الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الشفاء، الرياض
المقدمة: تُعرض هذه الفيلا للبيع في حي الشفاء، الرياض، لتقديم خيار عقاري صلب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية وغير مفروشة ضمن منطقة معروفة. تشدد قائمة العرض على التفاصيل العملية والفرصة للعمل كقالب خالٍ يتيح لصاحبها تصميم الد interior وفق ذوقه الشخصي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الشفاء، الرياض
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مفروشة
- عدد الغرف النوم: غير مذكور في التفاصيل (لم يُذكر عدد الغرف في القائمة، لذا يتم اعتبارها فيلا عادية بلا عدد غرف نوم محدد)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- المساحة: غير محددة في المتر المربع في الحقل الفارغ؛ لا توجد مساحة مذكورة بشكل دقيق
- وحدة المساحة: متر مربع
- الميزات الرئيسية: فيلا غير مفروشة مع بنية تحتية أساسية متاحة
- المرافق المذكورة: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
المزايا والخصائص التفصيلية:
- الهيكل: الفيلا تقع في حي الشفاء، وهو منطقة مرموقة في الرياض. تُسوق هذه الملكية للبيع وتقدم كمنزل غير مفروش، مما يتيح لمالكيها الجدد تصميم الديكور الداخلي وتخطيط المساحات وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- اعتبارات التخطيط: لا يوفر الوصف عدد غرف النوم أو الحمامات. يجب على المشترين المحتملين فحص الداخل لتقييم تكوين الغرف وإمكانية تحويل المساحات أو توسيعها بما يتوافق مع متطلبات القوانين واللوائح المحلية.
- أماكن المعيشة: نظراً لعدم ذكر عدد الغرف وتوزيعها، قد يرغب المشترون المحتملون في التحقق من مساحة المعيشة وتخطيط غرف الطعام والمعيشة والارتقاء بالتصميم وفقاً لاحتياجاتهم.
- المطبخ والمرافق: تؤكد القائمة وجود بنية تحتية أساسية تشمل الكهرباء ومصادر المياه والصرف الصحي، وهي شروط ضرورية للانتقال الفوري أو بدء التطوير.
- المساحة الخارجية: لا تتوفر معلومات عن الحدائق أو الفناء أو المواقف أو ميزات خارجية أخرى. يَرجى التحقق من وجود مساحات خارجية أثناء معاينة العقار أو من خلال الإفصاحات المقدمة من البائع.
- البناء والحالة: لا توجد معلومات صريحة عن سنة البناء أو حالته أو أي تجديدات. يُنصح المشترون بإجراء فحص كفاءة للبناء لتقييم السلامة البنيوية والاهتمام بعمليات التحديث المحتملة.
- موقع الحي: الشفاء هو حي في الرياض مع وصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية. يجب على المشترين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ومسارات التنقل لتقييم الملاءمة اليومية.
- الاعتبارات المالية: السعر المطلوب 1,000,000 ريال. يجب على المشترين مراعاة تكاليف إضافية مثل رسوم التحويل وعمولات الوكلاء وتكاليف التجديد المحتملة وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالشراء.
الاعتبارات المجتمعية والاستثمارية:
- سياق السوق: يقدم سوق عقارات الرياض فرصاً للمشترين والمستثمرين على حد سواء، وتختلف الأسعار بناءً على الطلب في الحي وحجم القطعة وإمكانية التطوير.
- إمكانية التطوير: يمكن أن تكون الفيلا غير المفروشة جذابة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الديكورات والتخطيطات الداخلية. تحقق من أنظمة الت zoning وقوانين البناء وأي قواعد لجمعيات المالكين إن وجدت والتي قد تؤثر على عمليات التحديث أو التحسينات الخارجية.
- آفاق الإيجار والبيع: بناءً على تكوين داخلي وحالة العقار، قد يجذب هذا العقار العائلات والموالين الباحثين عن سكن شخصي، أو المطورين الذين يفكرون في مشروع ترميم لإعادة البيع أو الإيجار.
ما يجب فعله بعد ذلك: إذا كنت مهتماً بهذه الفيلا، اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والتأكد من التخطيط الداخلي الفعلي (عدد الغرف النوم والحمامات)، والتحقق من المحتويات والقطع والفقرات المدرجة وغير المدرجة، ومناقشة أي خطط ترميم محتملة. اطلب نسخة من سند الملكية والمسح وأي تقارير فحص متاحة أو إفصاحات لإجراء قرار مستنير. فكر في الحصول على إرشاد مهني لتقييم شامل وخطة عرض مناسبة.
خاتمة: لا تفوت فرصة استكشاف هذه الفيلا غير المفروشة في الشفاء. رتب زيارة اليوم لتقييم إمكاناتها وتحديد مدى ملاءمتها لخططك العقارية طويلة الأجل في الرياض.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الشفاء، الرياض
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مفروشة
- عدد الغرف النوم: غير مذكور في التفاصيل (لم يُذكر عدد الغرف في القائمة، لذا يتم اعتبارها فيلا عادية بلا عدد غرف نوم محدد)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- المساحة: غير محددة في المتر المربع في الحقل الفارغ؛ لا توجد مساحة مذكورة بشكل دقيق
- وحدة المساحة: متر مربع
- الميزات الرئيسية: فيلا غير مفروشة مع بنية تحتية أساسية متاحة
- المرافق المذكورة: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
المزايا والخصائص التفصيلية:
- الهيكل: الفيلا تقع في حي الشفاء، وهو منطقة مرموقة في الرياض. تُسوق هذه الملكية للبيع وتقدم كمنزل غير مفروش، مما يتيح لمالكيها الجدد تصميم الديكور الداخلي وتخطيط المساحات وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- اعتبارات التخطيط: لا يوفر الوصف عدد غرف النوم أو الحمامات. يجب على المشترين المحتملين فحص الداخل لتقييم تكوين الغرف وإمكانية تحويل المساحات أو توسيعها بما يتوافق مع متطلبات القوانين واللوائح المحلية.
- أماكن المعيشة: نظراً لعدم ذكر عدد الغرف وتوزيعها، قد يرغب المشترون المحتملون في التحقق من مساحة المعيشة وتخطيط غرف الطعام والمعيشة والارتقاء بالتصميم وفقاً لاحتياجاتهم.
- المطبخ والمرافق: تؤكد القائمة وجود بنية تحتية أساسية تشمل الكهرباء ومصادر المياه والصرف الصحي، وهي شروط ضرورية للانتقال الفوري أو بدء التطوير.
- المساحة الخارجية: لا تتوفر معلومات عن الحدائق أو الفناء أو المواقف أو ميزات خارجية أخرى. يَرجى التحقق من وجود مساحات خارجية أثناء معاينة العقار أو من خلال الإفصاحات المقدمة من البائع.
- البناء والحالة: لا توجد معلومات صريحة عن سنة البناء أو حالته أو أي تجديدات. يُنصح المشترون بإجراء فحص كفاءة للبناء لتقييم السلامة البنيوية والاهتمام بعمليات التحديث المحتملة.
- موقع الحي: الشفاء هو حي في الرياض مع وصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية. يجب على المشترين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ومسارات التنقل لتقييم الملاءمة اليومية.
- الاعتبارات المالية: السعر المطلوب 1,000,000 ريال. يجب على المشترين مراعاة تكاليف إضافية مثل رسوم التحويل وعمولات الوكلاء وتكاليف التجديد المحتملة وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة بالشراء.
الاعتبارات المجتمعية والاستثمارية:
- سياق السوق: يقدم سوق عقارات الرياض فرصاً للمشترين والمستثمرين على حد سواء، وتختلف الأسعار بناءً على الطلب في الحي وحجم القطعة وإمكانية التطوير.
- إمكانية التطوير: يمكن أن تكون الفيلا غير المفروشة جذابة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الديكورات والتخطيطات الداخلية. تحقق من أنظمة الت zoning وقوانين البناء وأي قواعد لجمعيات المالكين إن وجدت والتي قد تؤثر على عمليات التحديث أو التحسينات الخارجية.
- آفاق الإيجار والبيع: بناءً على تكوين داخلي وحالة العقار، قد يجذب هذا العقار العائلات والموالين الباحثين عن سكن شخصي، أو المطورين الذين يفكرون في مشروع ترميم لإعادة البيع أو الإيجار.
ما يجب فعله بعد ذلك: إذا كنت مهتماً بهذه الفيلا، اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والتأكد من التخطيط الداخلي الفعلي (عدد الغرف النوم والحمامات)، والتحقق من المحتويات والقطع والفقرات المدرجة وغير المدرجة، ومناقشة أي خطط ترميم محتملة. اطلب نسخة من سند الملكية والمسح وأي تقارير فحص متاحة أو إفصاحات لإجراء قرار مستنير. فكر في الحصول على إرشاد مهني لتقييم شامل وخطة عرض مناسبة.
خاتمة: لا تفوت فرصة استكشاف هذه الفيلا غير المفروشة في الشفاء. رتب زيارة اليوم لتقييم إمكاناتها وتحديد مدى ملاءمتها لخططك العقارية طويلة الأجل في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87871187
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022542
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله ابراهيم بن حمد المنيع
- رقم المسؤول0530503071
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالشفا
- اسم الشارعإبراهيم بن السبهان
- الرمز البريدي14713
- رقم المبنى3379
- الرقم الاضافي7974
- خط العرض24.569228186302464
- خط الطول46.6954327457892
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1000000
- المساحة595
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط656 / 194
- رقم صك الملكية760002682809
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض35و36
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولسبعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 34
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمملك
- تفصيلالبائع
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 32
- طولسبعة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.