شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في المرجان، الرياض

مرحبا بكم في هذه الشقة الجديدة المكونة من 3 غرف نوم الواقعة في حي المرجان النابض بالحياة في الرياض. يوفر هذا العقار فرصة رائعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الاستقرار في واحدة من المناطق المتطورة في المدينة. مع المرافق الحديثة والوصول المريح إلى المرافق المحلية، تلبي هذه الشقة نمط حياة مريح.

**تفاصيل العقار:**
- **نوع العقار:** شقة
- **عدد الغرف:** 3
- **مساحة العقار:** 75.81 متر مربع
- **عمر العقار:** جديد
- **الموقع:** المرجان، الرياض
- **واجهة العقار:** شرقية
- **السعر:** 580,000 ريال سعودي
- **نوع السند:** سند ملكية إلكتروني
- **نوع الإعلان:** بيع

**المميزات:**
- منطقة معيشة فسيحة مع إضاءة طبيعية
- مفهوم مطبخ مفتوح بتجهيزات حديثة
- غرف نوم مزودة بخزائن مدمجة
- قرب من المدارس ومراكز التسوق والحدائق
- المرافق تشمل الكهرباء
- لا التزامات على العقار
- الامتثال لمتطلبات البناء السعودية

**الحي:**
يتسم حي المرجان بمجتمعه الودود، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والخدمات الأساسية. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة وبيئة مناسبة للعائلات. يتميز الحي بالحدائق والمناطق الترفيهية، مما يجعله اختيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الأنشطة الخارجية.

**لماذا تختار هذا العقار؟**
لا يوفر لك الاستثمار في هذه الشقة مجرد منزل جديد، بل يضعك أيضًا في مجتمع مزدهر. العقار مُسعر تنافسيًا ويمثل استثمارًا قويًا في سوق العقارات المتنامي في الرياض.

اتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك هذه الشقة الجميلة في المرجان! اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة العقار.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87840123
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة18 ديسمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200011075
تاريخ إصدار الترخيص
2 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
30 مايو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمرجان
اسم الشارعأبي إسحاق الحمزي
الرمز البريدي13631
رقم المبنى8726
الرقم الاضافي3360
خط العرض24.909075604541815
خط الطول46.85473837171835

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر580000
المساحة75.81
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3532
رقم صك الملكية360002735437
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض539 / 4 / 4
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل درج و سطح 3 ثم ارتداد 3 ثم ارتداد 2 ثم قطعة رقم 539 / 4 / 5
طول9.47 + 4.7 + 2.5 + 0.2 + 2.46

الشرقي

اسم:
تفصيل سطح 3
طولثلاثة متر و عشرة سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل سطح 1
طول3.6 + 2.78 + 4.4

الجنوبي

اسم:
تفصيل سطح 2 ثم ارتداد 1 ثم قطعة رقم 539 / 4 / 6
طول5.86 + 2.2 + 2.67 + 2.2 + 3.13

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المرجان بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 60.72 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 29.42 متر