الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي النرجس، الرياض
اكتشف فرصة مميزة لأرض سكنية في حي النرجس بالرياض. تُظهر هذه القائمة قطعة أرض واسعة مهيأة لبناء منزل أو مشروع سكني متعدد الاستخدامات، مع قرب جيد من المرافق الرئيسية وسهولة الوصول إلى شبكة الطرق داخل المدينة. تقع في منطقة النرجس النشطة والمتطورة، وتوفر أساساً قوياً للمستثمرين والمشترين النهائيين الذين يبحثون عن مساحة سكنية قابلة للتخصيص. فيما يلي تفاصيل القطعة ومزاياها المحتملة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: 1225 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 14,700,000 ريال سعودي
- مفروش: لا ينطبق على الأرض
- عدد الغرف: غيرApplicable
- عدد الحمامات: غيرApplicable
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- التصنيف واستخدام الأراضي: مناسبة لبناء سكن خاص أو مشروع سكني متعدد الوحدات اعتماداً على اللوائح المحلية. يرجى استشارة البلدية للحصول على التصاريح وتفاصيل التصنيف.
- الوصول والبنية التحتية: تتمتع القطعة بإمدادات خدمات قائمة مثل الكهرباء والمياه، مع وصول ميسر إلى الطرق في منطقة Developing تجمع بين الهدوء وسهولة التواصل مع المدينة.
ما تقدمه هذه الأرض:
- استخدام مرن: غياب البناء الثابت يمنح المالكين أو المطورين إمكانية تصميم مبنى يلبي احتياجاتهم بدقة، سواء سكن خاص، مجتمع سكني صغير، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للأنظمة.
- تخطيط قابل للتخصيص: تسمح المساحة 1225 م² بخطط معمارية متعددة، مع إمكانية تخصيص مساحات الحدائق، مواقف سيارات، ومناطق ترفيه خارجية بما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية.
- جاذبية الاستثمار: يساهم التوسع الحضري المستمر في الرياض وارتفاع الطلب على التطويرات السكنية في جعل هذه الأرض استثماراً محتملاً ذو عوائد محتملة مع مرور الوقت في موقع استراتيجي.
- الوصول إلى الخدمات: القرب من المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب يقلل من العوائق في التطوير ويدعم بدء المشروع في أقرب وقت ممكن.
اعتبارات وخطوات مقترحة:
- التواصل مع مهندس معماري مرخص لتصميم مخطط يتوافق مع القوانين التنظيمية ولوائح بلدية النرجس.
- التحقق من حالة سند الأرض وحدودها وأي عوائق قانونية مع مستشار قانوني للمشروع.
- الحصول على التصاريح اللازمة للمبانى والارتباطات بالخدمات بما في ذلك التخطيط والتصاريح وخطوط الخدمات.
- استكشاف خيارات التمويل وتقييم التكلفة الإجمالية للتطوير، بما في ذلك البناء والبنية التحتية والامتثال.
لماذا تختار هذه الأرض:
تمثل هذه الأرض مساحة فاضية في حي مرغوب بالرياض، بمساحة مناسبة ووصلات خدمات أساسية وموقع استراتيجي يجعلها خياراً جيداً لمشروع سكني مخطط بعناية أو لبناء منزل مخصص مستقبلاً. إذا كنت تبحث عن موقع تطوير بنمو محتمل في منطقة الرياض، فإن القطعة في النرجس تستحق النظر بعناية. لمزيد من المعلومات، رَتب زيارة أو تواصل مع وكيل القائمة لمناقشة جدوى المشروع والجداول الزمنية وخيارات التمويل المتاحة.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: 1225 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 14,700,000 ريال سعودي
- مفروش: لا ينطبق على الأرض
- عدد الغرف: غيرApplicable
- عدد الحمامات: غيرApplicable
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- التصنيف واستخدام الأراضي: مناسبة لبناء سكن خاص أو مشروع سكني متعدد الوحدات اعتماداً على اللوائح المحلية. يرجى استشارة البلدية للحصول على التصاريح وتفاصيل التصنيف.
- الوصول والبنية التحتية: تتمتع القطعة بإمدادات خدمات قائمة مثل الكهرباء والمياه، مع وصول ميسر إلى الطرق في منطقة Developing تجمع بين الهدوء وسهولة التواصل مع المدينة.
ما تقدمه هذه الأرض:
- استخدام مرن: غياب البناء الثابت يمنح المالكين أو المطورين إمكانية تصميم مبنى يلبي احتياجاتهم بدقة، سواء سكن خاص، مجتمع سكني صغير، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للأنظمة.
- تخطيط قابل للتخصيص: تسمح المساحة 1225 م² بخطط معمارية متعددة، مع إمكانية تخصيص مساحات الحدائق، مواقف سيارات، ومناطق ترفيه خارجية بما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية.
- جاذبية الاستثمار: يساهم التوسع الحضري المستمر في الرياض وارتفاع الطلب على التطويرات السكنية في جعل هذه الأرض استثماراً محتملاً ذو عوائد محتملة مع مرور الوقت في موقع استراتيجي.
- الوصول إلى الخدمات: القرب من المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب يقلل من العوائق في التطوير ويدعم بدء المشروع في أقرب وقت ممكن.
اعتبارات وخطوات مقترحة:
- التواصل مع مهندس معماري مرخص لتصميم مخطط يتوافق مع القوانين التنظيمية ولوائح بلدية النرجس.
- التحقق من حالة سند الأرض وحدودها وأي عوائق قانونية مع مستشار قانوني للمشروع.
- الحصول على التصاريح اللازمة للمبانى والارتباطات بالخدمات بما في ذلك التخطيط والتصاريح وخطوط الخدمات.
- استكشاف خيارات التمويل وتقييم التكلفة الإجمالية للتطوير، بما في ذلك البناء والبنية التحتية والامتثال.
لماذا تختار هذه الأرض:
تمثل هذه الأرض مساحة فاضية في حي مرغوب بالرياض، بمساحة مناسبة ووصلات خدمات أساسية وموقع استراتيجي يجعلها خياراً جيداً لمشروع سكني مخطط بعناية أو لبناء منزل مخصص مستقبلاً. إذا كنت تبحث عن موقع تطوير بنمو محتمل في منطقة الرياض، فإن القطعة في النرجس تستحق النظر بعناية. لمزيد من المعلومات، رَتب زيارة أو تواصل مع وكيل القائمة لمناقشة جدوى المشروع والجداول الزمنية وخيارات التمويل المتاحة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87843028
- تاريخ الإضافة19 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040268
- تاريخ إصدار الترخيص13 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر قنيفذ حمير القحطاني
- رقم المسؤول0595639279
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالامير سعود ابن عبدالله ابن جلوي
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى3962
- الرقم الاضافي6556
- خط العرض24.863957818313423
- خط الطول46.65456364605936
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر14700000
- المساحة1225
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية910114048934
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض5835
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.