الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في حي البحيرات، مكة
هذه عقار سكني معروض للبيع في حي البحيرات بمكة المكرمة. يوفر هذا العرض فرصة فريدة لامتلاك عقار في منطقة معروفة بوجود الخدمات والبنى التحتية الأساسية جاهزة للاستخدام. يبرز الإعلان ملامحها الأساسية وإمكاناتها التطويرية أو السكنية وفقاً لأهداف المشتري. يرجى مراجعة التفاصيل الرئيسية أدناه لفهم ما يتضمنه هذا العقار وكيف يمكن أن ينسجم مع خططك الاستثمارية أو السكنية.
نوع الملكية ووضعها:
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: حي البحيرات
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- المفروش: لا
المساحة والتخطيط:
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ يوصف المبنى كهيكل مبني في منطقة مأهولة مناسب للاستخدام السكني.
- عدد الغرف bedrooms: غير محدد (نظرًا لأن هذا مبنى به وحدات متعددة، لم يتم توفير عدد الغرف الفعلي في الوصف).
- عدد الحمامات: غير محدد.
البنية الأساسية والخدمات:
- ألياف بصرية (فايبر أوبتك)
- كهرباء
- إمداد مياه
- الصرف الصحي
- صرف فيضانات
المرافق والمواقع المحيطة:
- يقع العقار في حي البحيرات بمكة المكرمة، وهو يتيح الوصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل.
- وجود الخدمات الأساسية يشير إلى جاهزية للسكن الفوري أو إعادة استخدام سريعة وفقاً للقوانين ومتطلبات السوق.
الاستثمار والإمكانات:
- غموض التهيئة الداخلية يعني مرونة في تقسيم الدخل أو التجديد وفقاً لاحتياجات المشتري (مالك للملكية، محفظة إيجارات، أو إعادة تطوير بشرط الحصول على التصاريح).
- قد يجذب هذا الموقع مستأجرين أو مشترين يبحثون عن قرب من المرافق المدينة والمدارس والأسواق ووسائل النقل.
- بناءً على الأنظمة المحلية، قد تحتاج إلى استكشاف خيارات التحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو مكاتب وفقاً للاستخدام المسموح به.
الاعتبارات المالية:
- السعر المعروض 4,500,000 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق، بما في ذلك التحقق من الملكية، وأية شاغلين قائمين، وحالة البناء والامتثال لقوانين البناء.
- من المستحسن استشارة المستشارين القانونيين للتحقق من التخطيط والتصاريح اللازمة لأي تجديد أو إعادة تطوير.
الاتصال والخطوات التالية:
- لمزيد من المعلومات، حدد موعداً للمعاينة، أو اطلب وثائق إضافية مثل سند الملكية وخطط الطوابق (إن وجدت) وتفاصيل الخدمات.
- حضّر قائمة بالأهداف (عائد الاستثمار، خطة الإيجار، أو احتياجات السكن الخاصة) لتوجيه النقاش وتحديد مدى ملاءمة هذا العقار.
يقدم هذا الوصف صورة عامة استناداً إلى البيانات المتاحة. يُشجَّع المشترون المحتملون على إجراء تقييم ميداني شامل والتشاور مع خبراء العقارات والقانون لتحديد الجدوى والملاءمة الاستراتيجية لخططهم.
نوع الملكية ووضعها:
- النوع: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: حي البحيرات
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- المفروش: لا
المساحة والتخطيط:
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ يوصف المبنى كهيكل مبني في منطقة مأهولة مناسب للاستخدام السكني.
- عدد الغرف bedrooms: غير محدد (نظرًا لأن هذا مبنى به وحدات متعددة، لم يتم توفير عدد الغرف الفعلي في الوصف).
- عدد الحمامات: غير محدد.
البنية الأساسية والخدمات:
- ألياف بصرية (فايبر أوبتك)
- كهرباء
- إمداد مياه
- الصرف الصحي
- صرف فيضانات
المرافق والمواقع المحيطة:
- يقع العقار في حي البحيرات بمكة المكرمة، وهو يتيح الوصول إلى الخدمات المحلية وطرق النقل.
- وجود الخدمات الأساسية يشير إلى جاهزية للسكن الفوري أو إعادة استخدام سريعة وفقاً للقوانين ومتطلبات السوق.
الاستثمار والإمكانات:
- غموض التهيئة الداخلية يعني مرونة في تقسيم الدخل أو التجديد وفقاً لاحتياجات المشتري (مالك للملكية، محفظة إيجارات، أو إعادة تطوير بشرط الحصول على التصاريح).
- قد يجذب هذا الموقع مستأجرين أو مشترين يبحثون عن قرب من المرافق المدينة والمدارس والأسواق ووسائل النقل.
- بناءً على الأنظمة المحلية، قد تحتاج إلى استكشاف خيارات التحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو مكاتب وفقاً للاستخدام المسموح به.
الاعتبارات المالية:
- السعر المعروض 4,500,000 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق، بما في ذلك التحقق من الملكية، وأية شاغلين قائمين، وحالة البناء والامتثال لقوانين البناء.
- من المستحسن استشارة المستشارين القانونيين للتحقق من التخطيط والتصاريح اللازمة لأي تجديد أو إعادة تطوير.
الاتصال والخطوات التالية:
- لمزيد من المعلومات، حدد موعداً للمعاينة، أو اطلب وثائق إضافية مثل سند الملكية وخطط الطوابق (إن وجدت) وتفاصيل الخدمات.
- حضّر قائمة بالأهداف (عائد الاستثمار، خطة الإيجار، أو احتياجات السكن الخاصة) لتوجيه النقاش وتحديد مدى ملاءمة هذا العقار.
يقدم هذا الوصف صورة عامة استناداً إلى البيانات المتاحة. يُشجَّع المشترون المحتملون على إجراء تقييم ميداني شامل والتشاور مع خبراء العقارات والقانون لتحديد الجدوى والملاءمة الاستراتيجية لخططهم.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87837139
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026469
- تاريخ إصدار الترخيص13 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحاتم محمد بن هديهد الرفاعى
- رقم المسؤول0555304103
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالبحيرات
- اسم الشارعشارع 6 البحيرات 1
- الرمز البريدي24227
- رقم المبنى4882
- الرقم الاضافي7867
- خط العرض21.47389426762078
- خط الطول39.78928603729707
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4500000
- المساحة610.98
- عدد الغرف30
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1 / 26 / 20
- رقم صك الملكية794170000121
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض263
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمسكة
- تفصيلنافذة بعرض 7.20م شرقا و 6.10م غربا
- طولأربعة و ثلاثون متر و ستة و ثمانون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 262
- طولستة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولتسعة متر و ثلاثة و ثمانون سنتمتر زائد خمسة امتار
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة امتار زائد خمسة و ثلاثون متر و واحد و ستون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مخطط البحيرات بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.