أرض سكنية للبيع في العارض، الرياض

اكتشف فرصة استثمارية مهمة مع هذه الأرض السكنية الواقعة في العارض، الرياض. يعرض هذا العرض خياراً بسيطاً وقائم على القيمة للمشترين الذين يسعون إلى شراء قطعة أرض في منطقة متميزة مع وجود مرافق أساسية وتملك واضح. لا تتضمن الملكية مبنى أو مسكناً حالياً، مما يمنحك مرونة كبيرة للتطوير المستقبلي وفقاً لخطتك ووفق الأنظمة المحلية. فيما يلي أبرز السمات والاعتبارات لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمة هذه القطعة لمشروعك.

- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: العريض، الرياض
- السعر: 2,827,500 ريال (للبيع)
- مفروش: لا (لا ينطبق على الأرض)
- المرافق: الكهرباء ومياه متوفرة في الموقع
- التخطيط والتطوير: مناسب للتطوير السكني وفقاً لموافقات التخطيط المحلية
- الوصول والشارع: لم يُذكر معلومات الشارع؛ يجب على المشتري التحقق من مداخل الوصول وبوادر الملكية
- المساحة والأبعاد: لم تُذكر في الإعلان؛ يجب تأكيد المساحة الكلية والحدود من خلال البائع أو سجل الأراضي الرسمي
- حالة الملكية: غير محدد؛ تحقق من سند الملكية وأي رهونات خلال إجراءات الفحص due diligence
- المرافق القريبة: منطقة العريض معروفة بقربها من الخدمات الأساسية والمؤسسات التعليمية ووسائل الربط داخل الرياض؛ ستعتمد القرب الفعلي على حدود القطعة
- الملكية والتحويل: سيتم إجراء معاملات البيع بما يتوافق مع أنظمة العقارات السعودية؛ تحقق من الملكية الانتقالية وترتيبات الوصي والتكاليف المرتبطة بالتحويل
- خطة التطوير: لا توجد خطة تطوير معتمدة مرفقة؛ يتيح للمشتري تصميم وتقديم خطة تطوير متوافقة مع الأنظمة المحلية

لماذا قد تناسب أهدافك: إذا كنت تبحث عن أرض سكنية في الرياض مع وصول واضح للمرافق في العريض، فهذه القطعة توفر منصة محتملة لمشروعات سكنية مستقبلية، مجتمعات سكنية مغلقة، أو تطوير سكني مستقل وفق خطتك المعمارية وتصاميمك المجتمعية مع الاستفادة من البنية التحتية القائمة في المنطقة.

خطوات التالية:
- إجراء فحص قانوني لسند الملكية وتقييم الوضع القانوني مع البائع أو محامٍ مختص بالعقارات
- طلب مخطط رسمي أو مخطط قطعة لتحديد الحدود والمساحة frontage
- التحقق من الاتفاقيات والاتصالات مع المرافق (الكهرباء والمياه) وأي رسوم خدمات أو تكاليف توصيل
- التواصل مع البلدية لمعرفة التصنيف والت المسموح بها والحدود والتراخيص المحتملة
- تنظيم زيارة ميدانية لتقييم التضاريس وسهولة الوصول واستخدام الأرض المحيطة
- الحصول على عرض رسمي وشروط البيع بما في ذلك جدول الدفع ومدة النقل

إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض السكنية في العريض، الرياض، يرجى الاتصال بنا لترتيب زيارة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة الخطوات التالية نحو إتمام الشراء بنجاح.