عمارة للبيع في شارع ابي حنيفه, حي العريجاء الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

اكتشف فرصة مبنى عملية في الوراشيا الغربية، الرياض. هذا العقار معروض للبيع ويقدم أساساً قوياً لمجموعة من التطبيقات التجارية أو الاستخدام المختلط ضمن سياق حضري استراتيجي. يقع العقار في منطقة مريحة من الرياض، مع سهولة الوصول وإمكانية التطوير بما يتماشى مع احتياجات السوق المحلية. أبرز الميزات تشمل الخدمات الأساسية والبنية التحتية لدعم عمليات التشغيل والإشغال، مع التركيز على القيمة والجدوى. هذه القائمة مناسبة للمشترين الباحثين عن شراء بسيط مع مساحة لإعادة التكيّف بما يتوافق مع خطط الأعمال المستقبلية.

المزايا والمواصفات التفصيلية:
- نوع العقار: مبنى
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الوراشيا الغربية
- المساحة: غير محددة بالدقة بالمتر المربع (الوحدة المساحية مذكورة بالمتر المربع لكن الإجمالي غير موضح)
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه
- التأثيث: غير مُجهز
- عدد الغرف: غير محدد (العقار مبنى بلا عدد غرف محدد)
- الحمامات: غير محددة
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- حالة العقار: غير محددة
- سنة البناء: غير محددة
- ملاحظات إضافية: السعر 1,700,000 ريال؛ السياق السوقي يقترح إجراء تقييم هيكلي، والالتزام بالأنظمة، وإمكانية التجديد وفق الاستخدام المقصود.

ما يقدمه هذا العقار:
- خيار شراء قوي في منطقة مركزية بالرياض مع إمكانية التخصيص لاستخدامات تجارية محدودة أو عرضي.
- يتضمن الاتصالات الأساسية (الكهرباء والمياه) لدعم تقييم الموقع فوراً.
- صفقة مباشرة للمشترين الباحثين عن قيمة في الاستثمار العقاري ضمن منطقة تطوّر.

اعتبارات استثمارية:
- إجراء العناية الواجبة بشأن تنظيم الاستخدام والتراخيص والتشريعات المرتبطة في الوراشيا الغربية.
- التحقق من المساحة الإجمالية، وحجم الأرض، واتجاهات الموقع لتخطيط الاستخدام المستقبلي.
- تقييم البنية التحتية المحيطة وإمكانية الوصول للعملاء والموظفين والقرب من الطرق الرئيسية في الرياض.

إذا كنت تقيّم فرص تجارية أو استخداماً مختلطاً في الرياض، فإن مبنى للبيع هذا يقدم نقطة دخول عملية بسعر واضح ومستندات متاحة.

دعوة لاتخاذ إجراء: تواصل معنا لترتيب معاينة والحصول على كتيّب العقار الكامل ومناقشة كيف يمكن أن يتناسب هذا الأصل مع استراتيجية محفظتك أو خطط التطوير لديك.