الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في الملك سلمان، الرياض
تقدِم هذه الفرصة العقارية قطعة أرض مميزة للبيع في منطقة الملك سلمان بالرياض. تتضمن هذه القائمة قطعة أرض غير مطوَّرة تتيح إمكانيات تطوير متعددة، وتقع في موقع استراتيجي داخل مدينة الرياض. يقوم المشتري بتقييم المساحة والحدود والتخطيط وفقاً للمخططات التنظيمية والأنظمة المعمول بها. تتوفر بها الخدمات الأساسية وتتيح للمطورين تنفيذ مشاريعهم وفق متطلباتهم وبدون قيود بنيوية محددة حتى الآن.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: أرض
- السعر: 6,160,000 ريال سعودي (يُقدم السعر لأغراض التخطيط والميزانية؛ قد يخضع السعر النهائي لمفاوضات السوق والظروف السائدة)
- الموقع: الملك سلمان، الرياض
- المساحة: غير محددة صراحة بالمتر المربع في الوصف؛ تُعتبر القطعة قابلة للتطوير وفق تخطيط المالك والجهات المختصة. يُنصح المشتري بالتحقق من الأبعاد الفعلية والحدود عبر المساحة المعتمدة أو من خلال المستندات الرسمية.
- وحدة المساحة: متر مربع (للإشارة والقياس عند الحاجة)
- المرافق المتاحة: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي متوفرة، مما يسهل بدء أي مشروع مقارنة بمواقع أخرى.
- المفروشات: غير مطبق على الأرض
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة للأراضي؛ لا يوجد إعداد سكني محدد.
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشتري إجراء العناية الواجبة للتحقق من رموز الاستخدام المسموح، والتصاريح اللازمة، والتوجهات التنظيمية من أمانة منطقة الرياض والجهات المختصة قبل الشراء والتطوير.
ما يجعل هذه الأرض جذابة:
- موقع استراتيجي: منطقة الملك سلمان في الرياض منطقة بارزة وقريبة من الطرق الرئيسية والخدمات، ما يسهل جدولة التطوير ويزيد من قيمة المشروع المستقبلي.
- مرونة التطوير: كقطعة أرض غير مطوَّرة، تتيح إمكانية تخصيص برنامج التطوير سواء للسكني أو التجاري أو الاستخدام المختلط أو المؤسسي وفق الأنظمة واللوائح.
- جاهزية المرافق: توفر الكهرباء والمياه والصرف الصحي يقلل من التكاليف الأولية للبنية التحتية ويمهد الطريق للتخطيط المالي.
- إمكانات الاستثمار: في مدينة تتسم بالنمو المستمر مثل الرياض، تمثل الأراضي الواقعة في أحياء محورية فرصاً لارتفاع القيمة مع مرور الوقت بناءً على ديناميكيات السوق وخطط التطوير في المنطقة.
اعتبارات للمشتريين المحتملين:
- يجب التحقق من أبعاد وحدود القطعة من خلال مسح رسمي وتوثيق الملكية.
- تأكد من رخص الاستعمالات والتخطيط والتصاريح وتحديد الاستخدامات المسموح بها في موقع الأرض مع أمانة الرياض والجهات المختصة.
- الاستعانة بمحترفين مؤهلين لإجراء التدقيق اللازم، بما في ذلك الفحص القانوني والدراسات الجدوى والتوافق مع مخططات المدينة.
- راجع أية قيود أو امتيازات أو قيود على الأرض قد تؤثر في الاستخدام أو القيمة.
- قيِّم الوصول إلى شبكة الطرق الموجودة، وقربها من الخدمات، وتوافر البنية التحتية على الأرض أو خارجها.
كيفية المتابعة:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض مع وجود مرافق أساسية وموقع مركزي، فإن هذه القائمة تستحق النظر. للمزيد من المعلومات، لطلب زيارة ميدانية، أو لمناقشة شروط البيع، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا أو مع مستشارك العقاري. نحن مستعدون لتوفير المستندات الإضافية، وتنسيق المعاينة، والمساعدة في التفاوض والصفقة للمضي قدماً بثقة.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: أرض
- السعر: 6,160,000 ريال سعودي (يُقدم السعر لأغراض التخطيط والميزانية؛ قد يخضع السعر النهائي لمفاوضات السوق والظروف السائدة)
- الموقع: الملك سلمان، الرياض
- المساحة: غير محددة صراحة بالمتر المربع في الوصف؛ تُعتبر القطعة قابلة للتطوير وفق تخطيط المالك والجهات المختصة. يُنصح المشتري بالتحقق من الأبعاد الفعلية والحدود عبر المساحة المعتمدة أو من خلال المستندات الرسمية.
- وحدة المساحة: متر مربع (للإشارة والقياس عند الحاجة)
- المرافق المتاحة: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي متوفرة، مما يسهل بدء أي مشروع مقارنة بمواقع أخرى.
- المفروشات: غير مطبق على الأرض
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة للأراضي؛ لا يوجد إعداد سكني محدد.
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشتري إجراء العناية الواجبة للتحقق من رموز الاستخدام المسموح، والتصاريح اللازمة، والتوجهات التنظيمية من أمانة منطقة الرياض والجهات المختصة قبل الشراء والتطوير.
ما يجعل هذه الأرض جذابة:
- موقع استراتيجي: منطقة الملك سلمان في الرياض منطقة بارزة وقريبة من الطرق الرئيسية والخدمات، ما يسهل جدولة التطوير ويزيد من قيمة المشروع المستقبلي.
- مرونة التطوير: كقطعة أرض غير مطوَّرة، تتيح إمكانية تخصيص برنامج التطوير سواء للسكني أو التجاري أو الاستخدام المختلط أو المؤسسي وفق الأنظمة واللوائح.
- جاهزية المرافق: توفر الكهرباء والمياه والصرف الصحي يقلل من التكاليف الأولية للبنية التحتية ويمهد الطريق للتخطيط المالي.
- إمكانات الاستثمار: في مدينة تتسم بالنمو المستمر مثل الرياض، تمثل الأراضي الواقعة في أحياء محورية فرصاً لارتفاع القيمة مع مرور الوقت بناءً على ديناميكيات السوق وخطط التطوير في المنطقة.
اعتبارات للمشتريين المحتملين:
- يجب التحقق من أبعاد وحدود القطعة من خلال مسح رسمي وتوثيق الملكية.
- تأكد من رخص الاستعمالات والتخطيط والتصاريح وتحديد الاستخدامات المسموح بها في موقع الأرض مع أمانة الرياض والجهات المختصة.
- الاستعانة بمحترفين مؤهلين لإجراء التدقيق اللازم، بما في ذلك الفحص القانوني والدراسات الجدوى والتوافق مع مخططات المدينة.
- راجع أية قيود أو امتيازات أو قيود على الأرض قد تؤثر في الاستخدام أو القيمة.
- قيِّم الوصول إلى شبكة الطرق الموجودة، وقربها من الخدمات، وتوافر البنية التحتية على الأرض أو خارجها.
كيفية المتابعة:
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض مع وجود مرافق أساسية وموقع مركزي، فإن هذه القائمة تستحق النظر. للمزيد من المعلومات، لطلب زيارة ميدانية، أو لمناقشة شروط البيع، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا أو مع مستشارك العقاري. نحن مستعدون لتوفير المستندات الإضافية، وتنسيق المعاينة، والمساعدة في التفاوض والصفقة للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872307
- تاريخ الإضافة25 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012356
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز ابراهيم عبدالعزيز الربدي
- رقم المسؤول0553989215
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملك سلمان
- اسم الشارعالحافظ أبي المعمر
- الرمز البريدي12434
- رقم المبنى2934
- الرقم الاضافي7461
- خط العرض24.732745742267067
- خط الطول46.694369429687434
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر6160000
- المساحة560
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1689
- رقم صك الملكية4416464313000000
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1141
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.