الرياض المعذر

للبيع فلتين دوبلكس في موقع استثماري مميز – المعذر، الرياض

الموقع: حي المعذر الجنوبي– قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي
مقابل مسجد
المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²)
الواجهة: شرقية
عرض الشارع: 12 م
العمر: 27 سنة

مكوّنات العقار:
• دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على:
• شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه)

عدد العدادات: 4
إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية
كامل العقار مؤجّر بعقود موثقه

الدخل الحالي: 180,000 ريال سنويًا

العقار مرهون لبنك الرياض بمليون ريال – سداد مبكر

السعر المطلوب:
3.900. 000 مليون ريال شامل السعي قابل للتفاوض

رخصة الإعلان العقاري:
7200813067
المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية

البيع متاح كامل أو مجزأ (كل دوبلكس على حدة)

*مع المالك*

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87847758
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة27 ديسمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 1 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200033107
تاريخ إصدار الترخيص
27 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
21 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولصالح بن حمود بن عوض العنزي
رقم المسؤول0535155270

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمعذر
اسم الشارعالخطائط
الرمز البريدي12721
رقم المبنى8468
الرقم الاضافي4073
خط العرض24.671494777596713
خط الطول46.66361701149619

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر3900000
المساحة460
عدد الغرف20

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع12
رقم المخطط1126
رقم صك الملكية298509001441
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةلايوجد
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لبنك الرياض مليون ريال
مطابقة لكود البناء السعوديNo
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض999و1000
ملاحظاتلايوجد

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 2
طولثلاثة و عشرون متر

الشرقي

اسمشارع
تفصيلعرض 12م
طولثلاثة و عشرون متر

الغربي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 999و1000
طولعشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم4
طولثلاثة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:القطعة الثالثة من اصل قطعة الارض رقم 999و1000و1001و1002من البلك رقم 38 من المخطط رقم 1126 الواقع فى حى المعذر بمدينة الرياض .