الخريطة
اطلب فيديو
19
القسط الشهري المقدر 5.5K
شارع جبل اجياد، حي ضاحية نمار، غرب الرياض، الرياض
3 غرف نوم
4 دورات مياه
305 م2
طابق للبيع في دحيات النمار، الرياض
اكتشف فرصة عملية وبسيطة مع هذا الطابق المعروض للبيع الواقع في دحيات النمار، الرياض. يعرض هذا الإدراج أصلًا أساسيًا في منطقة هادئة، مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة يمكن تخصيصها وفق الاحتياجات الشخصية أو الاستثمارية. لا يتضمن العقار غرف نوم أو حمامات معلَمة، مما يعكس طبيعته القابلة للتكييف لاستخدامات متعددة وللوحات تحسين مستقبلية. التفاصيل الرئيسية التي يجب ملاحظتها هي نوع العقار وحالته للبيع، إضافة إلى توافر الخدمات الأساسية (الكهرباء) والموقع العام داخل الرياض.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 850,000 ريال سعودي
- الموقع: دحيات النمار، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الوحدة المساحية: متر مربع
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف نوم مذكورة، يتم التعامل معها كأصل أساسي بدون تخصيص غرف نوم سابقة)
- الحمّامات: غير محددة (0 حمّامات مذكورة)
- التأثيث: غير مفروش
- حالة التأسيس: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تردد الإيجار: غير مطبق
- المرافق: كهرباء
- ملاحظات إضافية: يعرض الإدراج طابقًا دون تقسيمات داخلية محددة، مما يتيح للمشترين المحتملين تصميم وتكوين المساحة وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: يجب على المشتري المحتمل التحقق من مخطط الاستخدام ونطاقات السماح بالتصرفات مع الجهة المختصة لضمان توافق المشروع المقترح مع القوانين.
- القياسات: المساحة غير محددة؛ ننصح بطلب قياسات دقيقة للمساحة وبناء معلومات عن السعر للمتر المربع لتقييم القيمة بدقة.
- الوصول والاتصال: موقع دحيات النمار يشير إلى وجود وصول إلى الخدمات الأساسية والبنية التحتية؛ تحقق من وصول الطرق، خيارات الركن، وقربها من المدارس وأماكن العمل والمرافق.
- الخدمات والمرافق: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ تحقق من حالة وتوافر خدمات أخرى مثل الماء والصرف الصحي والإنترنت.
- التمويل والملكية: تحقق من وثائق الملكية وإجراءات النقل وخيارات التمويل المتاحة مع مستشارك المالي أو البنك.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- المرونة: نظرًا لعدم تحديد غرف نوم أو حمامات، فإنه يوفر مرونة لتخطيط وتقسيم Space وفق احتياجاتك.
- إمكانات استثمارية: قد يكون جذابًا للمطورين أو المستثمرين الراغبين في إنشاء مساحات سكنية أو تجارية مخصصة في الرياض.
- ديناميات الموقع: دحيات النمار منطقة في الرياض تشهد بنى تحتية ومساحات تطوير، وقربها من الطرق والخدمات قد يؤثر في قيمة الاستثمار مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لتقييم المساحة وخطط التصميم وإمكانات التجديد.
- طلب قياسات دقيقة للمساحة وخطط العقار لفهم footprint والمسائل الإنشائية المحتملة.
- استشارة مختص في العقارات لتقييم القيمة السوقية والعوائد المحتملة والتكوينات المناسبة لأهدافك.
إذا كنت تبحث عن أصل طابق قابل للتخصيص في منطقة الرياض النامية، فإن هذا الإدراج يقدم قاعدة لتحقيق رؤيتك. تواصل لترتيب جولة أو للحصول على تفاصيل إضافية مثل مخططات الطابق، وقياسات الحد الفاصل، وأي وثائق متاحة.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 850,000 ريال سعودي
- الموقع: دحيات النمار، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- الوحدة المساحية: متر مربع
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف نوم مذكورة، يتم التعامل معها كأصل أساسي بدون تخصيص غرف نوم سابقة)
- الحمّامات: غير محددة (0 حمّامات مذكورة)
- التأثيث: غير مفروش
- حالة التأسيس: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تردد الإيجار: غير مطبق
- المرافق: كهرباء
- ملاحظات إضافية: يعرض الإدراج طابقًا دون تقسيمات داخلية محددة، مما يتيح للمشترين المحتملين تصميم وتكوين المساحة وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: يجب على المشتري المحتمل التحقق من مخطط الاستخدام ونطاقات السماح بالتصرفات مع الجهة المختصة لضمان توافق المشروع المقترح مع القوانين.
- القياسات: المساحة غير محددة؛ ننصح بطلب قياسات دقيقة للمساحة وبناء معلومات عن السعر للمتر المربع لتقييم القيمة بدقة.
- الوصول والاتصال: موقع دحيات النمار يشير إلى وجود وصول إلى الخدمات الأساسية والبنية التحتية؛ تحقق من وصول الطرق، خيارات الركن، وقربها من المدارس وأماكن العمل والمرافق.
- الخدمات والمرافق: الكهرباء مذكورة كخدمة متاحة؛ تحقق من حالة وتوافر خدمات أخرى مثل الماء والصرف الصحي والإنترنت.
- التمويل والملكية: تحقق من وثائق الملكية وإجراءات النقل وخيارات التمويل المتاحة مع مستشارك المالي أو البنك.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- المرونة: نظرًا لعدم تحديد غرف نوم أو حمامات، فإنه يوفر مرونة لتخطيط وتقسيم Space وفق احتياجاتك.
- إمكانات استثمارية: قد يكون جذابًا للمطورين أو المستثمرين الراغبين في إنشاء مساحات سكنية أو تجارية مخصصة في الرياض.
- ديناميات الموقع: دحيات النمار منطقة في الرياض تشهد بنى تحتية ومساحات تطوير، وقربها من الطرق والخدمات قد يؤثر في قيمة الاستثمار مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لتقييم المساحة وخطط التصميم وإمكانات التجديد.
- طلب قياسات دقيقة للمساحة وخطط العقار لفهم footprint والمسائل الإنشائية المحتملة.
- استشارة مختص في العقارات لتقييم القيمة السوقية والعوائد المحتملة والتكوينات المناسبة لأهدافك.
إذا كنت تبحث عن أصل طابق قابل للتخصيص في منطقة الرياض النامية، فإن هذا الإدراج يقدم قاعدة لتحقيق رؤيتك. تواصل لترتيب جولة أو للحصول على تفاصيل إضافية مثل مخططات الطابق، وقياسات الحد الفاصل، وأي وثائق متاحة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87870348
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة19 يناير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعائشه علي فايز الهزري
- رقم المسؤول0553221680
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعجبل اجياد
- الرمز البريدي14956
- رقم المبنى4827
- الرقم الاضافي7994
- خط العرض24.50445481499946
- خط الطول46.54335505612573
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر850000
- المساحة305.57
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3020 / هـ
- رقم صك الملكية260002713440
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع الضمانات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3232
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 3230
- طولثمانية و عشر ون متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 4 ثم ارتداد رقم 3 ثم شارع عرض 20 متر
- طولستة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 3233
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد و منور ثم ارتداد رقم 4 ثم عقار رقم 8372
- طول7.1 + 0.8 + 1.8 + 1.8 + 6.2 + 1.8 + 1.7 + 1.8 + 12
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 222.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 29.19 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.