قطعة أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض

اكتشف فرصة استثمارية مميزة في قلب الرياض. يقدّم هذا الإعلان عن قطعة أرض سكنية مساحة صالحة للتطوير في منطقة النرجس مع خط أساس واضح لبناء مشروع سكني متنوع. تبلغ مساحة الأرض 1,311 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للخطط الإنشائية المستقبلية وتطويرها بما يتناسب مع الاحتياجات. يقع الموقع الاستراتيجي في الرياض بالقرب من محاور رئيسية وخدمات جعلت من هذه القطعة خياراً جذاباً للمطورين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن فرصة بناء تناسب احتياجاتهم.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: 1,311 متر مربع (وفق الإعلان)
- السعر: 9,180,500 ريال (للبيع)
- مفروشة: لا
- عدد غرف النوم: غير applicable للأراضِ
- المرافق والإنشاءات: غير مذكور في الإعلان؛ ينبغي التحقق من جاهزية ربط الخدمات مع البائع أو الوسيط
- التخطيط والجاهزية: غير مذكور في الإعلان؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق مع السلطات المحلية
- سهولة الوصول: منطقة مركزية في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق والخدمات الرئيسية
- احتمالية التطوير: مناسبة لمشروعات سكنية مستقبلية، رهناً بموافقات التنظيمات

اعتبارات للمشترين:
- إجراء العناية الواجبة بشأن أنظمة التخطيط والتراخيص والحدود والمسافات المسموحة للبناء.
- تقييم ربط الخدمات (الماء والكهرباء والصرف الصحي) وأي موافقات أو تصاريح لازمة للبناء.
- تقييم الطلب السوقي في النرجس والمناطق القريبة لتحديد نطاق المشروع والتسعير.
- التعاون مع محترف محلي في قطاع العقارات لتوجيه المفاوضات وضمان إتمام الصفقة بسلاسة.

لماذا الاستثمار هنا:
تُعد منطقة النرجس من المناطق المرغوبة في الرياض، المعروفة بتطور بنية تحتية وتحسن الخدمات. توفر هذه القطعة مساحة بنائية كبيرة في حي يتنامى، ما يمنح فرصة لتحقيق مشروع سكني مصمم وفق احتياجاتك وتوجيهاته مع التوافق مع اللوائح التنظيمية. السعر يعكس نقطة دخول استراتيجية للمشترين الباحثين عن تعريض لسوق الإسكان في الرياض مع إمكانية زيادة قيمة الأرض مع تطور المنطقة.

الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من حدود ومقابل القطعة.
- الحصول على نسخة من سند الملكية وأي مستندات تخص الأرض.
- بدء التفاوض مع البائع أو الوسيط لمعرفة الشروط والجدول الزمني لإغلاق الصفقة.
- استشارة معماري محلي أو مطور لوضع مفاهيم تطوير مبدئية تتوافق مع متطلبات التخطيط المحلية.

إذا كنت تبحث عن استثمار قائم على الأرض في منطقة الرياض النامية، فإن هذا العرض في النرجس يوفر خياراً واضحاً ومباشراً. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة، أو لطلب وثائق إضافية، أو مناقشة استراتيجيات تطوير مرحلية تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.