الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف عقاراً يقدم قيمة مباشرة في حي رئيسي بالرياض. هذه الفيلا الواقعة في العريض تقدم دافعاً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للبناء بدون تأثيث داخلي، مع وجود مرافق أساسية وبنية تحتية موثوقة. بما أن المساحة الداخلية غير محددة والتجهيزات غير موجودة، يتركز التركيز على المساحة والإمكانات والقدرة على التصميم وفق الذوق الشخصي. فيما يلي أبرز المزايا والمرافق والبيانات للمساعدة في تقييم الملاءمة وترتيب خطوات المشاهدة والشراء.
نقاط/property Highlights:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- مؤثثة: لا (غير مفروشة)
- الغرف: 0 سرير مذكور في القائمة؛ تُعامل كفيلا جاهزة للتطوير مع إمكانية تخصيص عدد الغرف لاحقاً وفق التصميم
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية؛ مناسبة للمشترين لتقييم حجم القطعة ومساحة البناء المحتملة
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي (إرشاد سعر؛ تحقق من العرض الحالي مع الوكيل)
- وسائل الراحة والمرافق: ألياف بصرية، كهرباء، إمدادات مياه
- حالة الوحدة: غير مفروشة، جاهزة للتخصيص
- الوصول والموقع: تقع في العريض، منطقة راسخة في الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
ما تقدمه هذه الفيلا للمشترين الجادين:
- هيكل جاهز للبناء يسمح بتخصيص التخطيط الداخلي وعدد الغرف والحمامات والمساحات المعيشية وفق الاحتياجات العائلية أو استراتيجية الاستثمار
- فرصة لتخطيط مخطط طابق مخصص يتضمن غرف نوم، حمامات، وغرف معيشة ومساحات فرعية وفق نمط الحياة
- بنية تحتية قوية: كهرباء ومياه موثوق بها، إضافة إلى خدمات الاتصالات عبر الألياف البصرية للإنترنت عالي الجودة
- إمكانية الاستفادة من موقعها في العريض لقربها من المدارس وأماكن العمل ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية
- طريق واضح للامتلاك عبر القنوات العقارية في الرياض، مع إمكانية التفاوض حول السعر والشروط
اعتبارات التدقيق الواجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الكلية و أبعاد القطعة لفهم footprint ومساحة البناء المسموحة والخيارات التصميمية
- التحقق من التخطيط التنظيمي، الاستخدامات المسموح بها وأي قيود تتعلق بتطوير الفيلا في العريض
- تقييم حالة الهيكل الخارجي والأسطح والتأسيس والتأكد من وجود أي أعمال صيانة مطلوبة
- فحص حالة وربط الخدمات والمواد اللازمة والتصريحات المطلوبة للإنشاء الداخلي أو التجديد
- مراجعة سند الملكية وسجل الملكية وأي رهون أو قيود مرتبطة بالعقار
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً جذاباً:
- الموقع: العريض حي راكد وله وصول سهل إلى الطرق والخدمات المحلية، ما يجعله خياراً مناسباً للعائلات أو لإعادة البيع مستقبلاً
- الوضع غير المفروش: يمنح حرية التصميم الكامل لإنشاء مساحة معيشة مخصصة من البداية
- الخدمات جاهزة: وجود الألياف والبنية التحتية من الكهرباء والمياه تدعم الحياة العصرية منذ اليوم الأول
- إمكانات الاستثمار: كعقار في موقع مطلوب في الرياض مع احتمالية ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة وتوسع الخدمات
خطوات تالية:
- ترتيب زيارة لتقييم القطعة والتطورات المحيطة وتقييم التوافق مع المخطط المستقبلي
- طلب تفصيل لمساحة القطعة، ومساحة البناء المسموح بها، وإمكانية تخصيص الغرف وفق التخطيط المرجو
- استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتقييم جدوى التصميم المتوقع وتقدير تكاليف البناء
- التأكد من السعر الحالي وشروط الدفع ووجود أي بنود قابلة للتفاوض مع البائع
- التواصل مع وكيل موثوق لمتابعة الإجراءات والإغلاق
هذه الفيلا توفر طريقاً عملياً نحو منزل مخصص في الرياض بمنطقة العريض، في حال كنت تبحث عن مساحة فارغة مع بنية تحتية أساسية وحرية التصميم، فهذه العقار يستحق الدراسة الدقيقة. اتصل بالوكيل اليوم لترتيب مشاهدة مناقشة التفاصيل الكاملة، بما في ذلك أبعاد القطعة وإمكانات البناء وشروط الملكية.
نقاط/property Highlights:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- مؤثثة: لا (غير مفروشة)
- الغرف: 0 سرير مذكور في القائمة؛ تُعامل كفيلا جاهزة للتطوير مع إمكانية تخصيص عدد الغرف لاحقاً وفق التصميم
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ لم تُذكر المساحة الإجمالية؛ مناسبة للمشترين لتقييم حجم القطعة ومساحة البناء المحتملة
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي (إرشاد سعر؛ تحقق من العرض الحالي مع الوكيل)
- وسائل الراحة والمرافق: ألياف بصرية، كهرباء، إمدادات مياه
- حالة الوحدة: غير مفروشة، جاهزة للتخصيص
- الوصول والموقع: تقع في العريض، منطقة راسخة في الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
ما تقدمه هذه الفيلا للمشترين الجادين:
- هيكل جاهز للبناء يسمح بتخصيص التخطيط الداخلي وعدد الغرف والحمامات والمساحات المعيشية وفق الاحتياجات العائلية أو استراتيجية الاستثمار
- فرصة لتخطيط مخطط طابق مخصص يتضمن غرف نوم، حمامات، وغرف معيشة ومساحات فرعية وفق نمط الحياة
- بنية تحتية قوية: كهرباء ومياه موثوق بها، إضافة إلى خدمات الاتصالات عبر الألياف البصرية للإنترنت عالي الجودة
- إمكانية الاستفادة من موقعها في العريض لقربها من المدارس وأماكن العمل ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية
- طريق واضح للامتلاك عبر القنوات العقارية في الرياض، مع إمكانية التفاوض حول السعر والشروط
اعتبارات التدقيق الواجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الكلية و أبعاد القطعة لفهم footprint ومساحة البناء المسموحة والخيارات التصميمية
- التحقق من التخطيط التنظيمي، الاستخدامات المسموح بها وأي قيود تتعلق بتطوير الفيلا في العريض
- تقييم حالة الهيكل الخارجي والأسطح والتأسيس والتأكد من وجود أي أعمال صيانة مطلوبة
- فحص حالة وربط الخدمات والمواد اللازمة والتصريحات المطلوبة للإنشاء الداخلي أو التجديد
- مراجعة سند الملكية وسجل الملكية وأي رهون أو قيود مرتبطة بالعقار
لماذا تعتبر هذه الفيلا خياراً جذاباً:
- الموقع: العريض حي راكد وله وصول سهل إلى الطرق والخدمات المحلية، ما يجعله خياراً مناسباً للعائلات أو لإعادة البيع مستقبلاً
- الوضع غير المفروش: يمنح حرية التصميم الكامل لإنشاء مساحة معيشة مخصصة من البداية
- الخدمات جاهزة: وجود الألياف والبنية التحتية من الكهرباء والمياه تدعم الحياة العصرية منذ اليوم الأول
- إمكانات الاستثمار: كعقار في موقع مطلوب في الرياض مع احتمالية ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة وتوسع الخدمات
خطوات تالية:
- ترتيب زيارة لتقييم القطعة والتطورات المحيطة وتقييم التوافق مع المخطط المستقبلي
- طلب تفصيل لمساحة القطعة، ومساحة البناء المسموح بها، وإمكانية تخصيص الغرف وفق التخطيط المرجو
- استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتقييم جدوى التصميم المتوقع وتقدير تكاليف البناء
- التأكد من السعر الحالي وشروط الدفع ووجود أي بنود قابلة للتفاوض مع البائع
- التواصل مع وكيل موثوق لمتابعة الإجراءات والإغلاق
هذه الفيلا توفر طريقاً عملياً نحو منزل مخصص في الرياض بمنطقة العريض، في حال كنت تبحث عن مساحة فارغة مع بنية تحتية أساسية وحرية التصميم، فهذه العقار يستحق الدراسة الدقيقة. اتصل بالوكيل اليوم لترتيب مشاهدة مناقشة التفاصيل الكاملة، بما في ذلك أبعاد القطعة وإمكانات البناء وشروط الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87871320
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010677
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد علي سليمان ودعاني
- رقم المسؤول0554253033
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعخلف بن هدهد
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى8219
- الرقم الاضافي3383
- خط العرض24.887984634968937
- خط الطول46.624174302655845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة239.25
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية3169223647800003
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6459/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.