي مرغوب فيه. تقدم قائمة الخصائص معلومات رئيسية حول النوع والموقع ووجود الخدمات الأساسية التي تسهل الحياة اليومية. تم إصدار هذه الوصف مع تركيز على الجوانب الواقعية والقابلة للتقييم من قبل المشترين الذين يبحثون عن شراء فيلا في هذه المنطقة، مع حرص على الواقعية وعدم الاعتماد على لغة ترويجية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الهدف: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن لم يتم ذكر المساحة الإجمالية)
- عدد الغرف: غير محدد (تظهر البيانات غرف صفر، ما يشير إلى عدم وجود عدد غرف مذكور بشكل صريح؛ تفسير ذلك يعتمد على التفاصيل المتوفرة في الإعلان)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير محددة بشكل صريح؛ لا توجد بيانات تفيد بأنها مفروشة أم غير مفروشة بشكل واضح في البيانات المتوفرة
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي

الميزات المحتملة والإمكانات:
- تقع الفيلا في المحمدية بالرياض، وهي منطقة معروفة قد توفر سهولة الوصول إلى الخدمات المدينة والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل وفقاً للموقع داخل الحي.
- تتضمن الملكية المرافق الأساسية اللازمة للسكن: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي. هذه المرافق تعتبر أساساً للسكن وتدل على جاهزيتها للسكن المستمر أو للإقامة المستقبلية.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية أو تفاصيل الداخل يوفر فرصة للمشتري لتقييم التخطيط، وحجم المساحة والقدرة على التصميم على الموقع. قد يرغب المشترون المحتملون في طلب أبعاد القياسات، وحدود القطعة، وأي معلومات عن رخص البناء أو الملكية من البائع أو الوسيط.
- كونها فيلا، عادة ما تشير إلى بنية قائمة بذاتها أو شبه قائمة بذاتها مع مساحة خارجية محتملة وخصوصية، حسب تكوين القطعة النهائي.
- السعر المعروض عند 2,500,000 ريال يضع هذه الفيلا ضمن فئة الباحثين عن سكن مستقل مع إمكانية التطوير أو القيمة ضمن قطاع السوق في الرياض.

اعتبارات للمشترين:
- التحقق من المساحة الإجمالية للقطعة والمساحة الإجمالية للبناء بالمتر المربع لتحديد مدى ملاءمة السعر مع معايير السوق في المحمدية.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات، بالإضافة إلى مخطط الطابق والتفاصيل الخاصة بغرف المعيشة وأحجامها لتقييم الملاءمة لاحتياجات العائلة.
- معرفة حالة البناء وتحديثاته ومواده كالتسقيف والأساسات والتوافق مع القوانين المحلية.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي مستحقات بلدية أو خدمات متعلقة بالفيلا.
- استكشاف إمكانية إعادة الت refurbishments أو التوسعات إذا كان المشتري يخطط لتخصيص المكان.
- ترتيب معاينة للموقع لتقييم الإضاءة الطبيعية والتهوية والبيئة الخارجية، وهي عناصر مهمة لسكن الفيلا.

لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- المحمدية حي معروف في الرياض يوفر الوصول إلى مرافق المدينة مع إمكانية بيئة سكنية أهدأ مقارنة بمراكز المدينة المزدحمة.
- بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن ملكية سكنية مع مرافق أساسية وإمكانية تخصيص المساحات الداخلية، تقدم هذه الفيلا مساراً مباشراً للملكية مع إمكانات مستقبلية.
- يعرض الإعلان نقطة دخول عملية للتفاوض حول السعر وشروط الشراء بناءً على رغبة المشتري ونتائج الفحص.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مخطط الأرض والمساحة الإجمالية للبناء وعدد الغرف والحمامات.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا suitability للمتطلبات.
- الحصول على تقييم سوق رسمي للمقارنة مع فيلات مماثلة في المحمدية ورياض ككل.
- إعداد الاعتبارات المالية وتقدير التمويل إن وُجد لتسهيل إجراءات الشراء.

هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية تقدم فرصة سكنية عملية مع مرافق أساسية وإمكانات تخصيص. إذا كنت تبحث عن اقتناء عقار عائلي في الرياض مع إمكانات تطوير، فإن هذا العرض يستحق التفكير والتقييم عن كثب لمعرفة مدى التوافق مع احتياجاتك وفرص الاستثمار.