طابق للبيع في العوالي، الرياض

استكشف قائمة سطحية عملية ومرنة في العوالي، الرياض. توفر هذه الملكية لوحة خام لإعادة التطوير أو الاستثمار، مع موقعها في منطقة راسخة وتحتوي على الخدمات الأساسية والبنية التحتية. تقدم القائمة خصائص أساسية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتكييف يمكن تخصيصها لتطبيقات تجارية متنوعة أو استخدامات مختلطة. تشمل الجوانب الرئيسية والملاءمة المحتملة مساحة مناسبة للوصول المباشر وبنى تحتية أساسية تدعم خطط إعادة التطوير أو استراتيجيات الاشغال.

تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الوضع: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العوالي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة القياس: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة (الملكـية عبارة عن طابق وليست مصنفة بغرف نوم محددة)
- الحمامات: غير مذكورة
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,050,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: ألياف بصرية، كهرباء، ماء، مجاري
- المزايا: توفر ألياف بصرية، كهرباء، ماء، ومجاري لتوفير بنية تحتية أساسية يمكن الاعتماد عليها في التخطيط والدمج في مشاريع التطوير أو التشغيل الفوري

الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير لمكاتب تجارية، عروض بيع، أو مرافق استخدام مختلط وفقاً للوائح والتصاريح المحلية
- أصل استثماري طويل الأجل مع قيمة ثابتة تقف عند الموقع والوصول إلى الخدمات
- هيكل جاهز للمستأجر مع وجود متطلبات تنظيمية للموافقات لإشغال المساحة

لماذا تفكر في هذا الطابق:
- موقعه في العوالي، منطقة معروفة في الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشبكات الطرقية والمراكز التجارية القريبة
- توافر الخدمات الأساسية يجعل من السهل التخطيط للتطوير أو الاشغال المستقبلي
- غياب قيود داخلية موضحة في القائمة يمكن اعتباره فرصة لتخصيص التخطيط والتصميم وفق احتياجات العمل

اعتبارات للمشترين:
- تأكيد الأطر التنظيمية ونطاق الاستخدام المسموح للطابق في العوالي لتحقيق أعلى عائد استثماري
- التحقق من المساحة الإجمالية بالمتر المربع وأي قيود وصول أو إرشادات بنائية
- تقييم الاتصالات بالخدمات والموصلات للمرافق المستمرة أو كشوف التكاليف

خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم المزايا المكانية ووصولها ومدى ملاءمتها للاستخدام المقصود
- التواصل مع مطور محلي أو مهندس معماري لمراجعة الجدوى وإعداد خطة مبدئية تتوافق مع المتطلبات التنظيمية
- البدء في إجراءات التحقق من الملكية وسند الملكية وأي رهون مرتبطة بالطابق

إذا كنت تبحث عن أصل استثماري ذو تأثير مرن في الرياض، فإن هذا الطابق للبيع في العوالي يمثل فرصة قوية لتخصيص مساحة لتلبية رؤيتك الاستثمارية.