الخريطة
اطلب فيديو
مبنى تجاري للبيع في الكيكة مكة
استثمر في فرصة استثمارية مميزة مع هذا المبنى التجاري للبيع في الكيكاية، مكة المكرمة. يوفر هذا العقار فرصة قوية في منطقة حيوية، مناسب للمكاتب أو العروض أو أنشطة تجارية متعددة الاستخدام. العقار غير مفروش ويقع في موقع استراتيجي يسهل وصول العملاء والموظفين على حد سواء. يتميز المبنى بالبنية التحتية الأساسية التي تدعم العمليات التجارية وتزيد من جاذبيته لمالكي الأعمال الباحثين عن قاعدة تشغيل موثوقة في سوق مزدهر.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: الكيكاية، مكة المكرمة
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة (0)، مما يستلزم التحقق من المساحة الإجمالية مع البائع أو الوكيل.
- مخطط الطابق والتوزيع: غير موضح في البيانات؛ يُنصح المتقدمون بطلب عدد الطوابق وتوزيع الغرف والمساحة القابلة للاستخدام لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
- غرف النوم: غير مطبقة لهذا النوع من العقار؛ المباني التجارية عادة لا تُسجل غرف نوم.
- مفروش: غير مفروش
- الخدمات والاتصال: ألياف ضوئية، كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح، مما يسهم في تشغيل الأعمال بسلاسة.
- المرافق والبنية التحتية: تؤكد القائمة وجود اتصال بالألياف الضوئية وخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي عناصر حاسمة لاحتياجات الأعمال الحديثة.
اعتبارات للمشترين:
- صلة الموقع: الكيكاية في مكة منطقة ذات طلب محتمل من الشركات التي تسعى للظهور والوصول السهل. قيِّم المرافق القريبة وسهولة الوصول للعملاء والموظفين، وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل.
- التخطيط والتصاريح: تحقق من تنظيمات الت zoning والأنشطة المسموحة مع الجهات المحلية للتأكد من توافق استخدامها المقصود مع القوانين.
- حالة المبنى: البيانات لا تحدد عمر المبنى أو حالته؛ لذلك يجب ترتيب فحص فني لتقييم السلامة والهيكل والتكاليف المحتملة للترميم.
- التحقق من المساحة: المساحة المذكورة غير متوفرة بالمتر مربع (0). من المهم الحصول على قياس تفصيلي وخطة طابقية لتحديد جدوى الاستخدام وتخطيط المساحة للأنشطة التجارية.
- الاعتبارات المالية: سعر البيع 5,000,000 ريال سعودي؛ احصل على تقييم رسمي واعتبر تكاليف إضافية مثل الصيانة والضرائب والإنفاق على الترميم المحتمل.
- إمكانات الاستثمار: وجود مبنى تجاري في موقع مركزي مع خدمات موثوقة يمكن أن يوفر عوائد إيجارية جيدة إذا قررت تأجير أجزاء من المبنى أو إعادة تخصيص المساحة لأنشطة تجارية مختلفة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- مساحة تجارية غير مفروشة مناسبة للمكاتب، العروض، مراكز تعليمية، أو خدمات تبحث عن قاعدة ثابتة في مكة.
- بنية تحتية أساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) واتصال بالألياف الضوئية يوفران أساساً متيناً لتشغيل الأعمال بسلاسة.
- موقع استراتيجي يمكن أن يدعم حركة مرور عالية وتوافر وصول للعملاء حسب patterns المرور والقرب من الشوارع الرئيسية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة المبنى والتأكد من المساحة الإجمالية وخطة الطابق وتحديد ملاءمة التصميم لاحتياجات عملك.
- طلب ملف كامل من المخططات الهندسية، حدود القطعة وأي شهادات امتثال متاحة.
- التعاقد مع مستشار عقاري مؤهل لمراجعة الجوانب المالية وإجراء العناية اللازمة وتفاوض الشروط.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري تجاري في منطقة مكة المكرمة ذات إمكانات عالية، فهذا العقار في الكيكاية يمثل خياراً عملياً للنظر فيه من أجل نمو أعمالك على المدى الطويل. اتصل بنا لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الكامل ومناقشة شروط الشراء.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: الكيكاية، مكة المكرمة
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة (0)، مما يستلزم التحقق من المساحة الإجمالية مع البائع أو الوكيل.
- مخطط الطابق والتوزيع: غير موضح في البيانات؛ يُنصح المتقدمون بطلب عدد الطوابق وتوزيع الغرف والمساحة القابلة للاستخدام لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
- غرف النوم: غير مطبقة لهذا النوع من العقار؛ المباني التجارية عادة لا تُسجل غرف نوم.
- مفروش: غير مفروش
- الخدمات والاتصال: ألياف ضوئية، كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح، مما يسهم في تشغيل الأعمال بسلاسة.
- المرافق والبنية التحتية: تؤكد القائمة وجود اتصال بالألياف الضوئية وخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي عناصر حاسمة لاحتياجات الأعمال الحديثة.
اعتبارات للمشترين:
- صلة الموقع: الكيكاية في مكة منطقة ذات طلب محتمل من الشركات التي تسعى للظهور والوصول السهل. قيِّم المرافق القريبة وسهولة الوصول للعملاء والموظفين، وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل.
- التخطيط والتصاريح: تحقق من تنظيمات الت zoning والأنشطة المسموحة مع الجهات المحلية للتأكد من توافق استخدامها المقصود مع القوانين.
- حالة المبنى: البيانات لا تحدد عمر المبنى أو حالته؛ لذلك يجب ترتيب فحص فني لتقييم السلامة والهيكل والتكاليف المحتملة للترميم.
- التحقق من المساحة: المساحة المذكورة غير متوفرة بالمتر مربع (0). من المهم الحصول على قياس تفصيلي وخطة طابقية لتحديد جدوى الاستخدام وتخطيط المساحة للأنشطة التجارية.
- الاعتبارات المالية: سعر البيع 5,000,000 ريال سعودي؛ احصل على تقييم رسمي واعتبر تكاليف إضافية مثل الصيانة والضرائب والإنفاق على الترميم المحتمل.
- إمكانات الاستثمار: وجود مبنى تجاري في موقع مركزي مع خدمات موثوقة يمكن أن يوفر عوائد إيجارية جيدة إذا قررت تأجير أجزاء من المبنى أو إعادة تخصيص المساحة لأنشطة تجارية مختلفة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- مساحة تجارية غير مفروشة مناسبة للمكاتب، العروض، مراكز تعليمية، أو خدمات تبحث عن قاعدة ثابتة في مكة.
- بنية تحتية أساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) واتصال بالألياف الضوئية يوفران أساساً متيناً لتشغيل الأعمال بسلاسة.
- موقع استراتيجي يمكن أن يدعم حركة مرور عالية وتوافر وصول للعملاء حسب patterns المرور والقرب من الشوارع الرئيسية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة المبنى والتأكد من المساحة الإجمالية وخطة الطابق وتحديد ملاءمة التصميم لاحتياجات عملك.
- طلب ملف كامل من المخططات الهندسية، حدود القطعة وأي شهادات امتثال متاحة.
- التعاقد مع مستشار عقاري مؤهل لمراجعة الجوانب المالية وإجراء العناية اللازمة وتفاوض الشروط.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري تجاري في منطقة مكة المكرمة ذات إمكانات عالية، فهذا العقار في الكيكاية يمثل خياراً عملياً للنظر فيه من أجل نمو أعمالك على المدى الطويل. اتصل بنا لترتيب معاينة والحصول على ملف العقار الكامل ومناقشة شروط الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87870047
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة19 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100009244
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمعتز كامل على العيدى
- رقم المسؤول0598775277
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالكعكية
- اسم الشارعظافر بن قاسم
- الرمز البريدي24352
- رقم المبنى2545
- الرقم الاضافي8375
- خط العرض21.38262869492769
- خط الطول39.80802701331361
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر5000000
- المساحة650
- عدد الغرف50
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1 / 7 / 73
- رقم صك الملكية920123019005
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض188
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيل15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل222
- طولستة و عشرون متر
- اسمحديقة
- تفصيل.
- طولستة و عشرون متر
- اسمممر
- تفصيلمشاة 6م
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المسفله رقم 2 بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.