الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الجنادريه، الرياض
نقدم لك فيلا للبيع في حي الجنادرية بالرياض. تمثل هذه العقار فرصة قوية للمشترين الباحثين عن سكن مفعم بالخصوصية في منطقة راسخة ومميزة. بينما تتوفر التفاصيل الأساسية في القائمة، من الضروري تأكيد أي مزايا إضافية أو تجديدات حديثة مع البائع.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادرية
- عدد الغرف: 0 (مهم الإشارة إلى أنه لم يُذكر عدد غرف النوم ضمن البيانات، وبالنسبة للفلل عادة ما تكون هناك غرف نوم. إذا توفرت قيمة عدد الغرف يمكن إضافتها إلى العنوان والوصف. )
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا توجد معلومات واضحة حول حالة التأثيث باستثناء أن خانة التأثيث غير مذكورة كقيمة محددة.
- المساحة: غير مُحددة بخلاف الوحدة (متر مربع). لم يتم تقديم قيمة مساحة محددة.
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- موقع في حي الجنادرية يضع العقار في منطقة ناضجة مع وصول إلى الخدمات المحلية والطرق، وهو ما يُتوقع أن يوفر مخطط سكني مخصص حسب التفضيلات.
- عدم وجود عدّاد غرف نوم مذكور قد يشير إلى بيع قطعة أرض مع خيار customization داخلي أو إلى قائمة تحتاج إلى تحقق إضافي من التكوين الداخلي المقصود. يُشجَّع المشترون على طلب مخطط طابق أو تفاصيل داخلية لفهم إمكانات المساحات السكنية وعدد غرف النوم وتدفق المساحات.
- عدم الإشارة إلى وجود تأثيث قد يعني أن الداخلية مفتوحة أو غير موضّحة، وهو ما يمنح المشتريين فرصة لتخصيص التصميم وفق تفضيلاتهم.
- تم التأكيد على وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومصدر المياه، مما يشير إلى وجود بنية تحتية جاهزة للتطوير أو الإشغال بعد أي تعديلات ضرورية.
المزايا والاعتبارات الاستثمارية والعيش:
- كميزة سكنية في حي مركزي ولكنه هادئ قد تكون هذه الفيلا مناسبة كمنزل عائلي خاص، كمشروع مطور، أو كاستثمار مع إمكانية تحديث داخلي. كما قد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص جميع عناصر المساحة من مناطق جلوس إلى غرف النوم.
- سعر الطلب البالغ 1,000,000 ريال سعودي يجب مقارنته مع عقارات مماثلة في حي الجنادرية مع مراعاة عوامل مثل مساحة الأرض، إمكانية التوسعة، وطلب السوق في قطاع الفلل بالرياض.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة الهيكل والتشطيبات والجودة العامة.
- طلب تقييم سوقي أو تقدير قيمة من قبل وسيط العقار للتحقق من التنافسية.
- الحصول على أي إفصاحات من البائع، بما في ذلك تاريخ الصيانة وأي تجديدات سابقة.
- مراجعة القيود القانونية والوثائق اللازمة للصفقة، بما في ذلك سند الملكية وأي شهادات متعلقة.
إذا كنت مهتمًا بمناقشة هذه الفيلا بشكل أعمق، اتصل بالوكيل المدرج لحجز مشاهدة، أو طلب صور إضافية، أو الحصول على تقرير تفصيلي عن العقار. قد تكون هذه نقطة انطلاق ممتازة لمشروعك العقاري القادم في الرياض أو منزل عائلي مخصص في موقع رئيسي.
ملاحظة: ينعكس هذا الوصف حسب البيانات المقدمة. للتحليل الشامل، تحقق من عدد غرف النوم، والمساحة الإجمالية، وأي مواصفات أساسية أخرى مع الوكيل.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادرية
- عدد الغرف: 0 (مهم الإشارة إلى أنه لم يُذكر عدد غرف النوم ضمن البيانات، وبالنسبة للفلل عادة ما تكون هناك غرف نوم. إذا توفرت قيمة عدد الغرف يمكن إضافتها إلى العنوان والوصف. )
- الحمامات: 0
- المفروشات: لا توجد معلومات واضحة حول حالة التأثيث باستثناء أن خانة التأثيث غير مذكورة كقيمة محددة.
- المساحة: غير مُحددة بخلاف الوحدة (متر مربع). لم يتم تقديم قيمة مساحة محددة.
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- موقع في حي الجنادرية يضع العقار في منطقة ناضجة مع وصول إلى الخدمات المحلية والطرق، وهو ما يُتوقع أن يوفر مخطط سكني مخصص حسب التفضيلات.
- عدم وجود عدّاد غرف نوم مذكور قد يشير إلى بيع قطعة أرض مع خيار customization داخلي أو إلى قائمة تحتاج إلى تحقق إضافي من التكوين الداخلي المقصود. يُشجَّع المشترون على طلب مخطط طابق أو تفاصيل داخلية لفهم إمكانات المساحات السكنية وعدد غرف النوم وتدفق المساحات.
- عدم الإشارة إلى وجود تأثيث قد يعني أن الداخلية مفتوحة أو غير موضّحة، وهو ما يمنح المشتريين فرصة لتخصيص التصميم وفق تفضيلاتهم.
- تم التأكيد على وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومصدر المياه، مما يشير إلى وجود بنية تحتية جاهزة للتطوير أو الإشغال بعد أي تعديلات ضرورية.
المزايا والاعتبارات الاستثمارية والعيش:
- كميزة سكنية في حي مركزي ولكنه هادئ قد تكون هذه الفيلا مناسبة كمنزل عائلي خاص، كمشروع مطور، أو كاستثمار مع إمكانية تحديث داخلي. كما قد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص جميع عناصر المساحة من مناطق جلوس إلى غرف النوم.
- سعر الطلب البالغ 1,000,000 ريال سعودي يجب مقارنته مع عقارات مماثلة في حي الجنادرية مع مراعاة عوامل مثل مساحة الأرض، إمكانية التوسعة، وطلب السوق في قطاع الفلل بالرياض.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة الهيكل والتشطيبات والجودة العامة.
- طلب تقييم سوقي أو تقدير قيمة من قبل وسيط العقار للتحقق من التنافسية.
- الحصول على أي إفصاحات من البائع، بما في ذلك تاريخ الصيانة وأي تجديدات سابقة.
- مراجعة القيود القانونية والوثائق اللازمة للصفقة، بما في ذلك سند الملكية وأي شهادات متعلقة.
إذا كنت مهتمًا بمناقشة هذه الفيلا بشكل أعمق، اتصل بالوكيل المدرج لحجز مشاهدة، أو طلب صور إضافية، أو الحصول على تقرير تفصيلي عن العقار. قد تكون هذه نقطة انطلاق ممتازة لمشروعك العقاري القادم في الرياض أو منزل عائلي مخصص في موقع رئيسي.
ملاحظة: ينعكس هذا الوصف حسب البيانات المقدمة. للتحليل الشامل، تحقق من عدد غرف النوم، والمساحة الإجمالية، وأي مواصفات أساسية أخرى مع الوكيل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87838816
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة16 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200038165
- تاريخ إصدار الترخيص29 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجنادرية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13800
- رقم المبنى5086
- الرقم الاضافي6945
- خط العرض24.89258425046262
- خط الطول46.953700785857215
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1000000
- المساحة257.15
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3768
- رقم صك الملكية160002948679
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5620
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 م
- طول5 + 3.9 + 4.6
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 5619
- طول3 + 1.2 + 11.3 + 2.1 + 6.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ممرات و درج ثم قطعة رقم 5621
- طول11.2 + 6.7 + 4.3 + 4.6 + 9.4
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 ثم قطعة رقم 5634
- طول8.6 + 1.6 + 2.1 + 1.6 + 4.3
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 153.49 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 65.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.